Новоселы из деревни Речки Могилевского района радуются и огорчаются полученному жилью одновременноПриехал в деревню Речки — центральную усадьбу ЗАО «Агрокомбинат «Заря». Первое, что смутило меня в домиках, построенных здесь по типовым проектам, — их размер. Общая площадь — чуть больше 60 квадратных метров. Планировка 3–комнатного домика напоминает обычную городскую квартиру. Проходной зал, небольшая прихожая, кухня плюс крохотный совмещенный санузел. По идее, семье из трех человек здесь должно быть достаточно комфортно. Но вот если детей в доме как минимум двое, могут возникнуть неудобства.
— Раньше мы жили в 3–комнатной
квартире, — говорят супруги Колбаса, недавно перебравшиеся в Речки из Буда–Кошелевского района. — Старое жилище с новым по комфорту не сравнить — все нас устраивает. Единственное, так это сарай маловат: скотину не заселишь...
Еще один новосел — Дмитрий — настроен не так оптимистично.
— Я, конечно, рад, что улучшил свои жилищные условия, — несколько растерянно улыбается молодой работник «Зари», — с однокомнатной квартирой, где раньше ютилась наша семья, не сравнить. Но, въехав в новенький домик, не знаю с чего и начать, чтобы нормально обустроиться...
Дмитрий устроил мне небольшую экскурсию. Это сейчас пол наконец–то приобрел более–менее приличный вид, а когда новосел впервые открыл двери дома, то ему стало не по себе: сырая половая доска стояла горбом. Чуть позже, когда доски высохли, они легли–таки на место. Но остались торчать гвозди, которые Дмитрий, естественно, вбил сам. В апреле его семья заселилась в дом. А спустя месяц хозяева обнаружили, что стены дали трещины. Причем дом Дмитрия такой не один — аналогичная картина и у соседей. Фронтоны дома зашиты досками. Не знаю, как было изначально, но сейчас между ними щели в палец толщиной.
«Когда зимой пришел смотреть дом, — продолжает Дмитрий, — обнаружил сырые потолки, с которых буквально ручьи текли. Поднялся на чердак посмотреть, в чем дело. Оказалось, что сквозь щели зимой намело снега — наверное, по пояс его было. Пришлось день чердак чистить. Заодно посмотрел, как утепление сделано. По технологии обычно кладется утеплитель вроде стекловаты и керамзит, которого я не обнаружил. Зато груды керамзита были смешаны с землей практически у каждого нового дома. Не знаю, остался он от каких–то работ либо строители торопились, не стали укладывать его на чердаки. Странно сделаны и крыши в наших домах. Ведь обычно на стропила под листы шифера сначала кладут рубероид. У нас же его и в помине не было... Дом изначально был очень сырой. Для того чтобы его хоть немного просушить, пришлось круглые сутки держать отопление максимально включенным. За неполный месяц сжег больше 800 кубометров газа. И не скажу, что домик стал такой уж и сухой. Сейчас купил обои, плитку. Но ремонт делать не тороплюсь: вдруг вылезут еще какие–то недоделки?»
Не нравится Дмитрию еще одно. В доме газовая колонка для подогрева воды не предусмотрена — роль нагревателя должен выполнять газовый отопительный котел. Вроде как ничего страшного в этом и нет. Но для того, чтобы набрать полную ванну горячей воды, приходится сначала «кочегарить» котел на максимальной температуре минут 40. А это мало того что неудобно, так еще и накладно — расход газа явно будет большим.
Пример домика Дмитрия, к сожалению, типичен для деревни Речки. Хозяева новостроек вроде и готовы вкладывать средства в их переделку. Но ремонтом, близким к капитальному, заниматься не спешат. Ведь полученное жилье является служебным. Значит, для кого–то домики могут стать лишь временным пристанищем — это как судьба распорядится...
Если вернуться к разговору о качестве строительства, то многие беседовавшие со мной новоселы уверены: все проблемы из–за того, что строители экономят на всем. Доля истины здесь, может, и есть. Но, как мне кажется, выдерживая требования Президента (стоимость строящихся на селе домиков не должна превышать в эквиваленте 18 тысяч долларов), каменщики, штукатуры и плотники во главе со своим начальством не должны забывать о людях, которым предстоит жить в новых домах и соответственно обеспечивать качество. Иначе можно не только погубить свою деловую репутацию, но и дискредитировать саму идею строительства жилья на селе...
