Иллюстративное фото– Сегодня в Беларуси проделана значительная работа по повышению эффективности использования топливно-энергетических ресурсов непосредственно на энергоисточниках, – отметил специалист. – Удалось минимизировать процент потерь в тепловых сетях до 9 процентов. Но сегодня мы теряем порядка 30-50 процентов на этапе конечного потребления – в многоквартирном жилищном фонде. И для решения данной проблемы был принят Указ № 327. При этом в стране проводится социально ориентированная политика. За 2021 год фактически населением оплачено производство теплоэнергии только на 20 процентов. Субсидии из бюджета составляют более 800 миллионов долларов США. Предусмотренный указом механизм позволяет гражданам повышать энергоэффективность своего жилища. За счет утепления квартиры, замены окон в местах общего пользования, модернизации индивидуального теплового пункта реально повысить эффективность использования тепловых ресурсов до 40 процентов.
Виталий Крецкий привел пример такого положительного опыта. В Брестской области модернизировано пять домов на условиях софинансирования населения. Там снижено энергопотребление от 25 до 30 процентов. При этом сумма доплаты с двухкомнатной квартиры составляет всего лишь 14 рублей в месяц.
– Это хороший задел – с поддержкой государства улучшать свои условия проживания, – считает специалист. – Благодаря тепловой модернизации дома жильцы получают такие бонусы, как уменьшение оплаты за коммунальные услуги и более комфортное проживание. А главное, после тепловой модернизации минимум на 20 процентов повышается рыночная стоимость жилья. Государство готово вкладывать в собственность каждого жильца. Финансирование тепловой модернизации ведется в соотношении 50 на 50. Причем оплата производится только после окончания работ. Только после того момента, когда работы полностью завершены, а, к слову, в приемке могут участвовать сами граждане, начинается оплата.
На сегодняшний день в Беларуси модернизировано 14 домов. В этом году запланировано обновить таким образом еще 28.
Участие в программе тепловой модернизации для жильцов добровольное. Мероприятия проводятся, если на это согласны более половины собственников.
– Цель нашего семинара – определить пути совершенствования реализации мероприятий, – сказал Виталий Крецкий. – При этом тарифы поднимать никто не собирается, потому что от этого напрямую зависит заинтересованность граждан. Но каким-то образом жильцов надо стимулировать, и на какие-то шаги навстречу жильцам может пойти государство. Возможно, придется подкорректировать законодательство. Тарифную политику никто менять не будет. Может, необходимо выработать механизмы стимулирования, расширить рекламную кампанию о выгоде тепловой модернизации.
Как отметил Виталий Крецкий, в первую очередь планируется обновить дома с наибольшими тепловыми потерями, то есть построенные до 1996 года, где самое высокое энергопотребление на один квадратный метр. Доля такого фонда в Беларуси составляет 40 процентов. Современные дома потребляют в два-три раза меньше энергии.
