Президент Беларуси Александр ЛУКАШЕНКО подтверждает неизменность требований к стоимости квадратного метра жилья для нуждающихся: она должна быть на уровне не выше средней заработной платы по стране
Об этом глава государства заявил вчера на совещании по вопросам жилищного строительства.
«Если средняя зарплата 300 долларов, то и цена квадратного метра должна быть такой, если средняя зарплата 500 долларов — квадратный метр для нуждающихся должен стоить не выше 500, но никак не 1,5—2 тыс.», — подчеркнул глава государства.
Александр Лукашенко напомнил о своем требовании перейти в строительстве на европейские стандарты. «Как выполнено это? Как работают сегодня проектировщики? Жалоб более чем достаточно, — отметил Президент. — Хотелось бы услышать, за что мы платим проектировщикам? Как раньше, цена объекта выше, значит, и зарплата выше или наоборот?» Президент раскритиковал строителей за качество и производительность труда. «Никуда не годится, что производительность труда белорусских строителей значительно ниже среднеевропейского уровня», — считает глава государства.
«Что касается ссылок на нехватку трудовых ресурсов, то ответ прост: если будете нормально работать — качественно и производительно, — то и заработки получатся достойные, и вопросов с нехваткой рабочих рук на стройках не возникнет», — сказал глава государства. «И вообще, надо посмотреть, сколько у нас этих рабочих рук, если взять по удельному весу, и сравнить с Европой, допустим, с Германией. Я думаю, тогда мы и сделаем выводы, хватает у нас рабочих рук или половина из тех, кто работает, бездельники и, как мне докладывают, на троих работников — два начальника», — отметил Президент.
Александр Лукашенко выразил беспокойство откровенными провалами в ходе модернизации домостроительных комбинатов. Кроме того, как докладывают, под угрозой срыва находится выполнение заданий по жилищному строительству в Витебской области. Глава государства отметил, что в отрасли есть и другие недостатки и нерешенные проблемы.
Подходы к использованию госресурсов для льготного кредитования строительства жилья требуют качественного изменения, заявил Александр Лукашенко. «Потребность в доступном жилье возрастает, а государственные ресурсы не безграничны», — подчеркнул глава государства. «У части населения стали появляться иждивенческие настроения. Дошли до того, что жилье, построенное с господдержкой, стали перепродавать, сдавать в аренду. В общем, использовать не по целевому назначению», — сказал Президент. Александр Лукашенко отметил, что именно поэтому была принята новая Концепция государственной жилищной политики, в основу которой заложен принцип расширения возможностей граждан самостоятельно решать свой жилищный вопрос.
Александр Лукашенко подчеркнул, что это не значит, что полностью отменяется государственное льготирование и поддержка, они сохранятся, но меняются объемы и форма предоставления. Поддержка становится более адресной, учитывающей реальные финансовые возможности людей, вводится более жесткий контроль за ее целевым использованием. В частности, закладываются такие новые подходы, как строительство жилья по госзаказу, расширение возможностей самостоятельного жилищного строительства и облегчение участия в долевом строительстве, а также возведение арендного жилья.
Что касается строительства жилья по госзаказу, то этой формой будут пользоваться граждане, состоящие на учете и имеющие право на получение льготных кредитов на жилье. Соответствующий указ по этому вопросу уже подписан. Александр Лукашенко отметил, что суть госзаказа заключается в том, что граждане не будут принимать участие в процессе возведения жилья. Сначала госзаказчики (УКСы либо иные организации с долей государства более 50 процентов) строят дом, затем уже готовое жилье предлагается очередникам по ценам, сложившимся на дату ввода дома в эксплуатацию, с предоставлением льготного кредита.
По словам Президента, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не имеющих права на получение льготного кредита, расширяются возможности самостоятельного жилищного строительства, облегчается участие в долевом строительстве. Александр Лукашенко напомнил, что отдельными государственными банками в феврале принято решение о снижении процентной ставки в белорусских рублях для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, что будет способствовать развитию кредитования жилищного строительства. Кроме того, отдельным решением Президента будет дано право государственным организациям и хозяйственным обществам предоставлять своим работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, льготные займы на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений. Александр Лукашенко отметил, что в случаях, когда в организации нет нуждающихся, такие займы могут даваться и другим работникам, только на менее льготных условиях.
Александр Лукашенко подчеркнул, что в стране будет наращиваться строительство арендного жилья, которое предусматривается для граждан, не имеющих возможности построить и приобрести жилье в собственность, в том числе не имеющих права на получение государственной поддержки. Президент напомнил, что к реализации этого нового проекта уже приступили в Минске, начав строительство первого жилого комплекса «Магистр» для предоставления квартир в аренду творческой и научной интеллигенции. «Теперь задача состоит в том, чтобы расширить масштабы такого строительства, вовлечь в него более широкий круг участников, придать этому перспективному направлению общенациональный характер», — сказал глава государства.
Президент отметил, что Правительству, облисполкомам и Минскому горисполкому даны поручения взять на контроль вопросы строительства арендного жилья и добиться того, чтобы такое строительство за счет бюджета осуществлялось с минимальной рентабельностью, а строительными организациями при внебюджетных источниках финансирования — по ценам, не превышающим рыночные. Кроме того, до заинтересованных доведены плановые задания по строительству арендного жилья на 2013—2015 годы на всей территории страны. По словам главы государства, реализацию этих заданий должны осуществлять как государственные, так и частные организации с использованием различных источников финансирования. «В 2013—2014 годах следует возвести по 2—3 дома государственного арендного жилья в каждой области, а может быть, и больше», — сказал Президент. Александр Лукашенко подчеркнул, что в целом по стране к концу пятилетки должно быть возведено не менее миллиона квадратных метров такого жилья.
