Дачные разговоры

Почему не утихают споры в садоводческих товариществах

Это случается каждый год. Как только где–то в мае стартует дачный сезон, так почта «СБ» наполняется письмами садоводов, которые спешат поделиться, увы, не успехами агрономии, а серьезными проблемами.

«С тех пор как вышла на пенсию, об излишествах мечтать не приходится, — так начинается письмо Светланы Фоминой из Витебска. — Но, к сожалению, таким излишеством оказалась моя дача, которой больше 23 лет. Речь идет о членских взносах в нашем товариществе, в котором всего 60 садоводов. По 25 рублей собираем на зарплату председателю и казначею. Это 1,5 тысячи рублей в год. За какие такие услуги, спрашивается? Попросила правление товарищества уменьшить плату в связи с тяжелым материальным положением. Отказали. Обратилась в Витебский райисполком, но там говорят: не вмешиваемся в деятельность садоводческих товариществ. Очень удивительно. Садовые товарищества у нас что — удельные княжества? В случае неуплаты членских взносов председатель и казначей «выбивают» их, как рэкетиры в 90–е, любыми способами. Но когда напротив моего домика покосился деревянный электрический столб и я предложила в счет взносов заменить его, полгода звонили с угрозами. И я все–таки деньги сдала. А аварийный столб так и остался стоять, как Пизанская башня».

Анна Татаринова из садового товарищества в Минском районе рассказывает другой типичный случай. Приходит к ней однажды представитель правления и заявляет: будем собирать деньги на подсыпку дороги щебенкой. Надо сдать срочно, пока можно купить недорого. Когда бывший бухгалтер спросила: будут ли сопроводительные документы, чтобы хоть узнать, сколько что стоит? Ответ: нет, просто договоримся с машинами и бульдозеристом. Это нормально, да? А ведь именно так, по «серым» схемам, оплачиваются услуги в садовых товариществах, и это не секрет.

Ну и для полной коллекции перескажу коллективное обращение из брестского объединения садоводов, в котором решением общего собрания взносы на зарплату ответственному за электрохозяйство и расходы по эксплуатации электросети установили дачникам, не имеющим электричества на участках! Как такое случилось? А их просто меньшинство. Из 1.087 неэлектрифицированными оказались 230 кусков земли. Вот большинство, пользуясь своим законным правом принимать решения, установило: платить всем, и точка! Более того, как пишет обиженный член этого товарищества А.Кокошко, не уплатившим взнос в определенный срок начисляется пеня: 0,2% за каждый день просрочки, или 72% годовых. Почему не 0,1 или не 0,5%? Потому что так решило собрание. Как говорится, демократический централизм в действии: большинство подавило интересы меньшинства. И что дальше? Конечно, можно жаловаться. Но...

«Разногласия по вопросам внесения взносов и их расходования товариществом рассматриваются общим собранием, собранием уполномоченных или правлением. А споры — судом», — комментирует ситуацию Александр Червяков, заместитель министра экономики. А теперь давайте представим, возможен ли в такой ситуации в принципе учет интересов 230 членов садового товарищества правлением? И обеспечен ли успех в суде, если решение законно принято общим собранием? Не кажется ли вам, что финансовые вопросы нельзя решать поднятием руки на собрании? Товарищества собственников жилья тому классический пример. Пользуясь вольницей, устанавливали взносы больше гостарифов в несколько раз. В итоге ситуацию, по распоряжению Президента, разруливать пришлось Минжилкомхозу, переводить все обязательные платежи в государственные расчетно–справочные центры. В Положении о садовых товариществах, на мой взгляд, должны быть четкие отсылки к нормативным правовым актам. А если таковых нет — надо разработать. Например, не мешало бы определиться, какой может быть зарплата казначея и председателя правления в зависимости от величины товарищества. Или в каких случаях интересы меньшинства должны учитываться обязательно. Ведь это неправильно и ненормально, когда люди вынуждены платить за то, чем не пользуются.

