Средняя цена квадратного метра по результатам сделок по купле-продаже квартир в Минске упала с $1690 в июле 2014 года до $1374 в июне этого года, сообщает БелТА со ссылкой на данные Национального кадастрового агентства.
В среднем квадратный метр в столичных однокомнатных квартирах стоит $1427, двухкомнатных - $1362, трехкомнатных - $1260, четырехкомнатных - $1199. Падение цен объясняется обусловлено избыточным предложением при сниженной покупательской способности. Однако в последние месяцы подешевение приостановилось, и продажи квартир активизировались, отмечает агентство «Минск-Нововсти».
Эксперты отмечают, еще во II квартале можно было купить готовое жилье по цене строящегося, но к июлю практически все эти квартиры распродали. В будущем цены на «первичку» вряд ли снизятся. Особенно оживился спрос на квартиры класса «эконом» и «стандарт». Дешевле может стать элитное жилье, однако и этого нельзя гарантировать – застройщики не хотят идти на уступки.
Цены на квартиры в Минске на июнь 2015 г., новостройки
| Класс | Цена, долл. | Изменение цены с начала года |
|---|---|---|
| «Эконом» | 1.215 | -12 % |
| «Стандарт» | 1.312 | -15 % |
| «Комфорт» | 1.566 | -18 % |
| «Престиж» | 1.815 | -22 % |
Такая же ситуация и на рынке вторичного жилья – спрос стабилизировался, цены не падают.
Цены на квартиры в Минске на июнь 2015 г.,
вторичное жилье средних потребительских качеств
| Кол-во комнат | Средняя цена, долл. | Изменение цены с начала года |
|---|---|---|
| 1 | 1.338 | -19 % |
| 2 | 1.261 | -17 % |
| 3 | 1.189 | -18 % |
| 4 и более | 1.140 | -18 % |
Давать советы, стоит ли инвестировать в недвижимость, эксперты не берутся. А вот если семья запланировала обмен жилья, сделать это можно уже сейчас.
Читайте также: С начала года в Беларуси построено 29,4 тысячи новых квартир
Подготовила Юлия РАК
