В решении проблемы разгрузки столицы от перенаселенности специалисты возлагают надежды на возведение городов-спутников. Все градостроительные решения по последним уже приняты. Однако захотят ли люди менять минскую прописку на квартиру, скажем, в Смолевичах?
По словам начальника управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Беларуси Александра Горваля, процесс заселения городов-спутников будет постепенным и займет не один год.
– Просто построить дома недостаточно – вдруг там некому будет жить? Для привлечения людей в города-спутники необходимо создать там места приложения рабочей силы, перенести туда ряд крупных предприятий, решить транспортную проблему, чтобы люди были заинтересованы в переезде, – считает Александр Горваль. – Мы должны создать привлекательные условия для людей и при этом получить положительный экономический эффект. А спутники ради спутников нам не нужны.
Одной из проблем является и стоимость жилья. По словам Горваля, на сегодня построить в
Минске квадратный метр дешевле, чем в Смолевичах, потому как здесь к дому нужно пристроить школу, больницу, теплотрассу и т.д. В общем, на каждый рубль жилищного строительства нужен еще рубль инфраструктуры. Для возведения жилищных площадей нужно создать строительную организацию на месте или привлечь строителей из Минска. Все это выливается в немалые расходы.
– Но проект продвигается, просто не так быстро, как хотелось бы, – отметил Александр Горваль. – Составляется перечень производств, которые будут вынесены за пределы Минска, изыскиваются средства для их выноса, определяются механизмы источников кредитования для развития социальной инфраструктуры.
Но если города-спутники – это проект на долгосрочную перспективу, то в ближайшее время в стране планируется еще ряд нововведений. Будут ужесточены требования к организациям застройщиков, появятся дополнительные критерии, которым эти организации должны будут соответствовать, прежде чем им предоставят право привлекать средства граждан для организации строительства жилья. Также в планах этого года внесение изменений в указ по долевому строительству и принятие проекта закона о системе жилищных строительных сбережений.
Василина МАЦУТА, «ЗН», фото БЕЛТА
