Вечная любовь не ржавеет
12.12.2009
Вот дом по Советской, 28. Величественное здание, с колоннами и модной подсветкой. У входа — внушительные вывески фирм и организаций, обосновавшихся внутри. С лицевой стороны — благодать. С тыла — разруха и упадок. Вентиляционная труба осыпалась под собственным весом. Стены пестрят всеми оттенками коричневого. Рамы шикарных окон (видимо, когда–то бывших витражными) частично сгнили.
А вот, например, старинное трехэтажное здание по Советской, 4. Самый центр города. Престижное в коммерческом смысле место. В доме этом, сколько себя помню, располагается магазин «Дары природы» плюс несколько квартир. На фасаде — необычные изображения драконов, которые всегда охотно показывают гостям города местные краеведы. А что со двора? Тронутые зеленью кирпичные стены, следы цемента там, где пытались замазывать трещины, обрывки проводов, торчащая пластмассовая вагонка...
Ничего не имею против старого красного кирпича. С его «обаянием» ничто не сравнится. Но как раз этот антикварный кирпич и надо спасать. Тем более что опыт в Гомеле есть.
В методическом центре городского отдела культуры, вздохнув, объяснили: большинство этих зданий относится к низшей, третьей категории историко–культурной ценности (у дворца Румянцевых и Паскевичей, к примеру, — нулевая категория). Это значит, что содержание и восстановление их производится за счет собственника. В этом смысле у здания XIX века такие же права, как у заурядной панельной девятиэтажки. Каких–то специальных «исторических» дотаций не положено. Кстати, методцентр находится как раз в одном из таких домов третьей категории. Если посмотреть с тыльной стороны — впечатление такое, что вряд ли он ремонтировался с военных времен. В горисполкоме не скрывают озабоченности: «Да, не все гладко. Но делаем что можем».
Краеведы тревожатся: других ценных объектов у нас нет, надо сберечь то, что имеем. Потом поздно будет. Особенно это касается деревянных построек...
В большинстве случаев балансодержателями исторических ценностей «посчастливилось» быть районным коммунальным предприятиям. У коммунального жилищного ремонтно–эксплуатационного предприятия «Центральное» таких объектов больше всего — 54. Директор предприятия Вадим Башилов старается держаться бодро: «Большинство домов в «эксплуатационном состоянии». Только три «памятника» непригодны для проживания. Ремонтируем... Кстати, и на Советской, 4 подготовлен проект по капремонту кровли...»
В то же время многие дома–памятники исторически занимают очень выгодные места. Право расположить здесь магазин или офис, очевидно, стоит недешево. Отчего бы не предоставлять право аренды (покупки) в обмен на соответствующие гарантии? Привести строение в порядок, ухаживать за ним. Не сумел обеспечить нормальное содержание — освободи место другому претенденту.
В горисполкоме, впрочем, такой вариант воспринимают без энтузиазма. В том, говорят, и проблема, что нет претендентов на исторические здания. В общем, коммерческий фактор почему–то не срабатывает.
Еще одна проблема. Сегодня мало кто представляет, что было в этих зданиях, чем они интересны. На стандартных пластмассовых табличках в лучшем случае указан век (без гарантии, что верно). И найти информацию при всем желании бывает непросто. Если вообще возможно — многие учетные карточки домов о прошлом умалчивают. «Биографией» двух упомянутых зданий я поинтересовался в музее Гомеля. Удивительно, но помочь не смогли. Рекомендовали «обратиться в БТИ», сообщив, что сами так делают... Знаю, бывают нелюбопытные чиновники, которые «не обязаны знать». Но почти уверен: в музее должен быть информированный специалист. Вот только вряд ли простой экскурсант вроде меня станет целенаправленно вызванивать его или запрашивать справку в архиве.
Прямая речь
Анастасия Лысенко, заместитель начальника отдела культуры Гомельского горисполкома:
— Сегодня мы активно занимаемся этим вопросом. С января работает специальная комиссия по проверке объектов, представляющих историко–культурную ценность. В нее вошли представители горисполкома, директора коммунальных предприятий. Выявляем нарушения, контролируем их устранение. Сейчас идут работы в центре... Конечно, главная проблема — деньги. К сожалению, иногда сталкиваемся с недостаточным пониманием со стороны собственников зданий. В то же время им предоставлены довольно существенные налоговые льготы.
Кстати
В Гомеле насчитывается 180 объектов, внесенных в перечень историко–культурного наследия (в том числе 167 — памятники архитектуры).
Фото автора.