Жилец — творенья венец!

Анатомия конфликта: квартиросъемщики выиграли тяжбу с коммунальниками

Анатомия конфликта: квартиросъемщики выиграли тяжбу с коммунальниками


За коммунальные услуги надо платить. Полностью и вовремя. Кто ж спорит? Но и у ЖКХ, которое эти услуги предоставляет, тоже есть обязательства перед жильцами. В частности, текущий ремонт подъездов делать раз в 5 лет, капитальный — каждые 15. Но вот типичная ситуация: вы десятилетиями исправно оплачиваете жировки, а в подъезде рамы рассохлись, штукатурка со стен облупилась, крыльцо развалено. И на жалобы приходят дежурные отписки: нет денег либо следует предложение скинуться всем жильцам на ремонт. Можно ли заставить коммунальников выполнять их прямые обязанности? Можно.


Поучительная история произошла в прошлом году в Слуцке. Пенсионерка подала в суд на городское ЖКХ: потребовала привести подъезд в порядок. И иск выиграла. Доказав, что и на недобросовестных работников есть управа. Однако тем дело не закончилось. Чиновники, которых суд поставил на место, законные требования выполнили. Но как! Отнюдь не смиренно и с извинениями. Напротив, постарались отыграться.


На «нет» есть ответ


Предыстория такова. Героиня материала «Договор дороже денег?» («СБ» от 22.12.2007 г.) пенсионерка Зоя Драбеня из Слуцка решилась на беспрецедентный шаг. Добросовестно оплачивая коммунальные услуги, она потребовала адекватного их выполнения. Суд Слуцкого района, а затем и судебная коллегия Минского областного суда обязали КУП «Слуцкое ЖКХ» выполнить ремонт стен и окон в подъезде дома № 138а по улице Ленина и выплатить пенсионерке Драбене 50 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда.


Что было дальше? Закон есть закон: подъезд отремонтировали. Почтовые ящики выкрасили в ярко–оранжевый цвет (через который явно просматривается прежний зеленый), стены — в васильково–синий, а двери стали цвета танковой брони. Поставили и новые окна. Рамы не закрываются, к тому же они... меньше проемов на 5 — 6 сантиметров. Через эти щели свищет ветер, сыплет снег и льется дождь...


Откуда ветер


— Мы предлагали жильцам этого дома поучаствовать в ремонте подъезда, — ищет оправдание кричащим фактам Наталья Лях, начальник планового отдела КУП «Слуцкое ЖКХ». — Собрав всего по 15 тысяч рублей с каждой квартиры, люди могли бы выбрать краску — масляную или акриловую, цветовую гамму. Если же мы красим и белим общественные места за счет бюджета, то мнение жильцов не учитываем. Что нашлось, тем и покрасили... — И тут же переходит в наступление: — Посмотрите, несколько месяцев назад сделали ремонт, а на свежей краске уже появились надписи, окурки валяются. Уверена, если бы жильцы сделали ремонт за свой счет, такого отношения не было бы.


В этом, конечно, тоже есть логика. Но в данном случае мы ведем речь о логике особого дизайнерского отношения к подъезду дома № 138а по улице Ленина. В нынешнем году в Слуцке отремонтировано 58 подъездов. Только в еще одном, кроме упомянутого, жильцы за эту услугу недоплачивали. В доме № 88 по улице М.Богдановича. Но нигде больше нет кричащих красок и 5–сантиметровых щелей в рамах! Сравните фото. Уж не сделали ли ремонт в доме жалобщицы так, чтоб другим неповадно было судиться? К слову, комиссия из областного управления ЖКХ, куда, прежде чем в «СБ», написала Зоя Драбеня, безоговорочно защитила честь мундира, сообщив заявительнице: ремонт выполнен удовлетворительно и ее жалобы безосновательны.


Посудитесь сами?


