По поручению руководства Мингорисполкома до 10 марта на строительной площадке ЖК «Смарт» должны были завершить установку свайных конструкций, которые предусмотрены изменениями, внесенными в проект из-за обнаруженных проблем с грунтом. Для дольщиков активизация работ – своего рода сигнал о том, что через некоторое время они все же получат долгожданные ключи. Руководство ООО «НикаПроект», по заказу которого возводится жилой объект, встретилось с журналистами, чтобы рассказать, что сейчас происходит на стройплощадке, сообщает БЕЛТА.
Фото БЕЛТА
«Мы наконец вошли в график строительства. Завершен монтаж свайного основания, как и обещали городским властям. В настоящее время приступили к выполнению монолитных работ. Уже установлена плита под третью и седьмую секции, которые бетонируются и армируются, сейчас идет монтаж плиты под шестую секцию», – рассказала директор ООО Вероника Зеневич. На строительной площадке установлен кран, к которому скоро добавится второй.
«Сейчас мы заключаем договоры с организацией, которая будет выполнять монолитные работы, что позволит ускорить их темпы», – отметила Вероника Зеневич.
Она также рассказала, что в строящемся доме разместится 377 квартир. Число дольщиков с 2022 года значительно изменилось, часть договоров, заключенных физлицами с компанией-застройщиком, была расторгнута. «С января было расторгнуто шесть договоров, но есть и те, кто снова вернулся в качестве дольщика. Люди видят кран, процесс монолитных работ и понимают, что объект будет завершен. Кроме этого, в настоящее время решается вопрос отселения семей из трех домов частного сектора, на месте которых будет построен паркинг. Сейчас ведутся переговоры по выбору семьями квартир, после чего будет проведена сделка», – рассказала руководитель фирмы.
Как сообщалось ранее, аудит работ по ЖК «Смарт» со стороны «НикаПроект» выявил многочисленные нарушения, допущенные строительной организацией «Стройпамгрупп», которая возводила данный объект. В результате застройщик сменил подрядчика, однако задолженность «Стройпамгрупп» перед «НикаПроект» по причине невыполненных подрядчиком обязательств в рамках выданного застройщиком аванса составила BYN 11 млн. Недовольные дольщики и строители, которым наниматель не выплачивал зарплату, обратились в контролирующие инстанции, ситуацию взяли под свой контроль Мингорисполком и Следственный комитет.
Как утверждает руководство «НикаПроект», подрядчик длительное время не соглашался с прекращением сотрудничества, а также препятствовал появлению на объекте нового подрядчика. Более того, им была предпринята рейдерская атака на компанию с целью завладеть активами.
Рейдерскую атаку «НикаПроект» отбила, судебный процесс по смене подрядчика по ЖК «Смарт» выиграли, понеся потери в несколько миллионов рублей. Завершить строительство и начать заселять жильцов 3-й очереди жилого комплекса планируется в 1-м квартале 2025 года.
