Найти и обезвредить
Когда 45-летнему Александру и его супруге Валерии выдали ключи от минской квартиры в новенькой высотке на улице Воронянского, их радости не было предела. Переселиться с двумя малолетними детьми из однушки в просторную трехкомнатную квартиру дорогого стоит. Быстро сделали ремонт, обзавелись мебелью. И зажили счастливо. Правда, недолго.
— Однажды я пришла с работы и почувствовала в прихожей неприятный запах, словно где-то давно залежалась мокрая тряпка, — тогда Валерия и подумать не могла, что легкий кисловатый запах сырости — лишь предвестник длительных проблем. Тогда она подумала — пройдет.
Однако запах усиливался. Открытые для проветривания окна не помогали. Невидимая тряпка “мокла” все сильнее. А к 12-летней дочери Инне привязался изматывающий кашель.
Когда оторвали полоску обоев в прихожей — ахнули. Стена была покрыта черными влажными точками.
— Это была самая настоящая плесень — мягкая, пушистая и живая! — Валерия утверждает, что из-за нее стена была даже немного теплой. — И вонь исходила именно от нее, ошибиться было невозможно!
Семья забила тревогу. Обратились в домоуправление с просьбой проверить ливневку. Оказалось — в порядке. Затем под подозрение попали соседи сверху. И не напрасно. Именно у них довольно долго подтекал смеситель на кухне, вода по капелькам просачивалась в щель между перекрытиями.
— Соседи сделали на кухне ремонт. Причину сырости устранили. Однако нам от этого легче не стало — плесень укоренилась на стене и уходить не собиралась. Чем мы только ее не травили! Сначала обрабатывали черные пятна противогрибковыми спецсредствами, — вспоминает хозяйка квартиры. — Через пару дней на идеально чистом бетоне вновь проступали грязные разводы. Мы буквально заливали поверхность хлоркой, отбеливателями, пробовали даже химией против сорняков, растворителем. Однако ничего не помогало.
Дальше — больше. У Инны развилась стойкая аллергия, которую даже с помощью препаратов победить не удавалось. Ребенок кашлял все сильнее, появилась экзема. Оправившись от одной простуды, девочка подхватывала новую. Ребенка пришлось даже отправить к родственникам.
— Это потом, перелопатив кучу специализированных форумов, я поняла: нам еще повезло, мы обнаружили причину неприятного запаха и болезней дочки быстро, — считает Валерия, — а другие люди страдают от этого годами.
Плесень удалось победить. Нанятые строители выскоблили стену, обработали мощным противогрибковым раствором, долго сушили с помощью тепловых пушек. Поверхность покрыли выравнивающей штукатуркой со специальными асептическими добавками. К счастью, и здоровье дочери изменилось в лучшую сторону.
И это не единичный случай.
У Игоря Дмитриевича, руководителя IT-компании и владельца жилья в самом престижном районе столицы, те же проблемы. Только семья оказалась в новом гнездышке, как хозяйка стала задыхаться — ее накрыл приступ удушья. Чего только не делали новоселы, чтобы жилье стало безопасным! А толку? Астма душила женщину раз за разом. Даже пришлось переехать на съемное жилье. Тогда не хотелось верить, что это надолго.
Владелец элитных метров протоптал немало дорожек к кабинетам в разных инстанциях, прежде чем нашел причину свалившихся на его семью бед. К разбирательству подключились ученые и специалисты и вынесли вердикт — в “болезни” жилья виноваты просчеты строителей. Из-за этого и расплодилась невидимая глазу плесень.
Мужчина пошел в суд. Позже ему компенсировали все расходы и за аренду жилья, и за ремонт квартиры. И что самое главное — с плесенью удалось покончить. История со счастливым концом. Но сколько еще семей мыкается по инстанциям в поисках истины и порой не находит ее?
Спорный вопрос
Многие думают, что подобная проблема — спутник старых “хрущевок”, где давно не было ремонта. Но это не так.