Странная позиция, меряя ладонью дыры в окнах и разглядывая оранжевые почтовые ящики, думала я про себя. Любая другая организация, если она дорожит своей деловой репутацией и расположением клиентов, стремится уладить конфликтную ситуацию, чтобы дело не дошло до суда. А коль уж дошло, то старается исправить ошибки.


Полагаю, после двух проигранных исков в суде коммунальникам логично было бы в первую очередь извиниться перед жильцами за то, что обстоятельства складываются не лучшим образом. Отрасль в городе финансируется по остаточному принципу. ЖКХ не в состоянии ремонтировать подъезды даже тогда, когда жильцы готовы за это приплачивать. Люди все понимают, когда с ними разговаривают уважительно и внимательно. Думаю, в этом случае инцидент, скорее всего, был бы исчерпан раз и навсегда.


Однако что имеем в итоге? Слуцкие коммунальники потратили миллион казенных денег (в такую сумму обошлось наведение «марафета» в подъезде), выполнив работу так, что, похоже, ее придется переделывать. Теперь не на шутку возмущено большинство жильцов дома № 138а. Намерены подать коллективный иск в суд. На войне, как на войне.


У меня такое ощущение, что поглумились коммунальники Слуцка над жильцами дома № 138а по улице Ленина. Чтоб другим жалобщикам неповадно было судиться (в городе, между прочим, еще 129 давно неремонтированных подъездов). И то, что вышестоящая организация сочла ремонт удовлетворительным, тоже объяснимо: честь мундира. Непонятно другое: позиция местной власти. Ведь очевидно, что деньги из районного бюджета потрачены совершенно бездарно в угоду чьим–то узкоместническим интересам. Фактически выброшены на ветер. Как после такого инцидента призывать жильцов аккуратно оплачивать коммунальные услуги и заставить верить, что городские власти аккуратно тратят их деньги на поддержание жилищного фонда?


Цифра «СБ»


По подсчетам экономистов Министерства жилищно–коммунального хозяйства, тарифы для населения обеспечивают 34,5 процента затрат на техническое обслуживание жилья, 43 процента себестоимости водоснабжения, компенсируют примерно половину расходов на вывоз мусора и 32 процента на обслуживание лифтов. Три четверти стоимости всего комплекса коммунальных услуг финансируется из бюджета и других внебюджетных источников.


Кстати


Лишь 4 процента владельцев лицевых счетов в Слуцке имеют просроченную задолженность перед коммунальниками. Остальные рассчитываются вовремя.


Компетентное мнение


Ирина Барышникова, начальник управления защиты прав потребителей и контроля за рекламой Минторга:


— В январе 2009 года вступит в силу новый Закон «О защите прав потребителей жилищно–коммунальных услуг», где более четко прописаны права жильца и ответственность коммунальной службы. Но я не думаю, что это вызовет всплеск судебных исков к ЖЭСам. Наши граждане очень не любят судиться, предпочитая писать жалобы в вышестоящие инстанции и так решать проблемы. Между тем активность жильцов, отстаивающих свои законные права и интересы, была бы только на пользу. От жалоб можно отделаться отписками, а вот проиграв несколько дел в суде, возместив материальный, моральный вред истцу и штраф в размере его исковых требований, ЖЭСы очень быстро бы поняли, что это тупиковый путь. И как результат беспрекословно начали бы выполнять свои обязательства.

Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Версия для печати
Минчанин
С одной стороны коммунальщики, конечно, бездарно поступили. Месть, аля "зуб за зуб", а в итоге, все в проигрыше.<br /><br />Но с другой стороны, удивляет меня ущербность наших граждан. 15 000 белорусских рублей - это не такие уж и смертельные деньги, если вам гарантируют ремонт. А его бы сделали точно, и краску купили, и рамы новые. <br /><br />И я просто таки уверен, что если бы ремонт профинансировали жильцы, относились бы они к своему подъезду иначе. <br /><br />Мне кажется, что стоит переводить эти коммунальные службы на частные рельсы. Пускай они будут лишь исполнителями. А музыку должны заказывать и оплачивать те, кто живет в домах.
зануда
Барышникова правильно сказала. <br /><br />Но жалобы же писать веселее! Развлечение для целого подъезда. А суд - это сдохнешь, пока до дела дойдет.
Афанасьевич.
Не квартиросъемщик устанавливает тарифы на услуги ЖКХ, он только обязан исправно их оплачивать. <br /><br />В дошкольных и школьных учреждениях сбор денег, с родителей, на ремонт называется поборами с оценкой статьей уголовного кодекса. А в системе ЖКХ это стало правилом.<br /><br />Корень всех проблем в том, что ЖКХ это единственный сегмент экономики который не затронули рыночные преобразования. Как было пол века назад, так все и осталось. <br /><br />Пробуем создавать Товарищества Собственников (ТС), но и там проблем хватает. Основная, из них, нет возможности привлечь к ответственности нерадивого председателя (ТС). А на начальника ЖЭС можно найти управу. В ЖЭС есть служба одного окна и можно получить любую справку, а в некоторых ТС не только не получишь справку, а и начальника не найдешь.<br /><br />ЖКХ срочно нуждается в реформировании, в реформировании на базе ЖЭС. Реформировании путем их акционирования. По оценкам специалистов рыночная стоимость (капитализация) столичных ЖЭС составляет от 1млн. евро до 3-х млн. евро. <br /><br />А сколько сегодня стоит ЖЭС? Сегодня ЖЭС бесплатно ни кому не нужен: ни частному капиталу, ни государству.
Ольга Пасияк
Вот говорите после этого, что клиент всегда прав. Он то, может, и прав с точки зрения этической, а вот если речь идёт о повседневной жизни...<br /><br />Такое чувство, что многие организации просто не заботятся о своей репутации. Да и зачем? Часто у клиентов и выбора то нет. Приходится довольствоваться тем, что есть. А если что-то не устраивает, то всегда найдётся ответ вроде: "Мы же свою работу выполнили".<br /><br />Неплохо было бы и в сфере ЖКХ внести изменения, свойственные рыночной экономике. Если бы у коммунальщиков была заинтересованность в своём имидже, в качестве выполненной работы, то и результаты не заставили бы себя ждать. <br /><br />Похвальна и смелость тех людей, которые всё-таки отваживаются попытаться отстоять свои права, улучшить положение обычных казалось бы вещей. Вот только жаль, что не всегда службы ЖКХ используют свой шанс сделать работу над ошибками.
Читатель, Береза
Ни в советской, ни в суверенной белорусской истории не было периода, когда бы народ не жаловался на работу ЖЭСов. Постоянно всплывающие недостатки в работе коммунальщиков, удорожание их услуг – проблема, актуальная во все времена. Несмотря на принимаемые государством усилия, существенного и ожидаемого улучшения в сфере ЖКХ, увы, нет. О намерениях власти улучшить ситуацию в данной отрасли свидетельствует принятие на государственном уровне в течение последних пяти лет ряда документов (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 июля 2003 г. № 943 "О Концепции развития жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь на период до 2015 года", постановление Совета Министров Республики Беларусь от 7 июня 2006 г. № 720 "О Программе развития жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь на 2006 - 2010 годы", Указ Президента Республики Беларусь от 6 октября 2006 г. № 604 "О мерах по повышению эффективности работы жилищно-коммунального хозяйства").<br /><br />Похоже, проводимая реформа ЖКХ на бумаге и в реальности – не одно и то же. Пока ЖКХ реформируют подзатыльниками.
