Эксперимент по реформированию ЖКХ в Минске идет полным ходом. В тестовом режиме работает единый номер 115, хаус-мастера осваиваются на своих территориях, операторы по вывозу мусора участвуют в тендерах, чтобы стать едиными в своем микрорайоне. Новая роль в эксперименте и у аварийной службы города. Правда, пока только в пределах Партизанского района. О плюсах и минусах работы в новых условиях узнавала корреспондент «Р».
17.30. Улица Козлова. В подвале дома № 8 бригада сварщиков меняет трубы теплоснабжения. Сергей Лущик и Михаил Выдронок ловко справляются с делом. Этот выезд для специалистов отличается от сотни предыдущих тем, что они не устраняют аварию, а проводят ремонтно-восстановительные работы в полном объеме. И так теперь на объектах ЖКХ Партизанского района будет всегда. В графе выполняемых поручений здесь прочно прописались ремонтно-восстановительные работы. Проще говоря, теперь специалисты не только перекроют вентиль и спасут жильцов дома от потопа, но и сразу же, по желанию заказчика, заменят старую трубу на новую и включат воду. Для жильцов преимущества очевидны. Для аварийной службы плюс в живых деньгах, которые им платит заказчик (ЖЭУ).
А как было раньше? В аварийные службы ЖЭСы обращались только в случае острой необходимости, а проблемы старались решить своими силами. Видимо, этим можно объяснить и то, что за время эксперимента количество заявок от ЖЭУ увеличилось почти наполовину, уточняет начальник диспетчерского отдела Ирина Руткевич.
Еще из новшеств в работе. Договор на 24-часовое обслуживание рекомендует приезжать на место ЧП не позднее чем через 30 минут с момента поступления сигнала об возникновении аварии. Раньше этот временной промежуток растягивался до одного часа. Пока в новые нормативы люди укладываются, уверяет директор Минской городской аварийной службы Александр Ерофеев. И не только в Партизанском районе, до которого рукой подать. Расстояние до любой спальной окраины не больше 15 километров. Полчаса на такой километраж в ночное время с лихвой хватает. Логично – ночь, пустая трасса, отсюда и запас времени. А как быть с утренними и вечерними вялотекущими заторами? Ведь с 1 января такая практика охватит весь город, а значит, с каждым ЖКХ города будут заключены договоры на круглосуточное обслуживание. Об этом тоже подумали, уверяет Александр Ерофеев. И делится подробностями: Минск разделили на три сектора, в каждом из которых по три района.
В районе, который, образно говоря, находится в сердце каждого сектора, к 1 января 2016 года появится линейное отделение — опорная база. Создадут их в Заводском ЖРЭО и ЖРЭО № 2 Фрунзенского района. Таким образом, не нужно будет после каждого вызова возвращаться в центр города, как это было раньше. Разумеется, это существенно сэкономит время прибытия.
А вот в чем минус, но он уже не в рамках эксперимента, — тариф на обслуживание жилплощади в Минске самый низкий в стране, всего 28,2 рубля за квадратный метр. Впрочем, на качестве работ это не сказывается. Техническая оснащенность подразделения позволяет выполнять работы любой сложности — сантехнические, электротехнические, сварочные. Но само состояние инженерных сетей оставляет желать лучшего. Александр Ерофеев вспоминает «свежий» пример – когда сантехники аварийной службы не смогли разобраться с засором канализационной трубы из-за дефектов самой трубы. Теперь подобные дефекты на первоначальном этапе должен выявлять хаус-мастер.
Этой частью эксперимента довольны и в КУП «ЖКХ Партизанского района». Директор Александр Юхно делает выводы, что экономика предприятия от такого сотрудничества только выигрывает. Теперь работники ЖЭУ занимаются исключительно своими делами – убирают двор, лестничные клетки, присматривают за вверенными им домами. А не отвлекаются от основной работы на дежурство, на котором им фактически приходилось дублировать работу аварийной службы. И серьезных нареканий к аварийной службе у ЖКХ тоже нет. Эффект от нововведений очевиден пока для организаций. Выгоду для населения, для которого, в общем-то, и затевался эксперимент, оценят чуть позже.
ЦИФРА
В городской аварийной службе Минска работает 192 человека. И на обслуживании состоит 30,4 миллиона квадратных метров жилых зданий.
Обсудим?
Первый! Пошел!
Правительство Севастополя решило отменить оплату за содержание лифтов жителями первых этажей многоэтажных домов. В Департаменте городского хозяйства сослались на практику Санкт-Петербурга и Ленинградской области. А как у нас? Возможно ли отказаться от оплаты за пользование лифтом жильцам 2-го этажа? Кто и как платит за возможность взмыть на высоту, как минимум, подъезда?
Комментарий в тему
Алексей ГЕРАСИМЧИК, заместитель генерального директора ГО «Минское городское жилищное хозяйство»:
— За пользование лифтом должны платить жильцы всех квартир, начиная с этажа, на котором расположена вторая остановочная площадка лифта. И здесь есть нюансы, зависящие от конструктивных особенностей расположения остановочных площадок. Если лифт начинает движение из подвала, то в жировках квартир первого этажа тоже есть графа «пользование лифтом».
Что касается жильцов второго этажа, то не платить за лифт они могут только тогда, если тот останавливается между первым и вторым этажами. Или в нем заблокирована кнопка вызова на второй этаж. В этом случае раскошеливаются жильцы с третьего и выше этажей.
misnilena@yandex.ru