Доцент кафедры микробиологии и эпизоотологии Гродненского государственного аграрного университета, кандидат биологических наук Николай Таранда почти 20 лет занимается изучением различных видов плесеней. Однажды к нему обратились представители горисполкома с просьбой определить причину проблем заболевших женщины и ее дочери. Им приходилось каждый день смахивать появлявшийся в доме оранжевый налет. Он был везде — на подоконниках, люстрах, мебели. И не собирался исчезать. При этом на кухне из-под пола пробились огромные плодовые тела гриба, напоминавшие круглые блины. Под натиском “оранжевых пришельцев” здоровье хозяев пошатнулось — мать и дочь страдали от изматывающего аллергического кашля, который сопровождался кровохарканьем. В срочном порядке женщинам пришлось съехать со злополучного места.
Когда ученый провел исследование, под микроскопом были обнаружены желто-оранжевые серповидные споры, характерные для домового гриба. Как считает ученый, сам гриб не может поселиться в легких человека, а вот вызвать аллергическую реакцию своими вездесущими спорами способен.
Но порой люди не знают, как одолеть эту заразу. Надеются, что расправиться с плесенью удастся быстро. Это — как выпил таблетку и стал здоров. Однако здания тоже “болеют”. И причины этих “недугов” самые разные. Хотя есть и характерные — в сообщниках у плесени всегда сырость.
— Нередко появление плесени — это проблема самих жильцов, — замечает ведущий научный сотрудник Института микробиологии НАН Беларуси, кандидат биологических наук Инесса Гончарова. Именно в это учреждение как в последнюю инстанцию, где расставляют все точки над “и”, обращаются за помощью хозяева “нехороших” квартир. — Вот простой пример. Все мы любим каждый день принимать душ. Но мало кто после этого насухо протирает стены. Хотя именно ванная — излюбленное ее место.
Иногда плесень проступает из-за плохой вентиляции. Вроде, что за проблема? Поставил принудительную вытяжку — и вопрос решен. Но не все так просто! Плесень, оказывается, может поселиться на лопастях вентилятора в квартирах. И устройство будет гонять споры по всему дому. Порой даже установленная вытяжка отсекает нормальную вентиляцию по стояку многоэтажки, что порождает массу проблем другим жильцам. Между тем воздух в помещение должен не только входить, но и выходить. Сейчас пошла мода на плотную установку дверей в проемы — иногда нет ни щелочки. Но чтобы избежать подобных проблем, советует специалист, нужно устанавливать двери с решетками.
Еще одна рекомендация. Если появилась плесень, проверьте тягу в доме. Для этого поднесите зажженную спичку к вентиляционному отверстию. Иногда бывает обратная тяга, что указывает на то, что канал перекрыт. Тогда нужно обращаться за помощью в ЖЭС, советует Инесса Гончарова.
Почему нужен сухой закон
Инесса Адамовна перечисляет причины появления плесени в доме. Лидером считается капельная влага конденсата при промерзании стен. Если неправильно отрегулированы стеклопакеты, то на стеклах тоже собирается влага, а на уплотнителе-герметике — плесень. Она такая незаметная, что люди не видят ее. Но если провести по уплотнителю ватной палочкой, на ней останется черный след.
Современные герметики, которые используются для ремонта кухни, — благоприятная среда для появления плесени. Протекающие трубы системы отопления — еще одна очень распространенная проблема. Сейчас повсеместно прокладывают не металлические, а пластмассовые. Они долговечны, но при высоком качестве. Трубы для горячей воды, которые идут к батареям, прокладывают под цементную стяжку. Если их стыки закреплены с нарушениями, то появляется источник плесени в квартире, который проявляет себя, естественно, не сразу.
Нередко она плодится под обоями, потому что обойный клей для нее — идеальное питание. И что интересно? Грибы обязательно выдадут свое местонахождение. Поскольку им нужен воздух, они лезут на поверхность, чтобы распространить споры. Поэтому если на обоях или где-нибудь в комнате появились пятна, сразу принимайте меры, чтобы избежать появления спор, которыми люди дышат и нередко зарабатывают аллергию.