Афанасьевич.
Любая бумажная реформа проводиться в интересах чиновника. Он во вред себе бумагу не сочинит.<br /><br />А нас с Вами стесняются спросить что мы хочем от реформы? Мы хочем совсем иного чем в постановлениях и указах. Пока не будет учитываться наше мнение, мнение большинства то реальных реформ ни каких не будет.
Геннадий, Минск
В дополнение хотел бы добавить, что последовательность проведения любых реформ в целом и реформы ЖКХ в частности следующая:<br /><br />- массовое информирование целевой группы (в данном случае жильцов многоэтажек) о сути реформ, об экономической выгоде жильцов - собственников квартир в случае перехода на самоуправление и выбора подрядчиков на конкурсной основе, об успешных примерах такой деятельности;<br /><br />- создание пилотных проектов (микрорайонов) на принципах самоуправления жилыми домами и ознакомление граждан с результатами их работы;<br /><br />- предложение собственникам помощи в организации самоуправления в своих домах.<br /><br />Теперь давайте посмотрим, что сделало министерство ЖКХ. Начало с того, что провело собрание во всех многоэтажках (через ЖЭСы) и спросило граждан: "Хотите в товарищества"?<br /><br />Граждане, разумеется, ответили "нет" так как НЕ ИНФОРМИРОВАНЫ ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ.<br /><br />Таким способом реформы не проводятся, и я думаю что в МЖКХ об этом прекрасно знали.<br /><br />Но в данном случае постановления Правительства и указы Президента, на которые Вы ссылались, с интересами монополиста не совпали.
Читатель, Береза
Почему население, обладающее четвертой частью жилого фонда страны, ответило «нет» созданию товариществ собственников жилья? Ответ однозначный: из-за нежелания брать на себя ответственность за управление жилищным фондом. Могло ли быть иначе? <br /><br />В основной массе коллективно управляемых гражданами организаций -- потребительских кооперативов (садовых, гаражных и жилищных) -- царит анархия. С созданием организации для сотоварищей, представляющих разнородное сообщество людей, возникает ряд проблем – отсутствие единого мнения, достойного лидера, нежелание части членов организации участвовать в собраниях и т.д. Может ли многоквартирный жилой дом эффективно управляться через товарищество собственников квартир, которое по своему организационно-правовому статусу аналогично вышеназванным некоммерческим организациям? Коллективные формы управления собственностью не эффективны в принципе. <br /><br />В отличии от Беларуси, по законодательству многих стран объектом собственности может быть только жилой дом; пользование квартирами осуществляется на праве аренды. В таком подходе больше логики, чем в концепции начатой с 1989 года в Беларуси приватизации жилищного фонда, не дающей ответа на вопрос: «Кто в доме хозяин?» <br /><br />Констатируя, что в Беларуси собственники жилья предпочли способ управления многоквартирными домами через уполномоченных государством лиц (ЖЭСы), имеет смысл наделить этих лиц полномочиями собственника жилищного фонда, создав на их базе акционерные общества закрытого типа.
Афанасьевич.
Хорошо изложено. Кратко толково, обстоятельно. <br /><br />НА 90% СОГЛАСЕН С ВАМИ. Может примете участие в обсуждении данной темы по: на главной странице газеты "ЕЩЕ" , потом - форум и нажав раздел "Кто в доме хозяин". <br /><br />(А то нам с "Генандием" и пободаться не с кем.
Афанасьевич.
А что такое "пилотажный проект микрорайонов"? Это тот же ЖЭС только оказывающий услуги ЖКХ только еще дороже. А спросить не с кого. <br /><br />Какая экономическая выгода для меня? Я буду платить намного больше. Гидропневмо промывка системы отопления мне обойдется в раз 10 дороже. Так и по всем работам выполняемых сторонними организациями. Где удешевление???
Читатель, Береза
