Строительный кооператив в деревне Хотежино Минского района сформировался еще в 2006 году. Люди предвкушали перемены, строили планы, как обустроят свои квартиры. Прошло пять лет, и новоселье для них превратилось в несбыточную мечту. Единственное, что им остается на сегодня — это любоваться на зияющие пустотой окна недостроенного объекта да исправно платить долги по кредиту.
Подрядчик, с которым ЖСК заключил договор, мастерски раздавал обещания и переносил сроки сдачи дома сначала на полгода, потом еще на несколько месяцев — и так восемь раз. Наконец у людей лопнуло терпение, и они стали писать во все инстанции. В редакцию “НГ” за день поступило около десятка звонков от отчаявшихся жителей Хотежино. Настоящий крик о помощи, проигнорировать который было просто невозможно.
На спорную стройплощадку мы отправились вместе с директором УКСа Минского райисполкома Игорем Мацуром, чтобы расставить все точки над “і” и получить ответы на волнующие наших читателей вопросы.
Бездомные поневоле
Возле недостроенного дома нас встретила толпа людей.
— Новоселье мы должны были отметить еще в июне 2009 года. У меня пятеро детей, и мы с ними вынуждены скитаться, так как жить, по сути, негде, — делится наболевшим Ольга Фурсевич. — Да, райисполком выделил нашей семье в общежитии комнату. Но она всего 12 метров, спать здесь можно только по очереди. Нашли временное жилье в Ратомке. Сняли старенький домик, которому больше ста лет. В минуты отчаяния хотелось прийти с детьми к кому-нибудь из руководства района и попроситься переночевать.
Заметим, что в этом ЖСК многодетная семья Ольги — не единственная. Причем многим из них приходится жить в непростых бытовых условиях. К примеру, Снежана Олейник со своими четырьмя детьми и мужем вынуждена ютиться в комнатушке. Перегораживает ее сервант, откидной столик которого используется ребятами для подготовки уроков.
— Большая часть членов ЖСК снимает квартиры и платит за это бешеные деньги, — говорит Юлия Хомич. — Сама оказалась в такой ситуации. Каждый месяц от семейного бюджета приходится отрывать 120 долларов, плюс коммуналка, а ведь у меня двое детей.
— А мы вообще живем с мужем в разных местах, — сетует молодая учительница Светлана Рухлевич. — Он — в Марьиной Горке у родителей, я — здесь с бабушкой, потому что нужно было выходить на работу после декретного.
— Добросовестно платили взносы, а подрядчик пустил их на ветер. И кто теперь за это ответит? — недоумевает Марина Швырева.
— Действительно, с данным домом возникло много проблем, — не отрицает директор УКСа Игорь Мацур. — Строительная организация, с которой был заключен договор на этот объект, мягко говоря, оказалась недобросовестной. Сроки ввода в эксплуатацию жилья все время переносились. В октябре мы подали исковое заявление в суд и приняли решение изъять объект. 14 марта был подписан договор с новым подрядчиком. Завершить строительные работы здесь планируется уже в сентябре 2011 года.
Обещаниями сыт не будешь
Однако поводов для беспокойства и сейчас хоть отбавляй. И наши читатели один за одним стали предъявлять представителю УКСа свои претензии и требования.
— Нам обещали, что с марта в Хотежино начнет работать новый подрядчик, — описывает ситуацию председатель ЖСК Геннадий Воробьев. — Пока же здесь толком ничего не сделано. Теплоузел не готов, в квартирах на стенах везде иней. В доме в некоторых местах вываливаются окна, так как проемы не того размера. Нет электричества.
— Нужен жесткий контроль исполкома, а его сейчас не хватает, — считает Владимир Титов. — Должен был появиться конкретный график работ, его, к сожалению пока нет.
— Подрядчик пообещал, что в ближайшее время вопрос с электричеством будет закрыт, — успокоил людей Игорь Степанович. — Установщики окон приступят к работе уже на днях. Еженедельно на объекте будут вывешивать график, пожалуйста, подъезжайте и контролируйте. Кроме того, обещаю, что ежемесячно на собраниях вашего кооператива будет обязательно присутствовать представитель УКСа, с которым вы сможете выяснять все моменты, касающиеся строительства.
Цена вопроса
Еще один спорный вопрос — стоимость объекта. Представители ЖСК считают, что неизбежное подорожание жилья не должно коснуться людей. Они добросовестно вносили свои деньги и не виноваты, что строительство затянулось.
У УКСа свои аргументы — ни один новый подрядчик не захочет брать на свои плечи дополнительные расходы. На таких условиях найти строительную организацию просто не получится.
— В таком случае убытки должен покрыть сам УКС, — высказывает общую точку зрения Елена Гвоздик. — Ведь именно с ним мы заключали договор. И обеспечить реализацию государственной программы для сельских жителей прямая обязанность управления капитального строительства.
Между тем получить конкретный ответ от представителей УКСа и райисполкома, как будет развиваться ситуация со стоимостью квадратного метра, нам пока не удалось.
— Не решена до сих пор проблема с электричеством и теплом, — сообщил дозвонившийся на днях в редакцию председатель ЖСК. — Не готова и проектно-сметная документация, которую должны были предоставить еще во вторник. Нам в очередной раз предложили подождать еще пару дней.
Одним словом, ставить точку здесь пока рано. В то же время заместитель председателя Минского райисполкома по строительству Андрей Сидоренко пообещал, что возьмет ситуацию в Хотежино под свой личный контроль.
— Кроме того, на данный момент директору УКСа дано поручение подыскать в помощь нынешней строительной организации субподрядчика, — уточнил Андрей Анатольевич. — Это значительно ускорит работы. Так что людям осталось потерпеть немного.
Будем надеяться, что сроки строительства не будут перенесены в десятый раз, и в сентябре натерпевшиеся сельчане наконец-то отметят столь долгожданное новоселье. Со своей стороны “НГ” будет и дальше следить за развитием событий в Хотежино.