Еще одно любимое укрытие — сырые ковры. Зачастую они плохо просушиваются после очередной чистки или просто намокают от пролитого кофе или “детской неожиданности”; хозяева забыли — а грибок тут как тут. Всякий раз, когда станете ходить по такому ковру, в воздух будут подниматься споры.
Обилие комнатных растений в доме, любящих влагу, тоже может спровоцировать подобную проблему, поэтому не стоит злоупотреблять озеленением квартиры.
Плесень вездесуща. Она может размножаться где угодно. Ее не берет даже трескучий мороз и аномально низкая температура. Наши ученые обнаружили эту заразу даже в Антарктиде. Выявили ее и на космической станции “Мир”, которую из-за нашествия плесени пришлось затопить. А чтобы не столкнуться с проблемой снова, на орбитальных станциях каждую субботу проводится спецуборка. Значит, и нам, землянам, как говорят, сам Бог велел делать это.
Неприятных сюрпризов споры грибка могут преподнести множество. Недавно многие издания пестрили заголовками о внезапной смерти молодой голливудской актрисы Бриттани Мерфи, известной зрителям по таким фильмам, как “8 Миля”, “Город Грехов”, “Молодожены” и “Не говори ни слова”. Хотя роли не самые завидные, однако внезапная остановка сердца у 32-летней актрисы стала шоком для многих киноманов. Спустя почти полгода при загадочных обстоятельствах скончался и ее муж — 40-летний сценарист Саймон Монжак. И снова смерть из-за проблем с сердцем, что, естественно, породило массу невероятных домыслов. Точку в этой истории поставили эксперты, опубликовавшие позже свое заключение. Согласно результатам вскрытия в обоих случаях причиной смерти могли стать пневмония и сильнейшая анемия, а их, в свою очередь, вызвали не наркотики и диеты, а самая обычная плесень.
Ясно, что ее нельзя как недооценивать, так и переоценивать, убеждена кандидат биологических наук Инесса Гончарова. Ведь наш организм все-таки приспособлен к плесневым грибам. Дело только в их количестве:
— Порой приходится наблюдать, как люди из-за паники становятся мнительными, начинают болеть. Они требуют, чтобы им дали новую квартиру. Хочу сказать: жилище “лечится”. Все живые микроорганизмы можно убить. Но вопрос в том, каким образом, нужно установить причину, почему она возникла. Чтобы была объективность, мы приходим к жильцам на обследование вместе с представителями строительной организации и ЖЭСа. В Институт микробиологии обычно обращаются люди, которые потеряли надежду достучаться до коммунальщиков или товарищества собственников. Тогда жильцы имеют право подать заявление в суд. К счастью, сейчас здесь стали вникать в тонкости подобных проблем. И, если человек жалуется на то, что у него промерзают стены и выступает плесень, нередко оказывается, что в этом виноваты не коммунальщики, а строители. Тогда суд принимает решение в пользу жильца — ему должны оплатить издержки за ремонт или устранить дефекты. А сумму ущерба будут распределять между всеми, кто причастен к нарушениям, повлекшим появление плесени.
У суда имеются рычаги воздействия на тех, кто должен исправить дефекты. За последние десятилетия многое изменилось — технологии, подходы к решению задач в строительстве, но нередко новоиспеченные специалисты не в курсе происходящего в данный момент. Именно поэтому нужны практические рекомендации, обобщающие опыт ведения таких дел ЖЭСами, судами, санстанциями. Если такие нормативы появятся, специалистам будет проще продвигаться вперед. Сегодня лишь можно говорить о ведомственной разобщенности в решении подобных вопросов, считает Инесса Гончарова.