Интересны ли подобные дискуссии чиновникам, которые отвечают за качество жилищно-коммунального обслуживания населения страны? Волнует ли государственную власть деловая репутация отрасли ЖКХ? Может быть парламенту страны впору инициировать принятие Закона «О защите прав производителей жилищно-коммунальных услуг»?
Геннадий, Минск
Последний абзац читателя из Берёзы ни на один из европейских языков перевести невозможно. Так как наделить представителя государства полномочиями собственника - это де-юре означает реприватизацию. Такое потрясение было (1917-1922), но вряд ли граждане переживут №2.<br /><br />Кроме того, граждане не предпочли управление через "уполномоченных лиц", 99% граждан об этом даже не подозревают.<br /><br />Они отказались от самоуправления в том бездарном варианете, который им был предложен. И правильно сделали.<br /><br />Что касается Афанасьевича, то это довольно интересный случай. Он живёт в доме, которым управляет ЖРЭО. НИКТО В ЭТОМ ДОМЕ СОЗДАТЬ ТС НЕ ПРЕДЛАГАЕТ. В доме имеется мусоропровод, сопутствующая вонь, мыши и крысы, высокое энергопотребление и минимум комфорта и дополнительных услуг. Раздельный сбор мусора (управление отходами) не производится. Планирование развития этого дома также отсутствует. Сообщество жильцов отсутствует. Про легальную локальную сеть передачи данных я и не упоминаю. ЖРЭО за свою деятельность перед жильцами не отчитывается и тем более финансовых отчётов им не представляет.<br /><br />У нас же всё наоборот - максимум комфорта и минимум затрат, отчёт, экология, план развития комплекса недвижимости на 15 лет. <br /><br />Кто дилетант и кто профессионал кажется ясно.<br /><br />Но идея Афанасьевича антигосударственна потому, что он не хочет в своём доме порядка, а хочет чтобы в нашем доме стало так же как у него - то есть бездействие и выжидание подачек от государства.<br /><br />Это позиция иждивенческая вот почему. Афанасьевич является собственников квартиры и части дома, части земельного участка. Если он считает, что государство обязано ему всем, то логично передать квартиру в собственность государства и требовать её содержать.<br /><br />В противном случае необходимо нести консолидированную ответственность с другими членами совместного домовладения.
Геннадий, Минск
Цитата: "Может ли многоквартирный жилой дом эффективно управляться через товарищество собственников квартир, которое по своему организационно-правовому статусу аналогично вышеназванным некоммерческим организациям? Коллективные формы управления собственностью не эффективны в принципе. "<br /><br />Чтобы не тратить время на бесполезное словоприкладство, предлагаю такой эксперимент.<br /><br />В Минске 98% многоквартирных жилых домов управляются через ЖРЭО. 2% - на принципах самоуправления.<br /><br />Я берусь показать 20 товариществ собственников, где очень чисто, красиво, в наличие все светильники в подьездах, цветы-зеркала-ковровые дорожки, и при этом не дороже, чем в среднем по стране.<br /><br />При этом прошу назвать адрес хотя бы ОДНОГО такого дома в Минске, управляемого ЖРЭО.<br /><br />Это и есть факт - количественный, качественный, который можно потрогать, понюхать, сфотографировать и снять на видео.<br /><br />То, что проповедует Афанасьевич (вера в добрый и хороший ЖЭС, которому всегда чего-то не хватает) - это религия. Ибо потрогать и сфотографировать нечего.<br /><br />Но религия - дело добровольное. Вот только где для этой спецрелигии найти храм?
Афанасьевич.
Я живу в доме который изначально был ЖСК. Отлично знаю председателя и гл.бухгалтера нашего ЖСК. Проблем, созданных нашим законодательством, у ЖСК предостаточно.<br /><br />А работал я три года в ТС рядовым инженером т.к. должность гл.инженера ТС не предусмотрена штатным расписанием. Можно ввести эту должность, но тогда ТС лишится дотаций. Заработная плата (со всеми совмещениями и прочим) составляла 250-300 у.е. Мой дом обслуживает ЖЭС. И у нас порядок и чистота, как в подъездах так и на прилегающей к дому територии. Когда дворники вместе со своими мужьями и детьми не справляются с очисткой снега мы (жильцы) со своими лопатами им помогаем. Не все, но этого достаточно, что бы очистить пешеходные дорожки и проезжую часть.<br /><br />Так что у нас, в ЖСК, порядок есть и будет! И я благодарю ЖЭС за этот порядок, благодарю и низко кланяюсь труженицам метлы и лопаты.
