
Финал долгостроя определен
Мы ожидали, что рабочее утро начнется в здании на Жилуновича, 17, где расположилась администрация, но нас пригласили на… стройку по адресу Седова, 6. Как оказалось, сюда, на место реконструкции здания 25-й гимназии, глава администрации приезжает два раза в неделю — лично контролирует ход выполнения работ. Так что с представлением о том, что управленцы сидят в кабинетах, пришлось сразу расстаться.
Получасовое совещание с представителями более 30 служб и организаций, задействованных в реконструкции и строительстве, — и руководитель района проходит по помещениям и прилегающей к гимназии территории. До всего есть дело первому лицу района: и до палитры цветов по окраске стен, и до стяжки пола, и до оформления стен спортзала. 25-я гимназия скоро наконец-то расстанется со своим статусом долгостроя, поэтому все здесь должно приятно удивлять. Десять лет занятия проходят в здании в микрорайоне Чижовка. Одна из основных причин затянувшегося процесса — необходимость изменения проекта, а соответственно, и объемов финансирования. Объект 1958 года постройки, в котором не было предусмотрено ни гардероба, ни актового зала, серьезно «перекроили», к нему возводится и новая трехэтажная пристройка. По просьбе администрации гимназии максимально сохраняются исторические элементы — в частности, главная достопримечательность учреждения — аллея пионеров-героев.

— До конца года мы должны завершить строительно-монтажные работы, а к новому учебному году гимназисты сядут за парты в «родных», но обновленных учебных апартаментах, — обещает Сергей Михайлович.
С позиций хозяйственника
Сергей Масляк смотрит на часы: по графику до обеда запланировано еще несколько рабочих совещаний. Опаздывать не в его стиле. И от своих подчиненных всегда требует максимальной пунктуальности. Он убежден, что уважение к чужому времени — верный индикатор отношения и к человеку, с которым намечена встреча, и к совместному делу.Едем по Партизанскому проспекту — и Сергей Михайлович обращает внимание на покрытие проезжей части:
— В этом году мы поставили своеобразный рекорд по ремонту улично-дорожной сети. Обновили около 240 000 «квадратов» покрытия, это 8 процентов общей площади — 2,5 миллиона «квадратов». Чем не рекорд! Обычно выполняем 5—7 процентов за год.

Заводской район — не только место работы, но еще и малая родина Сергея Масляка, если, конечно, так можно сказать о столичном районе площадью около 6000 гектаров. Сергей Михайлович родился и вырос в Чижовке.
— Этот факт ко многому обязывает, — комментирует глава администрации. — Встретишь где-нибудь в магазине или в ФОКе человека, который с проблемой к тебе обращался, и не хочется, чтобы было стыдно ему в глаза смотреть. Неважно кто, рабочий зеленого строительства, начальник отдела или пенсионерка.

По образованию Сергей Михайлович — инженер лесного хозяйства, выпускник БНТУ. До того как возглавить районную администрацию, прошел все ступеньки служебной лестницы — от помощника лесничего в Волмянском лесничестве до председателя Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды. Работа на разных должностях, по его мнению, сформировала внутреннюю демократичность и уважение к человеку труда независимо от ранга и профиля деятельности.
— А какие черты формирует госслужба?
— Смотреть на вещи взглядом хозяйственника. В магазине покупаю картошку — и весь ассортимент пересмотрю (цена, производитель). А утром на планерке адресую вопрос специалисту, который курирует вопросы торговли: почему картошки из-под Столбцов, что по 60 копеек за килограмм, на прилавке нет, а заграничная, по рублю с лишним, имеется? Пенсионерам-то, небось, хотелось бы подешевле…

