Мария Протираева, жительница поселка Муравилье, который в нескольких километрах от Костюковичей, на свою кухню входит не без опаски. Она еще не привыкла к отопительному котлу, который появился на стене с неделю назад. За агрегатом, создающим тепло в доме, надо присматривать.
— Вот так можно температуру батарей регулировать, — Мария Яковлевна осторожно дотрагивается до кнопок управления и задумчиво добавляет: — С центральным отоплением тоже было неплохо...
Муравилье — первый населенный пункт в Костюковичском районе, где по решению Могилевского облисполкома началась энергетическая революция. 56 квартир, расположенных в уютных коттеджах, планируется отключить от поселковой котельной, предварительно установив в домах индивидуальные котлы отопления. Специалисты подсчитали, что за счет этого ежегодно будет экономиться более полумиллиарда рублей.
Первые котлы появились в 15 квартирах. Оборудование и работы обошлись местному жилкомхозу почти в 180 миллионов рублей. Однако председатель Костюковичского райисполкома Михаил Борисов считает, что эти средства... потрачены впустую.
— Мы были обязаны выполнить решение облисполкома, — говорит руководитель. — Но от теплотрассы–то ведь при этом не отказались. Котлы установлены лишь в квартирах государственного жилого фонда. Хозяевам, приватизировавшим жилье, предоставлять оборудование за счет бюджета мы не вправе. В итоге получилось, что одних жителей поселка централизованно греет котельная. Другие, нажав несколько кнопок на котле, сами устанавливают температуру в собственных квартирах. Таким образом, в поселке сейчас параллельно действуют две системы отопления. На мой взгляд, разумнее было бы заменить требующий ремонта участок теплосети чуть больше километра длиной. Это обошлось бы раза в три дешевле. Да и экономия бы вышла: современные трубы не отдают тепло в землю.
Перед тем как начинать работы, коммунальники обошли жителей поселка. Спрашивали, кто хочет поставить себе индивидуальное отопительное оборудование. Поначалу «за» высказались и владельцы приватизированных квартир. Но когда разобрались, что в отличие от квартиросъемщиков им придется выложить из собственного кармана минимум 5 миллионов рублей, тут же пошли на попятную.
— И не агитируйте меня — котел ставить не буду, — сказал как отрезал Василий Борисов, решивший, видимо, что я тоже буду уговаривать его перейти на иную систему отопления. — Денег у меня, пенсионера, на это нет.
Единодушен с ним и пенсионер Иван Сазонов:
— Меня с супругой и то отопление, которое сейчас, устраивает.
Жильцы понимают: в автономности отопления есть, конечно, плюсы. Можно, к примеру, начинать и заканчивать отопительный сезон тогда, когда хочешь. И температуру в доме поддерживать такую, какая нравится. Но сегодня плата за отопление одной квартиры составляет в среднем около 50 тысяч рублей в месяц. Нетрудно подсчитать: денег, которые семье надо единовременно потратить на котел и его установку, хватит на то, чтобы рассчитываться по жировкам 100 (!) месяцев. Стоит ли овчинка выделки?
— На установку оборудования мы потратили деньги, которые можно было использовать более рационально, — сожалеет директор костюковичского жилкомхоза Александр Шматков. — Что такое 180 миллионов рублей? Это капитальный ремонт крыши в четырехподъездном доме. Кроме того, на межсезонное обслуживание оборудования в Муравилье нам придется тратить в год около 8 миллионов рублей. Их нам никто не возместит.
Начальник отдела энергетики, топлива и энергосбережения Могилевского облисполкома Вячеслав Подольский заявляет: работы начаты и будут доведены до логического завершения. Однако каким образом? В Муравилье из 56 квартир, в которых необходимо провести децентрализацию отопления, 36 — в частной собственности. Их хозяева от реформы активно открещиваются.
— Райисполком должен проводить с людьми разъяснительную работу, — категоричен Вячеслав Вячеславович. — Если у кого–то из жильцов действительно нет денег, пусть котлы им купят за счет местного бюджета. Потратившись сегодня, завтра можно очень здорово сэкономить.
Если бы все было так просто... Вячеславу Вячеславовичу ли не знать, что приобретение какого–либо оборудования в частную квартиру за государственный счет незаконно!.. По словам начальника отдела обращений граждан и организационной работы Комитета госконтроля Могилевской области Олега Коробана, нет ни одного документа, регламентирующего «благотворительность», общая сумма которой может исчисляться десятками миллионов рублей.
— Бюджетные средства в Муравилье потрачены бездумно, — резюмирует Олег Коробан. — Ладно если бы улучшались потребительские качества жилья. Например, в дома с печным отоплением решили провести газ. Тогда, уверен, и жильцы не сопротивлялись бы. Но коттеджи в поселке — со всеми удобствами. Если бы хозяин посчитал нужным, сам поставил бы себе индивидуальный отопительный котел. А вот насильно навязывать это человеку вряд ли стоит. Тем более что речь действительно идет о немалых деньгах, которые надо найти хозяину квартиры.
Пока ситуация в поселке складывается патовая: установить газовое оборудование во всех квартирах не получается, а раз так, зачем вообще было затевать это дело?
— Если бы можно было в целях энергосбережения на оборудование частных квартир котлами тратить бюджетные средства, тогда был бы эффект, — уверен начальник управления жилищно–коммунального хозяйства Могилевского облисполкома Сергей Криволап. — Я не говорю о том, что исключительно за государственный счет надо устанавливать жильцам отопительное оборудование. Но, быть может, возможно компенсировать людям часть затрат? Так, как это делается при газификации улиц в частном секторе: жильцы платят 70 процентов от стоимости работ и материалов, 30 процентов составляет дотация из бюджета. В результате дело бы того стоило! Пусть, например, в Муравилье будет вложено 200 — 300 миллионов единовременно. Но экономия составит более полумиллиарда в год! Чем не эффективность? Мы этот вопрос неоднократно обсуждали в облисполкоме, писали письма в Министерство жилищно–коммунального хозяйства. Но ничего не изменилось. А одними уговорами людей проблему, конечно, не решить...
Фото автора.
