Условия льготного жилищного кредитования могут быть скорректированы. Подготовлен проект изменений в Указ № 13. Предлагается, в частности, урегулировать вопросы кредитования военнослужащих и приравненных к ним лиц, а также рассмотреть возможность увеличения размера льготных кредитов для тех граждан, которым кредитная линия была открыта в минувшем году, но они не могут претендовать на господдержку в рамках Указа № 13. В дальнейшем масштабы кредитования и доступность жилья будут зависеть от эффективности развития отечественной экономики.
Вопрос в квадрате
“Внесено предложение докредитовать по старой схеме всех тех, кто заключил ранее кредитный договор и уже начал кредитоваться”, — сообщила председатель правления Национального банка Беларуси Надежда Ермакова и добавила, что на это может понадобиться около двух триллионов рублей. Надежда Ермакова отметила, что пока источники такого кредитования не просматриваются. Однако данный вопрос будет рассмотрен.
В дальнейшем государство будет оказывать поддержку населению в сфере жилищного строительства. Однако, полагает Надежда Ермакова, гражданам следует и самим более активно накапливать соответствующие сбережения. Неправильно, пояснила она, когда у людей есть деньги на отдых за границей, но при этом они не откладывают сбережения на строительство квартиры, а ждут поддержки от государства.
Доходные снижения
Одним из механизмов повышения доступности жилья для населения, по мнению Надежды Ермаковой, должно стать снижение стоимости кредитов, предоставляемых на общих основаниях. С начала нынешнего года ставка рефинансирования Нацбанка была снижена с 43 до 36 процентов годовых. В дальнейшем, предположила глава Нацбанка, ставка рефинансирования может ежемесячно снижаться на один-два процентных пункта. С учетом этого уже к середине нынешнего года ставка рефинансирования может снизиться до 30—32 процентов годовых. Это будет возможно лишь в том случае, если, как и в первом квартале нынешнего года, будет наблюдаться замедление темпов инфляции.
При изменении ставки рефинансирования будет снижаться и доходность вкладов населения в белорусских рублях. Тем не менее, считает глава Нацбанка, такие виды сбережений по-прежнему будут выгодными.
Валютный баланс
До конца года, как прогнозирует Надежда Ермакова, обменный курс рубля будет стабильным: “Если ситуация будет развиваться так же, как в первом квартале нынешнего года, мы думаем, что 8—8,5 тысячи рублей за доллар — такой будет курс”. Основой для такой уверенности является то, что растет белорусский экспорт, а население продает иностранной валюты больше, чем покупает: только в марте разница составила около 50 миллионов долларов.
В нынешнем году Нацбанку приходилось даже покупать иностранную валюту, чтобы не допустить чрезмерного укрепления белорусского рубля.
