В главном городе страны с конца прошлого года не состоялось ни одного аукциона на право аренды земли из-за отсутствия заявителей. Причина — высокая кадастровая стоимость. Например, начальная цена участка в 0,9 гектара в районе озера Дрозды (того самого, к которому собирались пришвартовывать ресторан) составляет 3 миллиона 340 тысяч долларов. Кадастровая цена участка в два раза большей площадью (в районе улицы Лобанка) тянет почти на 7 миллионов долларов. Всего невостребованными оказалось 15 участков. Одна из причин этого — отсутствие гибкости при установлении кадастровой стоимости. Например, в Москве при составлении кадастровой цены для аукциона учитывается порядка десяти коэффициентов. По такому принципу может приближаться к рыночно востребованному пределу и кадастровая цена минской земли, где стоимость квадратного метра сегодня колеблется от 25 до 500 долларов. Как сообщила начальник отдела по организации и проведению аукционов, конкурсов УП “Минский городской центр недвижимости” Ольга Сенчук, в этом году в столице планируется проведение аукционов более чем по 80 земельным участкам.
“Каравеллу” не спустят на воду
Из-за высокой кадастровой стоимости земли желающих арендовать ее не находитсяВ Минске на водохранилище Дрозды должен был появиться единственный в столице ресторан на воде “Каравелла”, который разместился бы на красивом деревянном корабле, пришвартованном к причалу. Но аренда участка берега оказалась неподъемной для инвестора. Такая же картина и по другим объектам.
