Покупатели жилья в белорусской столице в октябре все чаще останавливали свой выбор на квартирах в новых домах. Об этом свидетельствуют аналитические материалы риелторов.
Иллюстративное фото из архива «СБ»
В группе компаний «Твоя столица», специализирующейся на оказании услуг во всех сегментах рынка недвижимости, сообщили:
— Благодаря удешевлению кредитов, призванных поддержать первичное жилье, интерес к готовым новостройкам в Минске в октябре вырос — их доля поднялась с привычных 8 процентов до 12 процентов всех зарегистрированных сделок.
По данным специалистов, в октябре рынок жилой недвижимости оживился: в столице было зарегистрировано около 1500 сделок — это уровень, сопоставимый с активностью летнего сезона.
— Возросшая активность покупателей сократила объем предложения на рынке, — констатировали эксперты. — В первую очередь были раскуплены квартиры с адекватным соотношением цены и качества. А вот к завышенным по стоимости объектам старого фонда интерес постепенно снижается — часть спроса смещается в сторону квартир-новостроек, которые можно купить в кредит. На фоне этого в ноябре некоторые продавцы начали корректировать стоимость своего жилья в сторону снижения.
Анализ предпочтений покупателей по типам домов показывает, что в октябре уменьшилась доля сделок в стандартных панельных домах 1971–1999 годов постройки, а также, пусть и незначительно, в хрущевско-брежневском фонде, отметили риелторы. Освободившийся спрос перешел в более современные каркасно-блочные дома, где количество сделок ощутимо выросло.
Специалисты добавили, что параллельно с активизацией кредитования новостроек доля квартир, приобретаемых с привлечением кредита на вторичном рынке, снизилась в ноябре с 30 до 20 процентов. Эти данные также указывают на небольшой переток покупателей со вторичного рынка в сегмент первичного жилья.
Иллюстративное фото из архива «СБ»В группе компаний «Твоя столица», специализирующейся на оказании услуг во всех сегментах рынка недвижимости, сообщили:
— Благодаря удешевлению кредитов, призванных поддержать первичное жилье, интерес к готовым новостройкам в Минске в октябре вырос — их доля поднялась с привычных 8 процентов до 12 процентов всех зарегистрированных сделок.
По данным специалистов, в октябре рынок жилой недвижимости оживился: в столице было зарегистрировано около 1500 сделок — это уровень, сопоставимый с активностью летнего сезона.
— Возросшая активность покупателей сократила объем предложения на рынке, — констатировали эксперты. — В первую очередь были раскуплены квартиры с адекватным соотношением цены и качества. А вот к завышенным по стоимости объектам старого фонда интерес постепенно снижается — часть спроса смещается в сторону квартир-новостроек, которые можно купить в кредит. На фоне этого в ноябре некоторые продавцы начали корректировать стоимость своего жилья в сторону снижения.
Анализ предпочтений покупателей по типам домов показывает, что в октябре уменьшилась доля сделок в стандартных панельных домах 1971–1999 годов постройки, а также, пусть и незначительно, в хрущевско-брежневском фонде, отметили риелторы. Освободившийся спрос перешел в более современные каркасно-блочные дома, где количество сделок ощутимо выросло.
Специалисты добавили, что параллельно с активизацией кредитования новостроек доля квартир, приобретаемых с привлечением кредита на вторичном рынке, снизилась в ноябре с 30 до 20 процентов. Эти данные также указывают на небольшой переток покупателей со вторичного рынка в сегмент первичного жилья.
Бесплатный и быстрый. ИИ-сервис автоматической оценки стоимости квартир в Минске востребован у пользователей
