В Минске отмечено появление скрытого рынка земли. Об этом на встрече по обсуждению проекта Кодекса о земле с участием председателей сельских и поселковых Советов депутатов заявил председатель Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Георгий Кузнецов. Мероприятие прошло в институте высших управленческих кадров Академии управления при Президенте Республики Беларусь.
Нарушение земельного законодательства было вскрыто представителями Комитета государственного контроля. Суть его сводилась к следующему. “Лакомые” участки земли в белорусской столице вполне легальным путем отводились якобы под строительство нужных городу и ведомствам офисов. Но впоследствии на этих местах как грибы после дождя вырастали совсем другие объекты. Зафиксированы также случаи продажи хозяйствами полуразвалившихся частных жилищ за непомерно высокую плату. В ряде случаев стоимость одного квадратного метра земли в Минске доходила до 260 долларов США. Теперь этим и подобным им нарушениям поставлен надежный заслон. Законное и вполне прозрачное использование земли не только в столице, но и по всей республике гарантирует новая, третья редакция Кодекса о земле. Ее обсуждение сейчас проходит в трудовых коллективах, соответствующих государственных учреждениях, с населением по месту жительства. Главное достоинство нового кодекса состоит в том, что из множества прав на землю, которые вносили чехарду в ее рациональное использование, остаются только два — право собственности и право аренды. Их толкование включает в себя многие подпункты. Например, предусмотрены права соб-ственника на пожизненное домовладение. Но лишь до момента, пока домовладение находится на том или ином месте. Другими словами, если вам достался от родителей домик в деревне, то на законных основаниях вам будет принадлежать и земля под ним. С одной оговоркой: если вы не передадите домик в другие руки. В противном случае на сотки под домом и возле него вы уже не можете претендовать. В новой редакции проекта главного земельного документа впервые также закрепляется право на землю иностранных граждан. Ситуация опять же касается частных домовладений. Сыну или дочери, живущим, скажем, в России или на Украине, разрешается на законных основаниях пользоваться землей, на которой находится доставшийся им в наследство домик в белорусской деревне. Но все при том же условии — если домик наследники не продадут другому хозяину. Безусловным достижением нового земельного кодекса можно назвать и то, что после его вступления в законную силу все сделки по выделению в пользование нашего главного богатства будут совершаться только через аукционы. По мнению разработчиков проекта, это позволит избежать даже малейших нарушений законности при наделении землей юридических и частных лиц. И еще. Георгий Кузнецов уверен, что новый кодекс будет должным образом способствовать наведению на земле необходимого санитарного порядка, а также упорядочит использование земельных ресурсов. Незыблемым остается и прежний постулат: земля у нас не продается и не покупается, принадлежит государству. Принятие нового Кодекса о земле совпало с обсуждением Государственной программы развития и возрождения села на 2005—2010 годы. Оба этих документа, подчеркнул председатель Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии, органично дополняют друг друга. Как государственный акт Кодекс о земле служит изначальной основой для реализации всех положений программы. Реализация же ее самой предусматривает учет тех установок по землепользованию, которые четко оговорены в кодексе. По мнению разработчиков и кодекса, и программы, их практическое внедрение позволит коренным образом преобразить белорусскую деревню. Главное богатство страны — земля — не должна пустовать и зарастать бурьяном. Научимся хозяйствовать на земле — возродим и деревню, подчеркнул Георгий Кузнецов. В обсуждении поднятых на встрече вопросов участвовали председатели постоянных комиссий Совета Республики и Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь Анатолий Малофеев и Михаил Русый.