Черное пятно на квартире
После того как будут взяты пробы грибов плесени, сфотографированы места неблагополучия в квартире, обои нужно сразу содрать со стен. А если это уже сделано до приезда комиссии, просушить их на балконе и упаковать в полиэтиленовый пакет. Даже через год или два ученым все равно удастся определить, какие грибы атаковали жилище. Если же в пакет будут упрятаны влажные обои, они станут очагом распространения плесневых грибов.
Нужно признать, что ЖЭСы стараются исправить ситуацию, но есть некий экстремизм и со стороны жильцов, делится наблюдениями специалист. Некоторые из них считают, что если нужно сделать ремонт в квартире, почему бы не за государственный счет? И что удивительно? Эти жильцы не заинтересованы убирать плесень в доме, для них главное — получить денежную компенсацию, тогда они будут удовлетворены. Вот такое потребительское отношение.
Ну а что делать, если жить в квартире или доме, оккупированном грибками, невозможно? Иногда ЖЭС может предоставлять подменное жилье. Не единичны случаи, когда люди настаивают на получении новой квартиры. И эксперты дают такие заключения, но это тогда, когда старое жилье дешевле снести, чем отремонтировать. Решить эту проблему можно. Главное, чтобы владельцы жилья не опускали руки, а действовали.
Хотя многих страшит черная плесень, однако ее грибница бывает не только черной, но и белой, желтой, розовой, оранжевой и так далее. А чаще всего белой, споры которой наиболее вредны для человека
Плесень вездесуща. Она может размножаться где угодно. Ее не берет даже трескучий мороз и аномально низкая температура. Наши ученые обнаружили эту заразу даже в Антарктиде. Выявили ее и на космической станции “Мир”, которую из-за нашествия плесени пришлось затопить
ЧТО ДЕЛАТЬ?
Чего только не используют жильцы квартир, чтобы избавиться от плесени! Некоторые удаляют ее с помощью столового уксуса. Но это бесполезно: микроскопические грибы не боятся кислоты и не любят щелочь. Если таким образом обработать бетонную поверхность, ситуация лишь усугубится. Не подходит для этого и перекись водорода.
- Не стоит сушить стены с помощью паяльной лампы или газовой горелки. На днях в лунинецкой деревне Дятловичи хозяин дома спустился в подвал деревянного гаража, где попытался выжечь пятна плесени на стенах. Произошла вспышка газа. У пострадавшего обгорело 50 процентов тела.
- Эффективнее бороться с плесенью с помощью специальных средств, которые продаются в хозяйственных отделах.
ЕСТЬ ЛИ ПЛЮСЫ?
Плесень в доме, безусловно, несчастье его хозяев. Ведь она появляется не только на стенах и вещах, но и на продуктах. Хорошо, если это именитый сыр со специально выращенной голубой плесенью. А если грибы выросли на обычном “Российском” из вашего холодильника? Тогда продукт становится абсолютно непригодным и опасным.
Вот почему, скажем, стал так быстро портиться хлеб? Полежал пару дней — и летит в мусорное ведро из-за появившихся на корочке неаппетитных серо-зеленых пятен. Специалисты говорят, что зерно виновато. Его сейчас выращивают иначе, с применением удобрений и средств для защиты. Более того, хлеб горячим упаковывают в полиэтиленовые мешки, нередко герметично. Вроде хорошо, меньше рук касаются продукта, но хлебу такая “забота” не на пользу.
Действие таких плесневых грибов медленное, но может иметь серьезные последствия. Поселившись на продуктах, овощах и фруктах, плесневые грибы не только портят их вкусовые качества, но и продуцируют микотоксины. Они ядовиты. Онкологи считают, что даже в небольших количествах эти микроорганизмы способны вызывать рак печени, почек и прямой кишки. Поэтому, как бы жалко ни было, выбрасывайте заплесневевший провиант! Срезание подпорченных частей ситуацию не исправит — грибки глубоко проникают в продукты. Лучше аккуратно прикройте чем-нибудь заплесневелый хлеб и отправляйте его в ведро. Самое главное при этом — не надышаться спорами.
