Здравствуйте, мне 60 лет, живу в доме, который подарил отец перед смертью. Дом деревянный, но обложен кирпичом. В позапрошлом году стали разбирать старенькую веранду по одной стене, вместо дерева (оно обветшало, завелись мыши) положили на старый фундамент блоки — дом как был обложен кирпичом, так и остался. Делали законно — оформили в отделе архитектуры райисполкома документы на реконструкцию. Спустя некоторое время приехали из БТИ и сказали, что это — новое строительство, и дали штраф в 20 базовых! Я стараюсь, привожу дом в порядок, от государства квартир не получала... А тут — такое. Не знаю, что делать.
Лилия Лукьяновна, Борисов.
В отделе архитектуры и строительства о проблеме дома на улице Оршанской знают. И утверждают, что замена каркасно-засыпной стены на блочную не реконструкция, а новое строительство.
— Да, реконструкция предполагает определенное строительство — перепланировку, замену материала стен, — объяснил “НГ” начальник отдела архитектуры и строительства Борисовского райисполкома Сергей Лорин. — Но в этом случае есть нюанс: здесь веранда-пристройка была дощатая, засыпная. Эту ветхую конструкцию заменили на пристройку из газосиликатных блоков.
В документах БТИ пристройка числилась как дощатое сооружение, поэтому, когда обнаружился новострой из блоков, его квалифицировали как незаконный и дали штраф.
— Это стандартная процедура, в основном так и выявляется “самоволка”, — говорит Сергей Лорин. — Когда застройщики брали разрешение на реконструкцию, надо было оговорить, что вместо веранды они хотят построить что-то другое, изменить материал стен. Возможно, они не смогли правильно сформулировать свои пожелания либо передумали в процессе строительства. Но я всегда говорю: не знаете — придите и переспросите, консультация у нас бесплатная и мы ее даем всем!
Архитекторы напоминают: в реконструкцию входит просто перепланировка в доме, замена перегородок, облицовка кирпичом, переделка жилой комнаты в кухню, например. Так как старая пристройка была снесена, исполком должен был выдать отдельное разрешение — на строительство пристройки и реконструкцию дома.
