Каким образом могут измениться объем ввода жилья в нашей стране и процентные ставки по льготным кредитам? Какие категории граждан смогут рассчитывать на господдержку? Есть ли еще механизмы помимо льготного кредитования? Кто сможет рассчитывать на государственные льготы?
На вопросы читателей, заданные во время прямой линии в “НГ”, ответил начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Беларуси Александр ГОРВАЛЬ.
Сколько построят?
— Много говорят, что из-за сложной ситуации строить будут меньше. Насколько сильно изменится план? Получается, что очередь отодвинется еще на годы?
А.Р., Брест
— В нынешнем году планируется сдать около 7,5 миллиона квадратных метров жилья. За первое полугодие в Беларуси построено более 2,6 миллиона — это примерно треть от годового задания (35,3 процента, если точнее). При этом почти 90 процентов жилья в многоквартирных домах предназначено для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Эти цифры показывают, что общий ввод жилья за год может быть меньше запланированного.
— Не планирует ли правительство ужесточить правила постановки на учет нуждающихся и систему господдержки при строительстве?
Вадим Андреюк, Гродно
— Работа, действительно, ведется, но о каких-либо конкретных мерах говорить еще рано. Есть предложения ввести жесткий режим экономии: например, обеспечить господдержкой только льготные категории граждан — сегодня их насчитывается 18 (молодые и многодетные семьи, инвалиды, пострадавшие от аварии на ЧАЭС и другие, полный перечень можно найти в президентском Указе № 185 от 14 апреля 2000 года, а основания постановки на учет есть в Указе № 565). Кто в этот перечень не попадает, возможно, лишится права на получение льготного кредита, даже если обладает доходом в размере менее трех минимальных потребительских бюджетов. По этому сценарию перечень граждан, которым оказывается адресная помощь за счет бюджета, сужается. Сегодня мы кредитуем 20 квадратных метров жилой площади на человека, есть предложение уменьшить метраж до 15 “квадратов” (в соответствии с санитарно-техническими нормами). Есть и компромиссные решения — льготы для проживающих в общежитиях, в ветхом жилье... Нельзя сказать, что все предложения ужесточающего характера. Кредиты под один процент сроком на 40 лет для жителей малых городов (до 50 тысяч человек) остаются, мы также предлагаем 100-процентное кредитование для семей, в которых четверо детей (сегодня такие льготы имеют лишь семьи с пятью детьми). Акценты, безусловно, сместятся, но господдержка — это важнейшее социальное обязательство. Поэтому сгоряча никаких решений приниматься не будет.
(Продолжение в следующих номерах “НГ”.)
