Бессмертную фразу из популярного советского фильма о жизни и трудовой деятельности нерадивого работника ЖКХ сантехника Афанасия Борщева читатель наверняка узнал. Кстати, если быть точным, то, немного подумав и посовещавшись с товарищем, собутыльник Афони Федул увеличил сумму долга и потребовал уже два рубля! А вот сколько всем нам должны всевозможные коллеги и руководители Афони, подсчитать фактически невозможно. Также не поддается исчислению количество претензий к простым работникам и большим начальникам этой отрасли российского народного хозяйства.
Время для разговора о проблемах ЖКХ выбрано не случайно – середина осени, начало отопительного сезона, впереди зима... со всеми вытекающими последствиями, в том числе и теми, что текут из лопнувших теплосетей, водопровода и канализации.
В начале прошлой недели Председатель Правительства РФ Владимир Путин провел селекторное совещание по вопросу подготовки организаций электроэнергетики и предприятий ЖКХ к прохождению осенне-зимнего периода 2009–2010 годов.
Руководители регионов отчитались перед премьером о том, сколько отремонтировано домов и котельных, сколько заготовлено угля и мазута. Дела где лучше, где хуже, но ежели цыплят считают по осени, то готовность российских регионов к нынешней зиме можно будет оценить только будущей весной. Вот где-то в мае будет очень любопытно перечитать стенограмму этого совещания и сравнить… впрочем, типун мне на язык.
Премьер-министр России обратил особое внимание на необходимость обеспечения теплом и электроэнергией жилого фонда, социально значимых объектов: больниц, школ, детских садов. А также поручил Ростехнадзору провести дополнительные проверки электростанций и источников теплоснабжения на предмет их готовности к сезонным нагрузкам.
Говоря об общих задачах отрасли, В. Путин отметил три важных момента.
– Нельзя допускать роста объемов просроченных долгов по услугам ЖКХ, которые превышают 158 млрд рублей, причем 10 млрд – приходится на бюджетный сектор.
– Закончить капремонт жилых домов по линии Фонда реформирования ЖКХ до наступления холодов. Премьер напомнил, что на эти цели выделены колоссальные средства – 152 млрд рублей.
– Необходимость последовательно продолжать системное реформирование и модернизацию жилищно-коммунальной сферы. Это – путь к снижению издержек, к технологическому обновлению, а значит, и к росту надежности и эффективности соответствующих систем. По словам В. Путина, «это единственно правильный путь к улучшению жизни людей».
Все эти «три важных момента» теснейшим образом переплетены друг с другом. По данным Минрегиона, к настоящему моменту физический износ котельных в России достиг 55%, электрических сетей – 58%, канализации – 56%, тепловых сетей – 63%. Около 30% основных фондов российского ЖКХ полностью отслужили нормативные сроки. В то же время, как заявил на селекторном совещании генеральный директор государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» К. Цицин, при комплексном ремонте многоквартирных домов можно сэкономить до 49% тепловой энергии. Жаль, не было сказано, сколько при этом сэкономят граждане на оплате за тепло. Пока же из года в год жилищно-коммунальные услуги в России только дорожают: за семь месяцев 2009 года, по данным Росстата, – на 18,3%.
По словам премьер-министра Владимира Путина, сказанным в августе на заседании кабинета министров, в стране из-за несовершенства системы ЖКХ впустую «утекают десятки миллиардов рублей». «Тарифы из года в год растут, а положение дел существенно, к сожалению, не меняется».
Наши коллеги из газеты «Взгляд» не так давно опубликовали воистину шокирующие данные ФАС и прокуратуры: при сверке платежей за 2006–2007 годы потребители Московской объединенной энергетической компании переплатили более 4 млрд рублей, а в 2008 году – 8 млрд, что составило 25% всего объема платежей. Все очень просто – компания выставляла населению счета за тепло по нормативу, а расплачивалась с производителями тепла по приборам учета. Теплосчетчики, которые пока крайне редко встречаются в квартирах россиян, помогут снизить плату за тепло на 20–40%. Также назрела необходимость пересмотреть нормативы и тарифы за тепло, рассчитанные много лет назад и давно не соответствующие реалиям сегодняшнего дня, в том числе и изменившемуся в сторону потепления климату. Но главное – потребитель должен сам иметь возможность регулировать прием тепла.
Ежегодно сотни миллионов рублей тратятся на ремонт и модернизацию тысяч котельных и десятков тысяч километров теплотрасс. По некоторым подсчетам, конечный потребитель, то есть опять же рядовой россиянин, получает приблизительно 45% от тепла, вырабатываемого котельной, а 55% идет на «обогрев» мерзлой земли и уличного воздуха! Выход есть – так называемые крышные автоматизированные котельные, оборудованные безопасными в эксплуатации котлами, работающими на газу. Исключаются потери тепла в изношенных теплотрассах. Жильцы каждой квартиры могут с помощью регуляторов поддерживать необходимую температуру в квартире. В частности, если дома никого нет, температуру можно снизить, а к вашему приходу запрограммированный таймер поднимет ее до комфортной. Потребление газа на обогрев квартир снижается в 2,5–3 раза. (В масштабах страны – миллиарды кубометров.) В разы уменьшается плата за тепло.
Афоня! Рупь гони! Почему россияне переплачивают за коммунальные услуги