И все-таки ложка меда даже в этом вопросе тоже есть! Хотя плесень, бесспорно, враг человечества, ее роль неоценима в разложении различных отходов и органических веществ, со знанием дела говорит доцент Николай Таранда. С ее участием образуется гумус почвы, являющийся основным показателем ее плодородия. С помощью микроскопических грибов человек получает антибиотики, витамины, гормоны, ферменты, лимонную кислоту и другие биологически активные вещества. Так что плесени могут быть не только вредителями, но и друзьями человека, говорит доцент Н. Таранда. Но в доме с такими “пришельцами” лучше не встречаться.
КОМПЕТЕНТНО
Людмила Маслова, доктор медицинских наук, профессор кафедры геронтологии и гериатрии с курсом аллергологии и профпатологии БелМАПО:
— Мы проводили исследование, в ходе которого изучали неблагополучное жилье, где из-за сырости поселилась плесень, а также здоровье людей, которые проживали в нем. Оказалось, что жильцы “нехорошей” квартиры очень чувствительны к таким грибам, расплодившимся в их доме. Люди были подвержены заболеваниям органов дыхания — хроническим бронхитам, ринитам, астме. Такие пациенты тяжело поддаются лечению, поскольку много времени проводят дома. А ведь при лечении любой аллергии самое главное — устранить контакт с аллергеном. Если он постоянный, это только на руку болезни.
Впрочем, необязательно, что каждый, кто живет в неблагоприятной среде, станет пациентом врачей-аллергологов. Многое будет зависеть от наследственности.
Сергей Ляликов, заведующий кафедрой клинической лабораторной диагностики и иммунологии Гродненского ГМУ:
— Если у человека аллергия на плесневые грибы, то повышается вероятность того, что у него разовьется и аллергическая реакция на антибиотики, особенно пенициллинового ряда, потому что их тоже производят из плесени. Хотя бывает и наоборот — есть аллергия на антибиотики, может быть и на споры грибов в доме. Сегодня каждый четвертый-пятый пациент с аллергическими заболеваниями жалуется и на непереносимость антибиотиков. Особенно часто это бывает среди лиц старшего возраста.
Юрий Кукашук, заместитель генерального директора ГО “Минское городское жилищное хозяйство” по эксплуатации жилфонда и производственным процессам:
— В этом году в подразделения ГО “Минское городское жилищное хозяйство” поступило уже 57 жалоб жильцов о развитии в помещениях плесени. Причем подавляющее большинство склонно обвинять в возникновении домашнего “ботанического сада” кого угодно, но только не себя. А ведь причин возникновения плесени в доме не так уж и много и все они диагностируются на ранних стадиях. Во-первых, из-за появления герметичных пластиковых окон начинают запотевать стекла и грибок быстро развивается на откосах и стенах вокруг рам. В этом случае нужно предъявлять претензии к монтажникам стеклопакетов. Во-вторых, плесень может появляться в доме при засоренной вентиляционной системе. Если шахта забита, избыточная влага никуда не уходит и становится хорошей почвой для разрастания грибка. Здесь поможет только прочистка шахты от попавшего туда мусора. Третья причина — аварии на “мокрых” инженерных сетях — водоснабжения, канализации, отопления. “Потеющие” трубопроводы также добавляют влажности, равно как и протечки кровли, залитие соседей. Еще один фактор, из-за которого в организации жилищного хозяйства обращаются атакованные плесенью собственники квартир, — несанкционированные перепланировки систем отопления по стояку (увеличение количества секций радиаторов и так далее). К слову, нельзя радиаторы закрывать декоративными панелями и мебелью: из-за этого их теплоотдача падает на 25 процентов.
Если собственными силами от плесени избавиться не удается (значит, фактор не кратковременный), скорее всего были отступления от проекта здания. Либо еще на стадии строительства (что практически исключено), либо, что более вероятно, кто-то из жильцов занялся самодеятельностью и попутно обеспечил невеселую жизнь соседям.