В открытом доступе
К приходу руководителя секретарь уже подготовила для него объемную папку с документами на подпись. До начала совещания нужно подписать обращения граждан, которые Сергей Михайлович тщательно изучает, прежде чем поставить свой «вензель»: отслеживает, чтобы не было формализма в ответах.Первое обращение принадлежит Светлане Л. Она предлагает построить футбольное поле на месте снесенного здания по улице Котовского.
— Приятно читать, когда граждане не только указывают на проблемы, но и предлагают рациональные идеи по совершенствованию, — констатирует глава района. — Вопрос требует тщательной проработки. Место, предложенное для обустройства футбольного поля, граничит с проезжей частью и автопарковкой. Значит, для безопасности необходимо установить ограждение, а это новое строительство, которое влечет за собой финансирование. Идея хорошая, и уличному спорту в районе уделяется много внимания. Будем искать альтернативу.
Для любого человека, который ищет помощи или хочет что-то предложить, глава администрации вполне доступен. Еженедельно в первую половину дня по средам он проводит личный прием. Нужно только предварительно записаться по телефону. По опыту обращений каждый третий, пользующийся такой возможностью, — пенсионер, еще процентов 30 — в возрасте от 35 до 45 лет, а вот молодежь практически не обращается.
Кроме приема в администрации, раз в месяц организуются выездные приемы главы администрации на определенной заранее территории организации или предприятия. И еще один формат обратной связи власти с народом — встречи с населением по месту жительства.

— Есть люди, которых беспокоит не только решение личных вопросов, они радеют за благоустройство, ремонт подъездов, инициируют субботники, — делится опытом Сергей Масляк. — Я предложил таких людей выдвигать в качестве старших двора. В декабре прошлого года в районе начали реализацию проекта «Старший двора». У нас таких общественников с удостоверениями более 120 человек. Они наделены правом напрямую контактировать с местной властью для оперативного решения возникающих у жильцов проблем. На мой взгляд, эффективный механизм обратной связи. Недавно, например, благодаря сигналам старших двора поступала информация, где своевременно не производилась уборка с противовирусной дезинфекцией. Пришлось вмешаться.
К слову, в связи с ростом заболеваемости коронавирусом сейчас наблюдается снижение числа обращений граждан. Для минимизации распространения инфекции личный прием заменен телефонным разговором. Но чтобы он был более предметным, ко времени беседы у главы администрации вся информация по обсуждаемому вопросу уже имеется.
Дистанционный формат также коснулся и служебных встреч руководителей — планерки в Мингорисполкоме проходят по видеосвязи.
Почему капремонт закончился, а проблемы — нет
Качество капремонтов нередко вызывает нарекания граждан. Заводской район — один из лидеров в столице по ветхости жилищного фонда. Более 200 многоквартирных домов уже в почтенном «возрасте» — свыше 45 лет. По инициативе главы администрации работа в этом направлении усовершенствована.— Капремонт состоит из трех этапов: предпроектное обследование, проектирование и строительство, — разъясняет Сергей Михайлович. — На первом этапе проектная организация изучает состояние инженерных сетей и строительных конструкций и выдает техническое заключение, на основании которого разрабатывается проектно-сметная документация (ПСД). Для детального изучения проекта была создана комиссия по рассмотрению ПСД. Она учитывает предложения и пожелания жильцов, а также анализирует проблемные вопросы по обращениям граждан для доработки проекта. После учета всех замечаний проводится собрание с жильцами, и только тогда начинается этап строительства.
Еще одно ноу-хау района — создание на базе ЖРЭО Заводского района Минска отдела по проектированию объектов капитального ремонта жилого фонда. Структура станет альтернативой ряду организаций по комплексному проектированию.

