Кто должен строить мост к садовому товариществу?

«Хочу рассказать о ситуации, заложниками которой мы стали. По решению Дзержинского исполкома, нам были выделены участки в садовом товариществе «Боровик» для коллективного садоводства. Всего зарегистрировано 68 участков. Двое из этих участков принадлежат на праве собственности мне и моей матери. В настоящее время никто из товарищества не имеет возможности осваивать свои земельные участки. Вопрос стал в невозможности подъезда к ним. По план-схемe к нашим земельным участкам ведет дорога от деревни Поусье, на которой силами членов товарищества был построен мост, через речку Уса. Но мост не выдержал паводкового периода и начальных работ по благоустройству земель товарищества. Его пытались укреплять, насыпать, и переделывать, но своими силами нет возможности привести его в удовлетворительное состояние. Мы обращались в Дзержинский райисполком за помощью, получили ответ, что необходимо разработать проектно-сметную документацию на мост и выполнить отвод земли своими силами. Зачем было выделять земли, если к ним не предусмотрен подъезд? Татьяна Малиновская, Минск».

Игорь Макар, первый заместитель председателя Миноблисполкома:

− В соответствии с Гражданским кодексом  садоводческие товарищества являются юридическими лицами и осуществляют свою деятельность на основании Положения о садоводческом товариществе, утвержденного Указом Президента от 28 января 2008 года № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ».
 
Согласно Положению, земельные участки предоставляются садоводческому товариществу (земли общего пользования), а также гражданам для коллективного садоводства в соответствии с проектом организации и застройки территории садоводческого товарищества (далее - проект).

Правление садоводческого товарищества обеспечивает освоение и использование земель общего пользования товарищества в соответствии с их целевым назначением согласно проекту, а также обеспечивает контроль за использованием членами товарищества их земельных участков. 

В ходе обследования земель садоводческого товарищества «Боровик» установлено, что подъезд к данному товариществу от населенного пункта Поусье осуществляется по землям, отведенным в установленном порядке товариществу, а также через мост, возведенный товариществом через реку Усса. В настоящее время данный мост входит в границы земельного участка площадью 2,5039 га, который предоставлен в постоянное пользование садоводческому товариществу «Боровик» для ведения коллективного садоводства (земли общего пользования).

Право постоянного пользования на этот участок зарегистрировано садоводческим товариществом «Боровик» в установленном порядке в Дзержинским филиале РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» в 2014 году. 

В материалах о предоставлении земель для коллективного садоводства имеется справка от председателя правления садоводческого товарищества «Боровик», что оформление документов для коллективного садоводства и строительство подъездной дороги в районе деревне Поусье Демидовичского сельсовета Дзержинского района будет осуществляться за счет собственных средств. 

Члены товарищества несут субсидиарную ответственность по обязательствам товарищества в пределах не внесенной ими части дополнительных взносов. Понесенные товариществом при осуществлении его деятельности убытки покрываются за счет дополнительных взносов членов товарищества в соответствии с решением общего собрания членов товарищества либо собрания уполномоченных членов товарищества. 

Таким образом, заинтересованные члены садоводческого товарищества «Боровик» вправе поставить вопрос о реконструкции существующего моста за счет средств товарищества перед органами управления садоводческого товарищества - правлением, общим собранием либо собранием уполномоченных, а также обжаловать действия (бездействие) и решения органов управления товарищества, его руководителя при несогласии в суде.

Вас затопили соседи? Обсчитали в магазине? Необоснованно оштрафовали? Вы затрудняетесь в решении повседневных проблем в сфере ЖКХ, торговли, транспорта? Не находите общего языка с администрацией района, ГАИ, банком или турфирмой?

Присылайте нам ваши вопросы и жалобы.