Льготы по подоходному налогу при строительстве или приобретении жилья расширены
Сегодня у белорусских граждан, активно занимающихся решением квартирного вопроса, есть возможность оплачивать строительство жилья путем приобретения жилищных облигаций. С 1 января 2014 года в плане обложения подоходным налогом расходы на приобретение таких жилищных облигаций приравниваются к расходам на строительство квартиры.
Таким образом расширена льгота, предоставляемая в виде имущественного налогового вычета гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и строящих жилье, пояснила во время онлайн-конференции в БелТА заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Светлана Шевченко. Если ранее такой вычет предоставлялся в размере номинальной стоимости жилищных облигаций, то с 1 января он будет предоставляться в размере фактических расходов на их приобретение. Эта норма будет действовать в отношении доходов, полученных начиная с нынешнего года.
Кстати, имущественный налоговый вычет может предоставляться со дня фактического приобретения гражданином жилищных облигаций, даже если строительство еще не завершено или квартира не получена им по акту приемки-передачи, подписанному с эмитентом жилищных облигаций. Ранее же льгота предоставлялась с момента подписания сторонами акта приемки-передачи жилого помещения. “Для получения имущественного налогового вычета плательщик и члены его семьи дополнительно должны представить налоговому агенту или налоговому органу копии договора, предусматривающего строительство жилого помещения для владельца жилищных облигаций, а также документы, подтверждающие фактические расходы на их приобретение”, — пояснила Светлана Шевченко.
