Большим людям — высокие потолки!

В Гомеле заложен фундамент «олимпийского дома». Фамилии будущих жильцов держатся в тайне

Гомельское представительство Национального олимпийского комитета сдержало свое обещание. Фундамент будущего 14–этажного дома для спортсменов уже заложен. Новый монолит, подобного которому в городе пока нет, возводится в центре Гомеля на улице Интернациональной. Будущих жильцов ожидает приятный вид из окна на городской медвытрезвитель, банный комбинат, здание таможни и банка, соседство которых, впрочем, может оказаться полезным. Однако из–за расположения в самом сердце административно-жилого квартала дворик для «спортивных» детей получится маленьким. Зато квартиры будут большими.

Надо заметить, место, выбранное для строительства дома, с архитектурной точки зрения оказалось довольно сложным. Устоявшийся микрорайон с сетями коммуникаций, близость шумной центральной улицы, северное расположение, из–за чего в будущих квартирах будет недоставать солнечного света. Так что сотрудникам института «Гомельгражданпроект» пришлось хорошенько покрутиться, чтобы соблюсти интересы всех сторон. В итоге получился 12 — 14–этажный Г–образный монолит каскадной формы, увенчанный башенкой. Нынче это весьма распространенный атрибут новостроек. Мода на башенки пошла в последние годы. Среди архитекторов бытует мнение, что так создается интересный силуэт. Главный архитектор проектов института Владимир Толочко рассказал, что подобный дом они делали для Москвы. Он уже построен. Только живут в нем не спортсмены, а простые москвичи.

Первый этаж «олимпийского дома» отдадут под офисы и магазин. К дому будет прилегать гостевая автостоянка на 50 мест. А заходить в многоэтажку жильцам предстоит через единственный подъезд. Так что спортсмены будут часто встречаться. Главное условие, которое заказчик поставил перед архитекторами, — простор. Дом рассчитан на 100 однокомнатных и двухкомнатных квартир, но каких! Самая маленькая — 53 квадратных метра. Самая большая — за 80. Кухни по 15 «квадратов», коридоры — 12, а санузлы — 6. Как говорит Владимир Толочко, из таких квартир при желании можно спокойно делать и двухкомнатные, и трехкомнатные. И это еще одна особенность дома: возможность безболезненной перепланировки. «Спортивные» апартаменты, кроме прочего, обещают быть не только широкими, но и высокими. Впервые в Гомеле возводится дом, где высота этажа составляет 3 метра, а не стандартные 2.80. Отсюда и окна больше обычных на 30 сантиметров. Опять же модное московское веяние, продиктованное нормальной страстью к простору и внутренним перестройкам.

Иных «излишеств» нет. Ни подземного спортивного зала, ни зимнего сада, ни площадки для вертолета, ни даже консьержки. Есть лишь одна задумка, которой поделился представитель регионального НОКa Алексей Кугаев: создать оздоровительный центр в бане, прилегающей к дому. Но пока это лишь намерение. И заказчик, и архитекторы экономят. Стоимость одного квадратного метра в доме не превысит 600 долларов, которые для центра города считаются стандартными. При этом дарить квартиры никто не будет. Всем жильцам предстоит выплатить стоимость жилья при помощи кредитов ОАО «Приорбанк», выступившего инвестором этого коммерческого проекта.

Вот только фамилии обладателей новых квартир остаются пока неизвестными. Интригу оберегают и в гомельском представительстве НОКа. Алексей Кугаев говорит лишь, что уже начался прием заявок на квартиры — поступило около 100, и все они будут рассмотрены комиссией в марте. Первоочередное право на заселение предоставят олимпийцам, членам национальных сборных, титулованным спортсменам и тренерам прошлых лет. Главное, чтобы им хотелось улучшать свои жилищные условия (а в основном речь идет об этом — редкий спортсмен сегодня мыкается по углам) и хватало зарплаты рассчитываться за кредит. Если же заслуженных не наберется, то квартиру в этом доме может получить и простой смертный, имеющий достаточный запас финансовой прочности.

Многоэтажку планируют возвести уже в этом году. И... приступать к строительству новой. Алексей Кугаев поделился со мной далеко идущими планами: во втором «олимпийском доме» создать резерв свободного жилья для того, чтобы в Гомель можно было приглашать спортсменов со стороны или «привязывать» к городу уже состоявшихся, когда их начинают переманивать на сторону.