Хоть и говорят, что красна изба не углами, а пирогами, взгляд все равно невольно упирается в фасад здания. А стоит зайти во двор — иногда оторопь берет. Взору предстают поломанные скамейки, выщербленный асфальт, примятые автомобилями клумбы и сараи. В центре Бреста почти в каждом дворе — сараи! Ветхие, аварийные, но неприступные, как крепость. Хозяева за них горой стоят. Хотя, казалось бы, давно пора эти будки снести, компенсировать собственникам их стоимость и облагородить территорию. Однако проблема упирается в деньги.
«Просим вмешаться в вопиющую несправедливость, творящуюся над частными владениями граждан», — написала в редакцию Елена Жидкович, хозяйка сарая по улице Советских пограничников.
Автор письма вначале показала мне остатки двухэтажных кирпичных сараев, принадлежащих соседнему дому. Постройки сгорели в конце мая. Почему — никто так и не выяснил. Милиция отказала в возбуждении уголовного дела. Кто–то таким жестким способом пытался ускорить освобождение места? Как знать... От кирпичных сараев остались лишь стены, которые никто восстанавливать не будет. А рядом — те самые частные владения, на защиту которых встала Елена Жидкович. Старое деревянное строение, поделенное на закутки...
— Мы купили квартиру в этом доме за кредит. В техпаспорте, который получили, черным по белому написано, что в собственности у нас квартира и пятая часть строения с сараями. Однако никто даже не был уведомлен о проведении их обследования, никто не видел подобных работ. Главный вопрос в этом деле для меня: почему при сносе не решается вопрос с собственником и не оговаривается компенсация? — справедливо рассуждает Елена Жидкович.
Решение горисполкома, где четко написано о необходимости снести сараи, которые «угрожают жизни и здоровью граждан, сохранности имущества, не соответствуют требованиям экологической безопасности», подписано 26 июня. Там указан исполнитель: ЖРЭУ Бреста. Интересуюсь у заместителя начальника ЖРЭУ Николая Човжика, почему в решении — ни слова о компенсации?
— В соответствии со статьей 63 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» собственники сами должны снести сараи, которые имеют дефекты, то есть признаны ветхими. Те строения, которые находятся в коммунальной собственности, будут сноситься за счет средств городского бюджета, — Николай Човжик аккуратно ушел от разговора о деньгах.
Если внимательно почитать этот закон, то там четко прописано, что компенсация полагается собственникам в том случае, если их частное владение не соответствует «вновь разработанной и утвержденной градостроительной документации». Тогда по закону допускаются демонтаж или снос здания, но при условии предоставления собственнику равноценного объекта либо компенсации. Сараи, которые в коммунальной собственности, никто оплачивать не будет.
— Если сараи сносятся в государственных интересах (к примеру, на месте, где будет строиться кукольный театр. — В.К.), компенсация обязательно выплачивается. Но строения должны быть должным образом зарегистрированы, оформлены как частная собственность, — прояснил ситуацию заместитель председателя Брестского горисполкома Василий Ковальчук.
Знает ли об этом Елена Жидкович? Нет. В ее документах даже точно не указаны размеры сарая, просто значится одна пятая часть. И это уже может стать причиной в отказе выплаты компенсации. Не знает она и того, что «вырастет» на месте ее ветхого строения — частный коттедж, магазин или автомобильная стоянка.
И она не единственная, недовольная отсутствием информации от коммунальников и городских властей. Жильцы ряда домов по Комсомольской, Буденного, Советских пограничников, на площади Свободы тоже в свое время возмущались, как принимались решения о ликвидации их дворовых построек.
В перспективных планах развития Бреста сараям места нет. Ветхие строения будут сносить, хотят того владельцы или нет. Они не соответствуют архитектурным и градостроительным нормам, портят облик города, создают пожароопасную ситуацию.
— После дворы облагораживаются. Люди остаются довольны. Хотя поначалу пишут жалобы во все инстанции. Снос мы ведем уже 3 года, и процесс этот очень непростой, — не скрывает Василий Ковальчук.
Что ж, красота требует жертв. Но не стоит она человеческих слез и нервов. И ЖРЭУ с ЖЭСами пора научиться вежливо, внятно, корректно объяснять людям, что да как, кому положена компенсация, кому — нет, и почему. Пока же из Бреста — жалобы потоком...
Фото автора.
