Актуальный еще несколько лет назад для белорусского бизнеса вопрос — арендовать офис или строить собственное помещение — сегодня однозначно указывает на предпочтительность второго варианта. Те, кто в свое время успел посуетиться и выбить площади под застройку или вложился в строительство офиса в одном из бизнес-центров, сегодня чувствуют себя королями. А вот их коллегам-арендаторам не позавидуешь. По мнению аналитиков рынка недвижимости, арендная плата за помещения сегодня стала одной из самых затратных статей бюджета большинства белорусских предприятий.
По данным Министерства статистики и анализа, в первом квартале нынешнего года ставки аренды коммерческой недвижимости выросли на 46 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С точки зрения затрат арендодателей рост этот не обоснован: затраты на топливо и энергию, амортизацию зданий, выплату зарплат и другие отчисления возросли примерно на 21—25 %. В последнее время участники рынка, которые перестали демпинговать, приводят свои тарифы в соответствие с рыночными условиями. В итоге на рынке отмечается рост цен на офисы классов «В» и «С», которые традиционно считаются самыми популярными среди потенциальных арендаторов.
