В списках очередников, претендующих на улучшение жилищных условий, в Орше состоит почти 7 тысяч горожан.
— Несмотря на возросшие в последние годы темпы жилищного строительства, очередь не уменьшается. Скорее, наоборот. Причина, прежде всего, в том, что Орша – город молодой. Растут дети, создаются новые семьи, все они хотят иметь собственную крышу над головой, — отмечает заместитель председателя горисполкома Иван Хурбатов. – Мы сегодня делаем все возможное, чтобы создать надлежащие условия для закрепления на оршанской земле юных горожан. Без проблем, как и в любом глобальном деле, здесь не обойтись. Одна из наиболее острых – недостаток строителей.
Времена застоя строительной отрасли середины 90-х не обошли стороной город железнодорожников. Государственные стройорганизации тогда потеряли самых опытных и квалифицированных специалистов. До сих пор этот пробел ликвидировать не удалось. Большие надежды возлагаются на местное ПТУ, которое увеличило набор выпускников школ на строительные специальности. Но то, что упускалось на протяжении десятилетия, сразу не восстановишь. Как утверждает руководство города, при нынешней государственной политике темпы возведения жилья можно было бы увеличить вдвое.
Количество желающих стать членами ЖСК растет день ото дня. Средняя зарплата оршанцев превысила 500 тысяч рублей. Льготное кредитование, которое используют большинство застройщиков, позволяет быстро решать жилищный вопрос. Например, новая двухкомнатная квартира стоит примерно 55—60 миллионов рублей. Банковский кредит под 5 процентов на 20 лет потребует ежемесячных отчислений где-то в 300 тысяч рублей. Данная сумма вполне посильна сегодня для среднестатистической семьи.
Специалисты констатируют: еженедельно очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий увеличивается на 60—80 семей. Строить кооперативное жилье в настоящее время готово свыше 400 человек. Следует признать, город и без того растет как на дрожжах. С января здесь сданы в эксплуатацию четыре многоэтажки. Вместе с индивидуальной застройкой Орша приросла более чем на 20 тысяч квадратных метров жилья. До конца года эта цифра достигнет прошлогоднего показателя – 26 тысяч. Причем в начале 2007-го будет сдан еще один 107-квартирный дом.
Более масштабная задача поставлена на год будущий: только под индивидуальную застройку отведено пять районов. На утверждении в Совете Министров находится проект обустройства их инфраструктуры: коммуникаций, газо- и электроснабжения, дорог. Наряду с уплотнением центральных улиц города, строителям предстоит начать освоение нового микрорайона.
Стройплощадки Орши уже привыкли к напряженному ритму работы. Создаются ЖСК, активное участие в реализации жилищной программы для своих работников принимают предприятия города – филиал «Белтрансгаза», лесхоз, «Витебскоблгаз», железная дорога. Особое внимание – строительству социального жилья. На учете состоит около 200 семей «льготников». Ежегодно ветеранам и участникам войны, инвалидам, многодетным семьям, сиротам, лицам, пострадавшим от аварии на Чернобыльской АЭС, и семьям погибших в Афганистане предоставляется около 20 социальных квартир. Бесплатные квартиры получают и владельцы старых домов, непригодных для проживания. В минувшем году их было 28, теперь – 18.
