Неоплата жилищно-коммунальных услуг в Минске может обернуться серьезными финансовыми потерями, ограничениями и даже потерей жилья. Об этом sb.by сообщила начальник отдела по взысканию дебиторской задолженности КУП «Расчетно-информационный центр Мингорисполкома» Галина Белоусова.
Иллюстративное фото из архива «СБ»
По состоянию на 1 июня 2026 года в Минске зафиксировано 50 396 лицевых счетов с просроченной задолженностью. При этом подавляющее большинство должников (37 435, или 74,28 процента от общего числа) имеют неоплату всего за один расчетный период. Задолженность за два месяца накопилась у 5968 домохозяйств, за три — у 2061.
Более серьезная ситуация складывается у тех, кто не оплачивает жилищно-коммунальные услуги от четырех до пяти месяцев, — таких семей 1057. Долг от шести месяцев до года имеют 1149 собственников.
К категории злостных неплательщиков отнесены 1206 семей, не вносивших платежи от одного до трех лет, и еще 1520 — с задолженностью свыше трех лет.
Неплательщики ЖКУ должны помнить о последствиях:
♦ Начисление пени в размере 0,3 процента от суммы долга за каждый день просрочки.
♦ Отключения коммунальных услуг. При задолженности за два месяца коммунальные службы вправе приостановить предоставление услуг. За первые шесть месяцев 2026 года 6291 квартир в столице временно оставались без электроэнергии, 981 квартира — без водоснабжения, 174 квартиры — без газоснабжения из-за неуплаты коммунальных услуг.
♦ Ограничения и принудительное взыскание. При отсутствии спора о задолженности долг взыскивается на основании исполнительных надписей, минуя судебное разбирательство. Законодатель предусматривает широкий арсенал мер воздействия (направление платежного требования в банк для списания средств со счетов должника; удержание задолженности из заработной платы или пенсии; арест имущества; запрет на использование мобильной связи и интернета; ограничение на управление транспортным средством; запрет на выезд за пределы страны).
♦ Потеря жилья. Если у собственника образовалась задолженность по оплате ЖКУ свыше шести месяцев без уважительных причин, ему направляется официальное предупреждение с требованием погасить долг в течение одного месяца. Не погасил — местный исполнительный и распорядительный орган (в Минске — администрация района) вправе обратиться в суд с иском о понуждении к возмездному отчуждению жилого помещения. В этом случае владельцу предлагается два варианта: первый — найти средства и оплатить основной долг и набежавшую пеню, сохранив квартиру; второй — продать жилье, а из вырученных средств направить необходимую сумму в счет погашения долга. На это ответчику предоставляется целый год. Если должник не выполняет предъявленное ему решением суда требование, администрация района вправе подать в суд уже другой иск — о принудительной продаже жилого помещения с публичных торгов. После их завершения местный исполком должен в течение двух месяцев передать бывшему неплательщику в собственность другое жилое помещение, по общей площади менее занимаемого им ранее и (или) уступающее по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте. При этом из полученной от продажи квартиры суммы вычитаются затраты на отчуждение жилья и погашение задолженности. По состоянию на 28 июля 2026 года с публичных торгов было реализовано шесть квартир и пять долей в квартирах, принадлежащих злостным неплательщикам.
Иллюстративное фото из архива «СБ»По состоянию на 1 июня 2026 года в Минске зафиксировано 50 396 лицевых счетов с просроченной задолженностью. При этом подавляющее большинство должников (37 435, или 74,28 процента от общего числа) имеют неоплату всего за один расчетный период. Задолженность за два месяца накопилась у 5968 домохозяйств, за три — у 2061.
Более серьезная ситуация складывается у тех, кто не оплачивает жилищно-коммунальные услуги от четырех до пяти месяцев, — таких семей 1057. Долг от шести месяцев до года имеют 1149 собственников.
К категории злостных неплательщиков отнесены 1206 семей, не вносивших платежи от одного до трех лет, и еще 1520 — с задолженностью свыше трех лет.
Неплательщики ЖКУ должны помнить о последствиях:
♦ Начисление пени в размере 0,3 процента от суммы долга за каждый день просрочки.
♦ Отключения коммунальных услуг. При задолженности за два месяца коммунальные службы вправе приостановить предоставление услуг. За первые шесть месяцев 2026 года 6291 квартир в столице временно оставались без электроэнергии, 981 квартира — без водоснабжения, 174 квартиры — без газоснабжения из-за неуплаты коммунальных услуг.
♦ Ограничения и принудительное взыскание. При отсутствии спора о задолженности долг взыскивается на основании исполнительных надписей, минуя судебное разбирательство. Законодатель предусматривает широкий арсенал мер воздействия (направление платежного требования в банк для списания средств со счетов должника; удержание задолженности из заработной платы или пенсии; арест имущества; запрет на использование мобильной связи и интернета; ограничение на управление транспортным средством; запрет на выезд за пределы страны).
♦ Потеря жилья. Если у собственника образовалась задолженность по оплате ЖКУ свыше шести месяцев без уважительных причин, ему направляется официальное предупреждение с требованием погасить долг в течение одного месяца. Не погасил — местный исполнительный и распорядительный орган (в Минске — администрация района) вправе обратиться в суд с иском о понуждении к возмездному отчуждению жилого помещения. В этом случае владельцу предлагается два варианта: первый — найти средства и оплатить основной долг и набежавшую пеню, сохранив квартиру; второй — продать жилье, а из вырученных средств направить необходимую сумму в счет погашения долга. На это ответчику предоставляется целый год. Если должник не выполняет предъявленное ему решением суда требование, администрация района вправе подать в суд уже другой иск — о принудительной продаже жилого помещения с публичных торгов. После их завершения местный исполком должен в течение двух месяцев передать бывшему неплательщику в собственность другое жилое помещение, по общей площади менее занимаемого им ранее и (или) уступающее по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте. При этом из полученной от продажи квартиры суммы вычитаются затраты на отчуждение жилья и погашение задолженности. По состоянию на 28 июля 2026 года с публичных торгов было реализовано шесть квартир и пять долей в квартирах, принадлежащих злостным неплательщикам.
Более 262 тысяч минчан отказались от бумажных извещений на оплату ЖКУ
Нравится читать наши новости и материалы? Добавьте нас в «Google Рекомендации» по ссылке.