Афанасьевич.
Не только интересны им, но интересны и администрации Президента.<br /><br />Внимательно читают, анализируют не вмешиваясь в процесс дискусии, да бы не нарушить свободное волеизъявление граждан.
Читатель, Береза
Вопрос Геннадию из Минска. А была ли нужна приватизация жилищного фонда в Республике Беларусь, породившая миллионы собственников жилья, не желающих отвечать за состояние этого самого жилья дальше порога своей квартиры? Как это ни абсурдно, но реприватизация жилья (конечно же, по доброй воле граждан) – выход из тупика, в который страну завели разработчики Закона «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь», определившие, что объектом приватизации является квартира, а не жилой дом (разумеется, речь идет о многоквартирных домах). Сколько еще лет будем звать народ в товарищества?
Афанасьевич.
"Это позиция иждивенческая вот почему. Афанасьевич является собственников квартиры и части дома, части земельного участка. Если он считает, что государство обязано ему всем, то логично передать квартиру в собственность государства и требовать её содержать".<br /><br />Я ни кому не собираюсь дарить, а тем более передовать свою собственность.<br /><br />Государство мне ничего не должно. Я получаю все услуги которые оплачиваю по "жировке". Подъезд отремонтирован и всегда чист. <br /><br />Раньше была мода на содержание цветов в квартире. Сейчас она отошла и люди вынесли цветы на лестничные площадки. Ухаживают за ними и поливают. Так что и у меня в подъезде есть фикусы и кактусы. Без всякого ТС. А все почему? Потому что ЧИСТО в подъезде и работает кодовый замок на входной двери.
АФАНАСЬЕВИЧ.
"В доме имеется мусоропровод, сопутствующая вонь, мыши и крысы, высокое энергопотребление и минимум комфорта и дополнительных услуг"<br /><br />Я живу на втором этаже, лифт работает со второго этажа (это проектное решение). Когда я открываю входную дверь то перекрываю доступ к мусоропроводу. Вроде все должны понять какая у меня должна быть грязь возле квартиры. Но ее НЕТ. А почему? Я повесил над мусоропроводом энергосберегающий светильник с лампой на 12Вт. В переводе на лампочку накаливания - 60Вт. Поставил метелку. Раз в год ее меняю. И у меня на площадке не стало вони и стало ЧИСТО!!! И остальные этаже поступили точно так же. Когда ремонтировали систему освещения в подъезде с заменой светильников на "спящие" то есть которые включаются на громкий звук, то наше дополнительное освещение не тронули. Валентина (наша уборщица подъезда) своей тоненькой фигурой отстояла их. <br /><br />Я не знаю какие мне еще надо дополнительные услуги, когда у меня в подъезде тепло, светло , вымытые окна и растут кактусы с фикусами?
Слутчанин
И еще верите, что можно было выбрать краску? Как вы себе это представляете? Привезли различную краску, устроили сходку жильцов и давай решать? Ерунда. Просто везде (где проплатили) красили с позиций близких к позиции здравого смысла. А вот здесь - в отместку. Ладно краска? А окна как?
Геннадий, Минск
1. Массовая приватизация жилфонда была не нужна. Но это понятно сегодня. Когда приватизация начиналась, у менеджеров была идея создать множество домовладельцев и привнести в этот сектор рыночные отношения. Анализ "длинного" рынка Европы, насчитывающий десятилетия, при этом не осуществлялся. Разумеется, благие пожелания не оправдывают результата.<br /><br />2. Тем не менее, следует исходить из того факта, что массовой реприватизации не будет. То есть необходимо данную ситуацию считать условно постоянной, и учиться достигать цели (максимум комфорта при минимуме затрат) при сложившихся крайне неблагоприятных обстоятельствах. Как я уже отмечал, опыт доказывает, что это возможно.<br /><br />3. Звать народ в товарищества не нужно. Информировать - это сегодня задача местных органов власти, а также создавать условия для объединения собственников квартир в некоммерческие жилищные ассоциации, союзы. Доля товариществ собственников в европейских странах - 20 (30) %. В условиях Беларуси нужно понимать, что 20% - это максимум возможного. Но при этом оставшиеся 80% должны занимать не ЖРЭО, а вкупе с ними частные управляющие компании, жилищные компании, муниципальные социальные (арендные) дома, частные доходные дома и любые другие формы городского жилья.
