В Минске мошенники покупали обветшалые старые дома в частном секторе, сносили их и строили огромные коттеджи. По документам новое здание оформлялось как частный двухквартирный жилой дом. А в действительности на продажу выставлялись элитные квартиры — не меньше шести в каждой новостройке. О подробностях этой масштабной аферы рассказали в Генеральной прокуратуре. Старший прокурор Артур Петросян обрисовал ситуацию так:
— Начиная с 2006 года при попустительстве должностных лиц в Минске злоумышленники в массовом порядке возводили многоквартирные жилые дома под видом индивидуального жилищного строительства.
Типичный пример незаконной застройки находится на улице Псковской, недалеко от Севастопольского парка. Здесь на фоне стареньких одноэтажных домиков высятся внушительные хоромы. В них живут по 6 — 7 семей, хотя по документам у каждого коттеджа всего по одному домовладельцу. Доказательством чрезмерной заселенности дома, который считается двухквартирным, служат 6 отдельных домофонов, 6 почтовых ящиков, 12 парковочных мест. Фактически частная застройка вблизи Севастопольского парка превратилась в элитный микрорайон, хотя коммуникационная и канализационная сеть к этому отнюдь не приспособлены. От чего страдают жители других домов.
По информации Генпрокуратуры, только в Первомайском районе Минска таких псевдоизбушек около 50. Старые дома подозреваемые в незаконной застройке скупали один за другим. С кем–то из владельцев удавалось договориться, кому–то угрожали. Бумаги на строительство оформляли на своих родственников. Когда те «закончились», мошенники прибегли к помощи подставных лиц. Они находили молодых людей, которые, к слову, сами хорошо разбирались в тонкостях оформления документов на строительство (работали в юридических компаниях), и предлагали им 700 долларов в обмен на подпись в документах на постройку двухквартирного дома. А затем выстраивали там многоквартирный, выставляя на продажу элитное жилье в центре Минска стоимостью от 2 тысяч долларов за квадратный метр.
Покупатели с охотой соглашались на такие условия. Для минского элитного жилья суммы не самые заоблачные. Общая стоимость квартиры выходила около 300 тысяч долларов. Внеся предоплату, покупатели узнавали, что строят квартиру в дорогостоящей коммуналке: вместо собственного жилья они получат лишь долю в общей собственности. Но деваться некуда: деньги были уже в «деле». Последствия объяснили в Генпрокуратуре: «Эти люди, собственники долей, годами ходили по БРТИ с желанием хоть как–то узаконить свое отдельное жилье. Но так и не могли это сделать».
Вопрос, кто виноват в такой юридической неразберихе — дельцы, которые умело использовали бюрократические лазейки, или же чиновники, покрывавшие эту деятельность, остается открытым. Но в Генпрокуратуре отмечают, что сейчас идет проверка и скоро будет дана дополнительная оценка действиям должностных лиц местных органов власти.
Пока непонятно, что в дальнейшем будет с этими жилыми домами. Как рассказывают в Генеральной прокуратуре, возможен вариант изменения статуса постройки. Но окончательно на этот вопрос ответит суд.
Сегодня в отношении основного фигуранта истории с многоквартирными коттеджами, неработающего минчанина с высшим юридическим образованием, возбуждено всего одно уголовное дело по статье «Незаконная предпринимательская деятельность». Но прокурор Петросян считает, что вскоре их число может возрасти.
Советская Белоруссия №194 (24331). Вторник, 15 октября 2013 года.
