Принят Палатой представителей 12 декабря 2013 года
Одобрен Советом Республики 19 декабря 2013 года
Статья 1. Пункт 2 статьи 7 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 года «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 87, 2/882) дополнить словами «, если иное не установлено законодательными актами Республики Беларусь».
Статья 2. Внести в Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 года (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 187, 2/1522; 2010 г., № 120, 2/1672; Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 25.01.2013, 2/2015) следующие изменения и дополнения:
1. В абзаце шестом части второй статьи 16 слова «национальным и иностранным инвесторам» заменить словом «концессионерам».
2. В статье 20:
в части первой слова «и третьей» заменить словом «— четвертой»;
часть вторую дополнить словами «, а также случая, предусмотренного частью третьей настоящей статьи»;
после части второй дополнить статью частью следующего содержания:
«При изъятии и предоставлении земельных участков во временное пользование или аренду сроком до одного года, а также при продлении срока временного пользования такими земельными участками или их аренды не более чем на один год земельный участок считается созданным, измененным, прекратившим существование, а право, ограничение (обременение) права на земельный участок — возникшим, перешедшим, прекратившимся с момента, указанного в решении об изъятии и предоставлении земельного участка. При этом заключение договора аренды земельного участка в письменной форме, а также государственная регистрация создания, изменения, прекращения существования земельного участка, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок не осуществляются.»;
часть третью считать частью четвертой;
часть четвертую дополнить словами «, за исключением случая, предусмотренного частью третьей настоящей статьи».
3. В статье 24:
абзац седьмой после слова «назначения» дополнить словами «, лесных земель лесного фонда (лесов первой группы)»;
после абзаца седьмого дополнить статью абзацем следующего содержания:
«устанавливает случаи, когда граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица освобождаются от возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства;»;
абзац восьмой считать абзацем девятым.
4. Из абзаца восьмого статьи 25 слова «случаи, когда юридические и физические лица освобождаются от их возмещения,» исключить.
5. В части первой статьи 27:
в абзаце четвертом слова «о переводе таких земель в иные категории и виды при их изъятии и предоставлении» заменить словами «осуществляют перевод таких земель в иные категории»;
абзац десятый изложить в следующей редакции:
«могут делегировать администрациям свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков, органом управления которых является администрация свободной экономической зоны, свои права по изъятию и предоставлению в аренду резидентам этих зон, парков земельных участков, находящихся в границах свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков, и при необходимости на перевод земельных участков из одних категорий в другие, в том числе по подготовке проектов договоров аренды этих земельных участков и их заключению;».
6. В статье 28:
в части первой:
абзац шестой дополнить словами «, а также перечни участков, предназначенных для последующего предоставления инвесторам и (или) организациям, в установленном порядке созданным в Республике Беларусь этими инвесторами либо с их участием, для строительства объектов, предусмотренных заключенными с Республикой Беларусь инвестиционными договорами»;
абзац десятый изложить в следующей редакции:
«могут, за исключением исполнительных комитетов городов районного подчинения, делегировать администрациям свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков, органом управления которых является администрация свободной экономической зоны, свои права по изъятию и предоставлению в аренду резидентам этих зон, парков земельных участков, находящихся в границах свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков, и при необходимости на перевод земельных участков из одних категорий в другие, в том числе по подготовке проектов договоров аренды этих земельных участков и их заключению;»;
в части второй слова «о переводе таких земель в иные категории и виды при их изъятии и предоставлении» заменить словами «осуществляет перевод таких земель в иные категории».
7. В части первой статьи 29:
абзац третий после слова «сервиса» дополнить словами «и транспортной и инженерной инфраструктуры к ним»;
абзац шестой дополнить словами «, а также перечни участков, предназначенных для последующего предоставления инвесторам и (или) организациям, в установленном порядке созданным в Республике Беларусь этими инвесторами либо с их участием, для строительства объектов, предусмотренных заключенными с Республикой Беларусь инвестиционными договорами».
8. Из абзаца девятого статьи 30 слово «(или)» исключить.