Елена
Желаю мужественной пенсионерке Зое Драбене и другим жильцам дома № 138а по улице Ленина в городе Слуцке законными методами (сбор денег с жильцов на ремонт подъезда я законным не считаю, т. к. коммунальники при этом предлагают гражданам повторно оплачивать ранее оплаченные ими же услуги) добиться всё-таки должного качества выполнения работниками ЖКХ своих обязанностей. Не сдавайтесь! И не обращайте внимания на таких, как "минчанин". "Ужербны" (говоря на его языке), считаю, как раз такие, как он, и именно благодаря такому отношению к своим законным правам части жильцов ("15 000 белорусских рублей - это не такие уж и смертельные деньги") коммунальники относятся настолько безобразно к своим непосредственным обязанностям.
Афанасьевич.
У нас созданы мощные организационные структуры - ЖРЭО.<br /><br />Они должны отдать долги государства населению. Заниматься только капитальным ремонтом жилищного фонда построенного до определенного года.<br /><br />ЖЭСы надо вывести из их подчинения, акционировать (на первом этапе со 100% муниципальным капиталом). Они должны стать полностью самостоятельными юридическими лицами. И как любая организация она должна иметь прибыль. По мимо ответственности и обязанностей у них должны быть реальные права. Они обязаны занимать всем комплексом работ по содержанию жил. фонда и прилегающей территории. У нас есть созданные ТС и ЖСК. Они могут заключить договор с любым ЖЭС или иной структурой (да же не одной). Вот они рыночные условия!<br /><br />И первейшее рыночное условие - свободный и независимый ЖЭС.
Геннадий, Минск
А можно узнать адрес дома?
Читатель, Береза
Желаю мужества всему белорусскому народу в его нелегкой борьбе с ЖКХ.  
Геннадий, Минск
Когда между местной властью, госорганами по управлению ЖКХ, управляющими организациями, жилищными сообществами и представителями бизнеса будут выстроены партнёрские отношения, это даст импульс развитию всего ЖКХ.<br /><br />Не следует забывать, что ЖКХ - это 45% основных фондов страны. Это дороги, производство техники, энергетика, производство и бутилирование воды, очистные сооружения, свалки и заводы по переработке и утилизации ТБО, бани, кладбища и т.д. <br /><br />Поэтому когда бренд ЖКХ применяется только в отношении управления жилыми домами, это неправильно.<br /><br />Наступило время чётко и ясно обозначать явления, причины их порождающие, и предлагать чёткие, глубоко детализированные планы решения проблем.
Геннадий, Минск
Уважаемый Александр Афанасьевич!<br /><br />И всё же вы не сообщили адрес своего дома.<br /><br />Я понимаю так, что если дом является предметом вашей гордости, чистота-фикусы-кактусы-знергосберегающие лампы, то адрес скрывать нет смысла.
Читатель, Береза
Когда закончатся разговоры о реформах ЖКХ и начнется нормальная, человеческая жизнь? Когда язва общественного строя в виде ЖКХ на теле нашей многострадальной страны станет цветущей родинкой на нем же? Нравоучениями можно заниматься до бесконечности. А пока…спасение обманутых потребителей жилищно-коммунальных услуг – дело рук самих потребителей.
МАХ
Моя точка зрения что в местах где мусоропроводы, должны быть установлены осветительные приборы. Так как в новых домах проводка там есть а светильники срезаны. И для установки надо обязывать ЖКХ а оплату за установку вносить в жировку. Если есть документация по нормам освещения подъездов прошу поделиться.
Заполните форму или Авторизуйтесь
 
*
 
 
 
*
 
Написать сообщение …Загрузить файлы?
Новости
Все новости