Вторая квартира вычетам не помеха
— Моя семья из четырех человек стояла в очереди на улучшение жилищных условий. Сначала мы с привлечением льготного кредита построили 1-комнатную квартиру площадью 52 кв. метра. При этом очередь все равно сохранилась, а вместе с ней и наше право на строительство еще одной квартиры и тоже с привлечением льготного кредита. Но если на покупку первой квартиры вычеты мне предоставили без вопросов, то во второй квартире — отказали. Сказали, что деньги на вторую квартиру не освобождаются от уплаты подоходного налога. Как же так? Я же не строю лишние метры!
Наталья КАЗАРОВЕЦ, г.Молодечно
— Вычет вам положен, но лишь в случае, если вы воспользовались имущественным вычетом по основаниям, возникшим до 01.01.2006, поскольку с 01.01.2006 повторное предоставление имущественного налогового вычета не допускается.
Декларация в письме
— Ужасно не люблю ходить в инспекцию и стоять в очереди. В этом году планирую отправить декларацию в письме. Но как можно убедиться, что она дошла и налоговая получила все документы? А если что-то неправильно заполнено?
Виктор МОЖУРОВ, г.Могилев
— Не нужно бояться заочной формы подачи декларации. Сейчас мы в письмах получаем 10—15 процентов от числа всех поданных деклараций. Документы, пришедшие по почте, налоговая инспекция рассматривает, конечно, после живой очереди. В любом случае до мая все декларации проверяются. Если вы переплатили или недоплатили, вам об этом сообщат — в течение десяти дней после рассмотрения декларации. Если переплатили, то в течение месяца вам вернут излишне уплаченный налог, ну а если недоплатили, то должны будете произвести уплату подоходного налога до 15 мая (крайний срок уплаты). До этого же времени допускается представление уточненной декларации, при этом ответственность не применяется.
Конечно, это не означает, что до 3 марта можно сдать документы в любом варианте, а потом приходить и корректировать: если вы подали декларацию не со всеми необходимыми сведениями, то она считается не поступившей.
Что касается “дошло — не дошло”: посылайте письма с уведомлением и не придется потом ничего никому доказывать.
Налог на недвижимость
— С 2005 года у меня в собственности две квартиры. И только недавно я узнал, что надо платить какой-то налог. Как он исчисляется и в какой инспекции, если мои квартиры находятся в разных районах?
Александр МИРОЛЕВИЧ, г.Минск
— Вам надо обратиться в инспекцию того района, где вы прописаны. Налог исчисляется в размере 0,1 процента в год от стоимости квартиры. Мы будем исходить из той оценочной стоимости вашей квартиры, которую нам предоставят в местной организации Комитета Госимущества (бывшие БРТИ). Она, как правило, ниже рыночной стоимости, поэтому налог вряд ли будет превышать 50 тысяч за год. Этот налог уплачивается, как правило, двумя частями два раза в год.
— А будут ли штрафные санкции за то, что я не платил налог с 2005 года?
— За эти годы вы получали из налоговой инспекции извещения о необходимости уплаты налога на недвижимость?
— Нет.
— Скорее всего, санкций к вам не применят. А вот налог придется заплатить за период начиная с 2005 года.
Вычеты на будущее
— Пять лет назад я стояла в очереди на улучшение жилищных условий, взяла кредит на 10 лет и построила квартиру. Чтобы не платить лишних процентов, я собрала необходимую для погашения сумму (около 15 млн рублей) и собираюсь отнести ее в банк. Меня волнует, как получить вычеты: надо идти в налоговую или на работе в ближайшем будущем с меня не будут взимать подоходный налог?
Елена КЛИМОВИЧ, г.Минск
— На сегодняшний день вычет может быть предоставлен как по основному месту работы, так и налоговым органом. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Дядя подарил квартиру
— Мне дядя дал дарственную на квартиру. Но техпаспорт и все остальные документы мы пока не переоформляли. Надо ли платить подоходный налог с этой квартиры?
Надежда СУБОЧ, г.Барановичи
— Так как дядя не является близким род-ственником, то налог с квартиры платить необходимо — по прогрессивной шкале 9—30 процентов (в зависимости от оценочной стоимости квартиры).
Долг налогом не красен
— В конце прошлого года мы через институт судебных исполнителей наконец вернули деньги нашего должника — 400 долларов. Помимо этого по решению суда нам была выплачена моральная компенсация. Надо ли с этих сумм платить налог и когда?
Татьяна ЗЕЛЕНЯК, г.Брест
— Возвращенный долг облагаться налогом не будет. Чтобы доказать “долговое” происхождение денег, у вас есть все необходимые судебные бумаги. А вот с морального ущерба подоходный налог придется уплатить. По закону доход по моральному ущербу не облагается налогом только в том случае, если было причинено увечье или в случае повреждения здоровья с утратой трудоспособности.
Вычеты за кредит.
А за проценты?
— Если я плачу за первую учебу, то полагаются ли вычеты за уплаченные банку проценты?
Татьяна ПРОХОРЕНКО, г.Гомель
— Вычету подлежат все суммы, направленные на получение первого высшего или среднего специального образования, а также расходы, произведенные плательщиками по погашению кредитов, в том числе и проценты по кредиту.
Положено или не положено
— Я уходила с биржи труда в декретный отпуск, и пособие на ребенка платили мужу в зарплату. Когда была в положении, то поступила в институт на платную форму. Мужу хотели включить вычеты в зарплату. Пошли в налоговую, а нам сказали, что вычеты не положены, потому что я уходила в декретный отпуск с биржи, а до того не работала. Сейчас ребенку пятый год.
Лена, г.Бобруйск
— Плательщику, состоящему в зарегистрированном браке, за обучение супруга (супруги) при получении первого высшего или среднего специального образования социальный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на обучение при предоставлении следующих документов:
— справка учреждения образования о получении первого высшего образования;
— копия договора с учебным заведением об оказании образовательных услуг на платной основе;
— документы, подтверждающие фактическую оплату образовательных услуг.
Таким образом, вашему супругу положен социальный налоговый вычет.
Знание налогового законодательства не освобождает от ответственности, но освобождает от проблем
Декларирование доходов становится все более распространенным. В прошлом году декларацию подали почти 2,5 процента населения страны. А если считать от количества занятых в экономике, то получится и вовсе каждый шестнадцатый белорус. Для того чтобы быть обязанным идти в налоговую, не обязательно заниматься бизнесом. Достаточно оказаться в обычной жизненной ситуации, например получить деньги из-за границы.В общем, правила декларирования нужно знать: не сегодня так завтра эти знания могут вам пригодиться. Во время “прямой линии” с государственным налоговым инспектором управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Романом ГОРЕЦКИМ каждый дозвонившийся задавал свой личный вопрос. Вместе с тем вопросы и ответы получились очень типичными и, поверьте, для многих полезными.