9. В части второй статьи 35:
абзац третий изложить в следующей редакции:
«площадь земельного участка с указанием, что площадь, подлежащая внесению в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и включению в договор аренды земельного участка (если земельный участок предоставляется в аренду), будет уточнена при установлении границ земельного участка на местности без корректировки решения при отклонении площади земельного участка в пределах допуска, установленного нормативными правовыми актами, в том числе техническими нормативными правовыми актами, и виды изымаемых земель;»;
из абзаца пятого слово «окончания» исключить;
в абзаце шестом слова «и вида в другие» заменить словами «в другую».
10. В статье 36:
в части первой:
абзац третий исключить;
абзац четвертый считать абзацем третьим;
после части первой дополнить статью частью следующего содержания:
«Размеры земельных участков, предоставляемых для строительства и обслуживания жилых домов в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах г. Минска, областных центров и городов областного подчинения, устанавливаются от 0,1 до 0,15 гектара включительно. Размеры земельных участков, находившихся в пользовании граждан, индивидуальных предпринимателей или юридических лиц до 1 января 2008 года и предоставляемых для обслуживания жилых домов, квартир в блокированных жилых домах (при соблюдении условий, установленных законодательством), в указанных населенных пунктах устанавливаются от 0,15 до 0,25 гектара включительно.»;
части вторую — восьмую считать соответственно частями третьей — девятой.
11. В статье 38:
в части второй:
из абзаца первого слова «и виды» исключить;
абзац второй после слова «планирования» дополнить словами «, схемами проектов планировки районов индивидуального жилищного строительства с формированием первичной инженерно-транспортной инфраструктуры»;
часть четвертую изложить в следующей редакции:
«Решения об изъятии и предоставлении земельных участков из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, лесных земель лесного фонда (лесов первой группы) и о переводе таких земель в другие категории в соответствии с частями второй и третьей настоящей статьи могут приниматься областными исполнительными комитетами только при условии согласования с Президентом Республики Беларусь места размещения таких земельных участков, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.».
12. Абзац первый части второй статьи 41 изложить в следующей редакции:
«Земельные участки для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей на придомовой территории могут предостав¬ляться во временное пользование Минским городским, городскими (городов областного, районного подчинения), районными, сельскими, поселковыми исполнительными комитетами в соответствии с их компетенцией собственникам транспортных средств — гражданам Республики Беларусь, зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах и являющимся:».
13. В статье 46:
часть четвертую изложить в следующей редакции:
«Не требуется изъятие и предоставление земельных участков для строительства подземных линейных сооружений, осуществляемого в срок до полутора лет, за исключением земельных участков из земель природо¬охранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, земель лесного фонда, не предусмотренных по условиям их эксплуатации для лесовыращивания. Строительство таких сооружений осуществляется на основании земельно-кадастровой документации, акта выбора места размещения земельного участка в соответствии с утвержденной проектной документацией с возмещением убытков, потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства (если они имеются) и решения местного исполнительного комитета о разрешении их строительства.»;
в части пятой:
после слов «на основании» дополнить часть словом «утвержденной»;
слова «, разработанной в установленном порядке,» исключить.
14. В части третьей статьи 55 слова «его изъятии у прежнего землепользователя» заменить словами «прекращении права прежнего землепользователя на этот участок».
15. Из абзаца шестого части второй статьи 60 слова «получения свидетельства (удостоверения) о» исключить.
16. В части четвертой статьи 70 слова «по предоставлению арендованного земельного участка в субаренду, передаче арендаторами своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другим лицам, использованию права аренды земельного участка в качестве предмета залога, вклада в уставный фонд хозяйственных товариществ и обществ» заменить словами «с этими земельными участками».
17. Из части второй статьи 75 слова «без вырубки древесно-кустарниковой растительности» исключить.
18. В статье 76:
из части первой слова «без вырубки древесно-кустарниковой растительности» исключить;
из части пятой слова «, случаи, когда юридические и физические лица освобождаются от их возмещения,» исключить;
дополнить статью частью шестой следующего содержания:
«Случаи, когда граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица освобождаются от возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, устанавливаются Президентом Республики Беларусь.».
19. В абзаце третьем части первой статьи 78 слова «объектов землеустройства» заменить словами «земельных участков».
Статья 3. Настоящий Закон вступает в силу после его официального опубликования.
Президент
Республики Беларусь А.Лукашенко
4 января 2014 года, г.Минск.
№ 107—З
