По его словам, самым большим спросом на рынке недвижимости пользуются дачные участки, что вызвано удорожанием участков под строительство жилых домов. При этом стоимость дачных участков очень различается — она зависит от многих факторов, в том числе от близости расположения к Минску. Даже в одном и том же дачном кооперативе цена участка может колебаться от 1 до 5 тысяч долларов. Ориентировочно такие расценки сегодня, например, в одном из дачных кооперативов на границе Дзержинского и Минского районов.
Повышенным спросом пользуются дешевые дачи. Цены на них тоже очень разнятся. Например, дача в кооперативе Пуховичского района, 60 км от Минска, будет стоить в пределах 6—10 тысяч долларов. Все популярнее становятся домики в деревне. В прошлом году начали пользоваться устойчивым спросом дома в деревнях, расположенных на расстоянии 60 км от Минска и далее. Еще два года назад покупали только ту деревенскую недвижимость, которая находилась в 30-километровой зоне от столицы. На дома в деревне цены остались примерно на уровне сезона прошлого года, то есть марта—июля. Если они и вырастут за аналогичный период 2008 года, то незначительно — на 5—10 процентов.
Значительно большим спросом пользуются земельные участки для возведения жилых домов с незавершенным, законсервированным строительством. В настоящее время такие участки попросту дораспродаются. Через год-два их уже не будет на рынке. Цена на участки с незавершенным строительством, несомненно, будет расти по мере их уменьшения на рынке, считает Владимир Чернушевич.
Пора пришла, дома подорожали
Пока цены на квартиры отдыхают, цены на частные дома и дачные участки растут в ценеВ марте начался рост спроса на дома в деревне, дачи и дачные участки. Риэлтеры прогнозируют постепенное увеличение их стоимости. Об этом БЕЛТА сообщил председатель Совета риэлторов при Министерстве юстиции Беларуси Владимир Чернушевич.
