Кто покупает квартиры в Минске, кроме белорусов, рассказали в пресс-службе Национального кадастрового агентства, пишет sb.by.
Иллюстративное фото из архива «СБ»
В 2022–2024 годах доля сделок с участием нерезидентов составляла около 5 %. Данные первого квартала 2026 года это подтверждают: с участием граждан Беларуси приобретено 94,4 % квартир.
С 2025 года введено обязательное указание фамилий, имен и отчеств обоих супругов при регистрации общей совместной собственности, что повысило прозрачность сделок. Результат — резкий рост доли совместной собственности: в 2024 году — 2,3 %, в 2025 году — 30,1 %, в первом квартале 2026 года — 50,4 %. Таким образом, в первом квартале 2026 года каждая вторая квартира приобретена супругами в браке.
Абсолютное большинство иностранных покупателей — граждане России (60 %). Далее (менее 5 %) следуют граждане Литвы, Китая и Украины. В 2025 году также зафиксированы покупатели из Литвы, Латвии, Турции, Казахстана и Израиля (чуть более 2 %). В среднем за 2024–2026 годы количество квартир, приобретенных с участием граждан России, стабильно — 140–145 в квартал.
В первом квартале 2026 года 40 % квартир, купленных нерезидентами, расположены в микрорайонах: «Минск-Мир», Сухарево, Лебяжий, Либкнехта, «Маяк Минска».
За 2024–2026 годы квартиры в Минске приобретали представители 65 государств, включая экзотические: Эль-Сальвадор, Кабо-Верде и Гренада.
Иностранные покупатели не оказывают определяющего влияния на общий ценовой уровень в Минске: их доля стабильна (4–6 %), абсолютное большинство сделок совершается гражданами Беларуси. При выборе квартир нерезиденты концентрируются в локациях с современной застройкой.
