Замкнутое пространство
Три многоэтажки в 59-м микрорайоне построили в 2022 году — они образуют практически замкнутую территорию. Внутри — просторная детская площадка, прогулочная зона. Транспорту сюда не проехать.— Всегда нужно помнить о людях, которые будут жить в таких домах, — подчеркивает заместитель генерального директора Гомельского домостроительного комбината Владимир Фалейчик. — Квартиры здесь рассчитаны в первую очередь на нуждающихся в улучшении жилищных условий, то есть буквально в каждой живут дети. Мы решили, что нужно позаботиться об их безопасности. Смотрите — ни одна машина сюда заехать не сможет, значит, родители могут спокойно отпускать ребятишек во двор.
Кстати, такое же трио домов строится рядом — детскую площадку тут тоже разместят внутри территории. Доступа транспорта к ней не будет — парковочные места обустроят по внешнему контуру. Две многоэтажки сдадут в этом году, еще одну — в следующем.
На стадии проектирования — идентичные мини-кварталы в микрорайоне 59А. Здесь построят восемь многоквартирных жилых зданий. Проехать внутрь дворовой территории смогут только спецтранспорт и дорожная техника. Поскольку проблема с доступом спецтранспорта из-за загромождения автомобилями территории около подъездов возникает нередко, городские службы такой подход проектировщиков оценят.
На первых этажах трех домов расположатся встроенные помещения, предназначенные для мастерских по ремонту обуви, парикмахерских, магазинов и других нужных людям объектов.
Еще одна особенность комплекса — наличие собственной крытой велопарковки. У каждого жителя — ключ. Учитывая хороший тренд на передвижение с помощью такого транспортного средства, задумка отличная. На фасадах домов — камеры, а значит, двухколесный транспорт под присмотром.
— В этом микрорайоне будем развивать велосипедное движение, для этого проектируем велодорожки, — показывает на схеме начальник отдела подготовки производства управления капитального строительства г. Гомеля Александр Матарас. — Обратите внимание: вокруг микрорайона оранжевым цветом обозначена велодорожка. Она частично совмещена с тротуаром, то есть делит его на пешеходную и велосипедную части, а где-то идет отдельно. Велосипедисты не помешают ни взрослым, ни детям — смогут спокойно кататься вокруг своего микрорайона.
Что за забором?
Большой интерес у гомельчан вызывает строительство на улице Косарева. Здесь давно не возводили многоэтажек, и вот теперь у нуждающихся в улучшении жилищных условий появится возможность переехать в этот микрорайон. Скоро тут начнут строить два дома: шестисекционную и пятисекционную 10-этажки. Их намечено сдать в 2024 и 2025 годах. Рядом по генплану возведут актуальные для этой территории объекты: магазин, банк, поликлинику.Кстати, на месте будущих новостроек находился старый частный сектор: 12 домов снесли, а хозяевам по их желанию предоставили новые квартиры или выделили денежную компенсацию.
— Есть снос юридический, а есть физический. И порой на первом этапе найти хозяев жилья довольно сложно, — объясняет Александр Матарас. — Бывает, в одном домовладении зарегистрировано много собственников, причем некоторые могут находиться в США, Израиле, других странах. То есть от момента начала юридического сноса до физического может пройти два-три года.
С видом на гимназию
Пересечение улиц Кирова и Телегина. Практически самый центр. Вместе с тем некоторая углубленность расположения придает этому месту особый уют. Здесь тоже снесли старый фабричный корпус и шесть частных домов, чтобы вместо них построить два: девяти- и одиннадцатиэтажный. Они будут примыкать к 56-й гимназии. Сейчас стройплощадку от учреждения образования отделяет оставшийся от прежних хозяев белый кирпичный забор. Его снесут и поставят новый, который будет гармонировать с гимназическим.Таких еще не было
Также в Гомеле приступили к сооружению фундамента под самое высокое здание в городе. 24-этажку начали строить в 18-м микрорайоне на улице Мазурова. До этого жилые дома выше 18 этажей в областном центре не возводили. Застройщик высотки — Гомельский домостроительный комбинат, проектными работами занимался институт «Гомельпроект».На первом этаже будут находиться коммерческие помещения под магазины, кафе, офисы и парикмахерские; со 2-го по 24-й этаж — одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, всего 184. Срок строительства — 18 месяцев.
— Это первый дом в нашем регионе такой этажности, поэтому, конечно, к его возведению большое внимание. Люди звонят, спрашивают, особенно про квартиры на верхних этажах, — рассказывает Владимир Фалейчик. — Можно представить, какой оттуда откроется прекрасный вид — весь город как на ладони. Нынешняя стадия строительства — котлован. Подготовительный период закончен, ведутся активные работы по сооружению фундамента.
Приятная новость для пловцов
На улице Волгоградской строится долгожданный бассейн, которому сохранят историческое название «Дельфин», хотя место расположения изменили. Где возводить новый и каким он будет, решалось долго. В итоге бассейн разместится на участке, прилегающем с одной стороны к гостинице «Динамо», с другой — к школе № 38. Именно с ней его свяжут наземной галереей. В бассейне смонтируют две чаши — для детей и взрослых.ВАЖНЫЕ ЦИФРЫ
За четыре месяца 2023 года в Гомельской области ввели в эксплуатацию почти 100 тысяч квадратных метров общей площади жилых помещений, в том числе треть — с государственной поддержкой, сообщили в комитете по архитектуре и строительству облисполкома. Без малого две трети приходится на индивидуальное строительство. За этот период в регионе возвели около 2,5 тысячи квадратных метров электродомов. Жилищные условия смогли улучшить более 250 многодетных семей.
severyanova@sb.by
