Без придания нового хода предприятиям индустриального домостроения Минщине впредь будет сложно обеспечивать повышенные планы ввода в эксплуатацию жилья
Надо отдать должное стройкомплексу столичной области: в последние годы он успешно справлялся с поставленными задачами. Нынешний год не стал исключением. В установленные сроки обеспечен ввод в эксплуатацию всех социально значимых объектов. За 9 месяцев 2010-го освоено 32,8 млрд. рублей средств республиканского и 71,7 млрд. рублей местного бюджета. За счет этих источников введены в эксплуатацию школа на 720 мест и лечебный корпус на 162 койки Минской областной детской больницы в поселке Боровляны Минского района, шесть объектов водоснабжения и водоотведения по программе «Чистая вода», инженерная защита территории Залинейного района г. Борисова от подтопления (2-я очередь) и другие важнейшие объекты.
Приоритетным направлением в этой сфере оставалось жилищное строительство. Из всех источников финансирования за четыре предшествующих года и девять месяцев нынешнего построено 4729 тысяч квадратных метров жилплощади, или 106 процентов к заданию, доведенному на пятилетку. Предусмотренный прогнозом на 2010 год ориентир — сдать в эксплуатацию 1330 тыс. кв. метров жилья тоже достигается успешно. За 9 месяцев преодолен миллионный рубеж сданной к заселению жилплощади.
Уровень жилищного строительства в столичном регионе по-прежнему самый высокий в Республике Беларусь. Доля Минщины в республиканском объеме в 2009 году составляла 19,2 процента при удельном весе нуждающихся 11,7 процента, а за 9 месяцев этого года – 21 процент. На протяжении последних четырех лет область устойчиво лидирует по главному показателю – объему вводимого жилья на тысячу жителей.
Однако, когда на одном из заседаний облисполкома проанализировали участие в жилищной программе крупнейших в регионе строительных организаций, таких как «Минскоблсельстрой», стройтресты № 21 (г. Борисов) и № 3 (г. Солигорск), «Универсалремстрой», два домостроительных комбината Борисова и Солигорска, оказалось, что их вклад в общеобластную жилищную копилку составляет лишь 223 тысячи кв. метров. А отдельно доля предприятий индустриального домостроения (Борисов и Солигорск) и вовсе ничтожна мала – всего 70 тысяч.
Недостатки в возможностях заводского изготовления жилья некоторые специалисты областного звена объясняют тем, что оба названные предприятия – ОАО «Борисовжилстрой» и ОАО «Солигорский ДСК» — находятся не в коммунальной собственности, а в республиканской, а сейчас и вовсе претерпевают период модернизации. И все проблемы, дескать, связаны с этим сложным периодом.
Председателя облисполкома Бориса Батуру такая позиция и такая оценка ситуации устроить не может. Тем более что в будущем году область должна ввести в эксплуатацию уже 1500 тыс. кв. метров жилплощади. Можно ли рассчитывать на успех без индустриального домостроения? Внятного ответа на вопрос, как будут разворачивать работу в новом году, из уст руководителей этих предприятий не прозвучало.
Впрочем, как оказалось, недостаточная осведомленность их объясняется тем, что один из них временно исполнял должность директора, а другой был только что назначен. Но вне зависимости от этих и других причин сейчас важно форсировать процесс модернизации предприятий. А он уже отстает от утвержденного графика, что ставит под угрозу выполнение задания по жилью будущего года. Хотя по оценкам председателя комитета по архитектуре и строительству облисполкома Сергея Молчана, в перспективе предприятия домостроения должны суммарно «брать на себя», как минимум, 550—600 тыс. кв. метров из общей программы ввода жилплощади.
Более того, руководство области рассчитывает по существу создать в регионе третий ДСК, объединив под единым началом предприятия по выпуску железобетонных изделий в г. Молодечно, вменив ему задачу выпуска «квадратных метров» в заводских условиях.
Актуальным для столичной области остается и вопрос подготовки проектно-сметной документации в капитальном строительстве. Это связано с маломощностью проект-ных организаций. Сейчас в районах создаются проектные группы. Однако кардинально переломить ситуацию они не могут. На документальной подготовке строек в области ежегодно осваивается до 5 млрд. рублей. Как считают специалисты, Минщине нужен небольшой проектный институт с численностью до 50 человек, который бы осуществлял всю «политику» в проектно-изыскательских делах.
