Ваш переезд и регистрация по новому месту жительства не влияют на имущественные вопросы, возникающие между супругами как в период брака, так и после его расторжения, и вы имеете право на указанные вами земельный участок и жилой дом.
Разберемся подробнее. Совместной собственностью является любое нажитое супругами в период брака имущество, которое может быть объектом права собственности граждан. К такому имуществу могут относиться недвижимые и движимые вещи, доходы каждого из супругов, полученные от трудовой или предпринимательской деятельности, пенсии, стипендии и другие денежные выплаты, паи, вклады, доли в капитале коммерческих организаций, доходы, полученные в результате интеллектуальной деятельности, ценные бумаги, денежные средства, размещенные на банковских счетах (вкладах), драгоценности и другие предметы роскоши.
Согласно ст. 23 Кодекса о браке и семье в отношении такого имущества супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем были внесены денежные средства, если иное не предусмотрено брачным договором. При этом не имеет значения размер дохода каждого из супругов или степень участия каждого из супругов в общих расходах.
Имущество, находящееся в совместной собственности супругов, может быть разделено между ними в судебном или добровольном порядке. Добровольный порядок раздела имущества осуществляется путем заключения между супругами либо бывшими супругами соглашения, которое подлежит нотариальному удостоверению.
Кроме раздела имущества, супруги либо бывшие супруги могут получить у нотариуса свидетельства о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака, что повлечет за собой прекращение общей совместной собственности с образованием права общей долевой собственности. При этом доли супругов в совместной собственности признаются равными.
Муж умер в мае 2021 года. В браке приобретена квартира в кредит. Кредит оформлен на меня, выплачивать еще два года. Надо ли оформлять наследство? Кроме этой квартиры, ничего нет.
Да, наследство оформлять надо, так как имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.
Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения равных долей супругов (бывших супругов) в общей совместной собственности — нотариусом выдается свидетельство о праве собственности на имя обоих супругов. Для этого вам необходимо обратиться в нотариальную контору в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя (вашего супруга).
Свидетельство о праве собственности выдается по месту открытия наследства как по письменному заявлению пережившего супруга (бывшего супруга), так и одного или нескольких наследников, принявших наследство. В таком заявлении указывается перечень имущества, который находится в совместной собственности супругов, на которое заявитель просит выдать свидетельство о праве собственности, фамилия, имя и отчество обоих супругов, а также сведения о наличии или отсутствии брачного договора или иного договора, изменяющего режим указанного в заявлении имущества.
Хотите узнать, что такое рента, как составить завещание или получить наследство? Присылайте любые вопросы, касающиеся нотариальной деятельности, на адрес
mila_BLR@mail.ru и находите на них ответы в нашей рубрике.
