Не платишь за квартиру - на улицу?

Такой способ взыскания коммунальных платежей не проходит

"Четвертый день не могу приготовить еду, - звонит в "СБ" отчаявшаяся женщина, - за неуплату в квартире отключили свет. Но чем мы с мужем виноваты? Оба работаем на заводе, а там задерживают заработок, выплачивают частями. И где взять на квартплату, свет и телефон каждый месяц по 100 тысяч рублей?"

С тех пор как коммунальные услуги стремительно подорожали почти вдвое, подобные жалобы не редкость. Ведь, как ни крути, около трети населения Беларуси имеет чрезвычайно низкие доходы. Но сетуя на коммунальников, народ потихоньку ищет выход. К примеру, спрос на безналичные жилищные субсидии, то есть дотацию государства, в январе этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого вырос в 6,5 раза и продолжает практически удваиваться каждый месяц. Министерство труда и соцзащиты ожидает существенного притока нуждающихся в адресной социальной помощи в этом году.

Когда подобная коммунальная реформа случилась в Украине, а там жильцам предъявили в жировках не половину, как у нас, а полную себестоимость жилищных услуг, часть населения просто перестала платить, не найдя другого способа выжить. В Беларуси пока, по словам министра жилищно-коммунального хозяйства Александра Милькоты, уровень текущих неплатежей за содержание квартир остался на уровне 11 процентов. Из них около процента долги хронические - полугодовые и более.

Может, в целом по стране оно и так, однако в Минской области, например, суммы текущей задолженности населения за два месяца этого года подскочили с 19 до 21 процента. А в городе самых больших возможностей - Минске - до 15 процентов.

И администрация начала принимать меры. В Заводском районе Минска руководство каждого второго ЖЭСа было полностью или частично лишено январской премии за недобор коммунальных платежей. Местному ЖРЭО поручено разобраться со злостными неплательщиками, количество которых перевалило за шесть сотен и продолжает расти. По сложившемуся стереотипу мы думаем, что это все пьяницы и тунеядцы. Так-то оно так, но в последнее время их общество пополнили и некоторые вполне добропорядочные безработные, инвалиды и женщины, в одиночку воспитывающие детей. Одну такую семью, где я побывала на днях, за коммунальные долги вызвали в суд и наверняка станут высчитывать причитающееся либо из пенсии 74-летнего старика, либо его безработной дочки - инвалида III группы. На 180 тысяч рублей ежемесячного дохода у жильцов уже 250 тысяч рублей задолженности. А ведь на иждивении у хозяйки жилья две несовершеннолетние дочки...

Да, жалко людей, и государству следует о них позаботиться, но не будет порядка в наших домах до тех пор, пока жильцы не осознают неотвратимость платы за пользование коммунальными услугами. Ведь жилищная служба - не социальная, у нее свои проблемы. Как своевременно рассчитаться за энергию, тепло, вывоз мусора? Спрос за это нынче нешуточный, а посему все должники равны. И с тех, кто в данный момент оказался в стесненных жизненных обстоятельствах, ЖЭСы свое рано или поздно возьмут. На то существуют суды и их предписания, позволяющие отключить должнику свет, воду и взыскивать коммунальную задолженность из любого вида дохода. "А вот что делать с теми, кому давно уже безразлично, где и как жить? - вопрошает начальник одного из ЖЭСов. - Они не платят за проживание годами, обходятся без света, воды, а порой и стекол в окнах, устраивают пожары и наводнения в квартирах. Соседи от них плачут горькими слезами и умоляют избавить их от соседства с деградировавшими личностями. В таких семьях есть дети. Иногда нам звонят учителя и просят пожалеть школьников, готовящих уроки при свечах".

Все это странно слышать через 4 года после введения в Жилищный кодекс статей, предусматривающих для злостных неплательщиков крайние меры - переселение в меньшее жилье или выселение. Тем более что три года назад именно в Заводском районе был создан прецедент. Тихого одинокого алкоголика, не платившего за коммунальные услуги более полутора лет, из двухкомнатной государственной квартиры переселили в однокомнатную. Но опыт не получил широкого распространения. По словам директора ЖРЭО Евгения Пузача, недисциплинированных арендаторов государственных квартир... некуда переселять. Закон требует предоставления им равноценного, то есть со всеми удобствами, в приемлемом техническом состоянии и, главное, свободного жилья меньшей площади.

Кроме того, прописанные с родителями-алкоголиками дети служат им своего рода индульгенцией. Хозяева же приватизированных квартир, как броней, надежно защищены правом неприкосновенности частной собственности. Например, их квартиру нельзя описать за долги. Таким образом, в одном из неблагополучных с точки зрения сбора коммунальных платежей районов Минска только двое пьяниц-одиночек были переселены из двухкомнатных в однокомнатные квартиры и две социально деградировавшие женщины после нескольких пожаров и затоплений из государственных квартир выселены просто на улицу. Хотя исков на сей счет было больше 20. Еще две неблагополучные семьи переселены в меньшее жилье в Гродно, хотя в суды областного города подано 50 исков. А в общей сложности выселение и переселение как способ выбивания коммунальных долгов непопулярно - несколько случаев по стране. Выходит, нет пока управы на злостных неплательщиков?