В эфире отметили, что последние годы оказывается помощь очередникам при строительстве жилья. Например, в рамках Указа № 240, который предусматривает предоставление гражданам субсидий в погашении части процентов по кредитам, выдаваемым на условиях банка многодетным семьям и некоторым другим категориям очередников, также и субсидий в погашении основного долга, увеличены объемы финансирования жилищного строительства по Указу Главы государства № 13. У очередников появился хороший шанс получить льготный кредит на строительство жилья в тех домах, в которых предусмотрено такое финансирование.
– Строительство очередником жилья с использованием льготных кредитов по Указу № 13 дает определенные дополнительные преимущества, что немаловажно для семьи в период стройки, – подчеркнула официальный представитель Министерства архитектуры и строительства Анастасия Рудзкая. – Кредитополучатель льготного кредита в период строительства жилья не платит ни основной долг по выданному ему льготному кредиту, ни проценты за пользование им. Выплаты основного долга и процентов по льготному кредиту при строительстве квартир в многоквартирных жилых домах начинаются со следующего месяца после ввода дома в эксплуатацию. В случае сдачи жилого дома в эксплуатацию без выполнения отделочных работ выплаты начинаются только через шесть месяцев.
Отмечается, что если гражданин строит одноквартирный жилой дом хозяйственным способом, то основной долг и проценты по кредитам он начинает погашать со следующего месяца после сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее двух лет после начала кредитования. Для тех, кто проживает, работает и строит индивидуальные жилые дома в населенных пунктах с населением до 20 тысяч человек, а также для многодетных семей срок начала выплат по льготному кредиту увеличен до трех лет. Исполкомы предлагают очередникам строительство жилья с государственной поддержкой не только в отдельных многоквартирных жилых домах, но и в тех, которые будут введены в эксплуатацию в текущем году.
– Также Указ № 13 дает возможность очередникам не только построить жилье, но и приобрести его по договорам купли-продажи. При этом многодетные семьи могут получить льготные кредиты на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости, – добавила Анастасия Рудзкая.
В эфире также рассказали, что в этом году внесены изменения в законодательство, и у очередников, кроме города Минска, появилась возможность приобрести готовое жилье, построенное государственными застройщиками за счет их собственных средств и не реализованное ими до завершения строительства. Исполкомам разрешено продавать это жилье без проведения аукциона гражданам, состоящим на учете в исполкомах по месту расположения жилья с учетом очередности принятия их на такой учет. Поэтому очередники могут обратиться в исполком, в котором они состоят на учете, при наличии такого жилья заключить договор купли-продажи с использованием льготных кредитов и встретить новый, 2023 год в своей собственной квартире. Также более подробную информацию можно найти на сайте Министерства архитектуры и строительства.