И, кстати, по Указу Президента от 28 января 2008 года «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ», контроль за их деятельностью и оказание им правовой помощи возложены на местные исполкомы, на территории которых объединения дачников расположены, а также и на иные государственные органы. Другое дело, что когда заниматься дачными распрями никому не охота, вот тогда они действительно превращаются в «удельные княжества».

aelita@sb.by

Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Версия для печати
Nemo, средний, с планеты Земля
 
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 января 2008 г. N 50
 
 
О МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ
 

8. Совету Министров Республики Беларусь:

8.2. в шестимесячный срок обеспечить:

   

8.2.3. подготовку и принятие иных нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов, регулирующих вопросы эксплуатации систем водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения в садоводческих товариществах;

С 2008 г. прошло много шестимесячных сроков, но подпункт 8.2.3. Указа до настоящего времени не исполнен. Все удивляются, откуда же эти дачные распри, откуда бесконечный вал жалоб по вопросам взаимоотношений внутри садоводческих товариществ. Ну так, вестимо, откуда: из правового вакуума. Вот органы управления садоводческих товариществ и "воротят, как хотят", исходя из своих "понятий", в отсутствие законодательного регулирования возникающих в садоводческих товариществах житейских вопросов.

А ведь и не ваша уже больше повариха (((((

Эх вы милая моя Аэлита обабливаетесь ведь даже и не замечая этого!!! Споры, споры… Ну вот сколько дачников осенью, с тоской вспоминая множество летних дней, проведенных раком на фазенде, искусанное комарами тело, пропущенные сериалы и футболы, беззаботный смех вкушающих водочку не имеющих её городских соседей по подъезду. Но вот потом посмотрят с плохо скрытой ненавистью на картофелину в своей руке и проникновенно скажут: «Зато же своя! Не магазинная!!!!» А ведь Нагорной  проповеди Иисус  Христос заповедовал нам с вами: “Не собирайте себе сокровищ на земле, где моль и ржа истребляют и где воры подкапывают и крадут, но собирайте себе сокровища на небе, где ни моль, ни ржа не истребляют и где воры не подкапывают и не крадут”  (Матф 6:19-20)  

пенсионер, за 60, Россия
С ностальгией читал ваши садовые проблемы. В России они давно перешли на другой уровень. Сегодня уже не редкость, когда председатель товарищества ставит вопрос и протаскивает через собрание молчунов сбор денег на прокладку оптоволоконных кабелей для интернета. Подсыпка дорог переведена на садоводов. Собрание установила это как обязанность садовода. Дальше, больше. По поправкам к закону, сегодня в России председатели будут выбираться на 5 лет. При этом отчетные собрания становятся необязательными. Тут вот бывшая повариха  вспомнила про картошку и овощи. Сегодня в России  многие садоводческие товарищества являются фактически коттеджными поселками с централизованными инженерными сетями и интерьерами, разработанными опытными архитекторами. Никому в голову не приходит выращивать в них фрукты или овощи. В Белоруссии, судя по статье, все еще не так страшно и возможно что-то доработать и изменить. Поэтому надо добиваться сраведливости, а не надеяться на совесть председателя и порядочность правления.  
пенсионер, за 60, Россия
А ведь и не ваша уже больше повариха (((((, как далеки вы от реальности. Сегодня в России никто и не собирается кормиться с садового участка. Сегодня это вполне благоустроенное жилье, дизайнерские разработки ландшафта. Самые ходовые товары для сада газонокосилки, тротуарные плитки, сборные бассейны, искусственные водоемы, индивидуальные скважины и локальные очистные. К сожалению, общество потребления отложило свой отпечаток. В Белоруссии, судя по статье, народ пока не испорченный цивилизацией, а значит может надеяться на себя, не боясь никаких санкций никаких супергосударств. Это их большое преимущество. Мои белорусские родственники пережили послевоенную разруху своим трудом. Они десятки лет крепко стояли на своих ногах, не прислушиваясь, кто и где объявляет санкции. Жили сытно и достаточно, хотя и без излишеств.
Заполните форму или Авторизуйтесь
 
*
 
 
 
*
 
Написать сообщение …Загрузить файлы?
Новости
Все новости