Какой срок дается на строительство дома или дачи? Сколько раз может быть законсервирован недостроенный дом? Ответы на эти и другие вопросы содержатся в новом Указе Президента № 520.
Как рассказал заместитель председателя Госкомитета по имуществу Андрей Гаев, установленный этим указом срок для строительства дома или дачи на выделенном земельном участке – 3 года. Причем для того чтобы строительство считалось завершенным, достаточно возвести фундамент, стены и крышу, тогда как раньше дом считался построенным только после приемки его в эксплуатацию. Если человек в сроки возведения коробки дома не вкладывается и у него на это существуют важные причины (к примеру, плохое материальное положение), то с учетом этих обстоятельств местные власти могут отсрочить «дедлайн», но максимум на 2 года (раньше до 1 года).
Возможность консервации для недостроенных жилых домов также существует, но использовать ее можно будет только один раз. То есть, к примеру, если объект был законсервирован, а потом права на него и на земельный участок перешли к кому-то другому, то новый владелец уже не сможет вновь законсервировать этот объект. Кстати, раньше действовал запрет на консервацию домов, которые располагались в пределах полукилометра от дорог республиканского значения. Новый указ этот запрет отменяет.
С выходом документа более строго будут подходить и к передаче сельхозземель для нужд, не связанных с сельским хозяйством. Для передачи ценных земель для строительства дорог или других важных объектов и раньше, и теперь нужно согласие Президента. Но если раньше оно требовалось только на последней стадии предоставления участка, то теперь разрешение понадобится еще на начальной стадии процесса. А даваться оно будет только в том случае, если никаких других вариантов (разместить объект на другом участке и т.д.) не найдется.
Василина МАЦУТА, «ЗН»