Фасад испорчен, пусть платит «автор»
Последние месяцы в администрацию стали жаловаться жильцы уже после того, как капремонт завершен. Но дело не в качестве выполненных работ, а в уличной политике. Свежие фасады расписывают политическими лозунгами, «украшают» протестной атрибутикой и оскорбительными надписями.— Мне, признаюсь, как человеку и руководителю обидно, когда совместные усилия по улучшению качества жизни людей какой-то хулиган враз перечеркивает, — высказывает свою позицию Сергей Михайлович. — В этом году сдаем 48 многоэтажек после капремонта. И свежие фасады многих испорчены. Каждую неделю на восстановление их первоначального облика уходит около 500 рублей.
В целом по району уже израсходовано около 70 000 рублей. Для сравнения: на эти средства можно было построить восемь современных детских площадок… Справедливо ли, что на это уходят деньги тех, кто проживает в пострадавших домах? Но ведь и отдельной статьи расходов в районном бюджете на подобные цели не предусмотрено. А было бы правильнее, если бы раскошелился политически озабоченный автор.
— Мы над этим, кстати, сейчас и работаем: фиксируем и оцениваем затраты, устраняем и направляем заявление в РУВД для установления виновных лиц, — замечает глава администрации.
Новостройка — радость многодетным
Нашу беседу прерывает секретарь — напоминает о совещании по сдаче в эксплуатацию новостройки по Партизанскому проспекту. Там предстоит торжественное заселение.
Сейчас в Заводском районе строится примерно 166 000 «квадратов» жилья, запланированных к сдаче в этом и следующем году. Наиболее крупные застройки появились в микрорайоне Малая Родина, в квартале Кулешова — Шишкина, и в Чижовке. Примечательно, что 90 процентов жилья уйдет многодетным семьям. Сейчас в районе 879 больших семей, 553 уже направлены на строительство.
Сергей Михайлович констатирует и еще один приятный тренд:
— Заводской район занимает четвертое место в столице по количеству населения. В прошлом году на нашей территории проживало 234 340 человек. По результатам переписи населения в 2020-м есть небольшой прирост до 234 400. Считаю, это успех!

О силе и слабости
Сильные стороны Заводского района — промышленный и экспортный потенциал. Из всех работников, занятых в экономике, около 40 процентов трудятся в промышленном секторе. На территории расположено 45 крупных промышленных организаций.
Прошу руководителя прокомментировать, правда ли, что из-за этого экология здесь хуже, чем в остальных столичных районах.
— Не совсем так, — считает Сергей Михайлович. — Подобные убеждения рождаются из-за неправильного посыла о том, что воздух в городе загрязняют промышленные предприятия. На самом деле «вклад» заводов и фабрик всего 23 процента. Все остальное — это автотранспорт. В Минске зарегистрировано более миллиона автомобилей, а сколько еще двигаются транзитом… Республиканский центр по гидрометеорологии, контролю радиоактивного загрязнения и мониторингу окружающей среды регулярно отслеживает показатели вредных веществ в атмосфере города, и, по их данным, фиксируются только временные превышения (и то утром) в местах интенсивного потока машин. Например, в районе Ваупшасова и на выезде из города в Уручье в такие часы наблюдается увеличение предельно допустимой концентрации. Разработаны и реализуются специальные мероприятия по снижению этого уровня.
Идея к празднику и семейная традиция
Новогоднее освещение — тема для обсуждения с начальником управления архитектуры и строительства Дарьей Давидович. Она предлагает идею: расположить в разных участках города яркие стенды в виде новогодних открыток с пожеланиями. Чтобы каждый житель, идя пешком или двигаясь на машине, видел адресованные ему добрые слова и у него улучшалось настроение. Идея одобрена.
Глава Заводского района новый, 2021 год, кстати, встретит… на работе.
— Надо посетить места проведения мероприятий, чтобы разделить праздник с заводчанами, — улыбается Сергей Михайлович. — А вот уже в наступившем году, утром 1 января, поздравлю жену и детей.
У главы района двое наследников — 12-летний сын Ваня и 8-летняя Ульяна. Сергей Михайлович считает, что дети делают взрослых лучше. Он после рождения дочери бросил курить. И хотя при его работе в режиме 24/7 время — роскошь, выкраивает его на общение с близкими. У них семейный абонемент в физкультурно-оздоровительном комплексе «Мандарин»: плавание — традиция, которую крайне занятый отец старается не нарушать. Чтобы риск сорвать семейный сеанс был минимальным, посещают центр в 06:45.
— Чем напряженнее день и чем реже встречи, тем острее удовольствие от простых человеческих радостей: посидеть за чашкой чая всей семьей, услышать впечатления родных от школьных и внешкольных событий, — говорит Сергей Михайлович.
И нет ни капли сомнения, что это именно так.

kozlovskaya@sb.by