Знаю: так, как на Белорусской АЭС, квартиры будут «сыпаться» не везде. Это все-таки элитное и уникальное для страны предприятие, где многие сочтут за честь здесь трудиться. (А ведь совсем скоро мы и впрямь перестанем удивляться ответу на вопрос: «Где работаешь?» — «На белорусской атомной!»). Но кто на кого, как говорят, учился. По скорости и удобствам вариантов предоставления жилья молодым специалистам с атомщиками могут сравниться, пожалуй, выпускники аграрных вузов. Если только что дипломированные агроном или зоотехник со студенческих лет завязаны на конкретное и крепкое хозяйство, а то и вовсе по целевому направлению, то за тылы с самого начала они могут быть спокойны. Там крышу над головой, да еще прямо на земле, получишь с первого рабочего дня вместе с подъемными. В этом направлении идти по жизни — вариант абсолютно беспроигрышный. Если намерения серьезны и цели ясны.
Что касается других потенциальных съемщиков именно арендного жилья…
На прошлой неделе, как уже сообщала СГ», проект постановления Правительства обсудили во Дворце Независимости у Президента. «Однозначно, одна из ключевых задач, которая стоит перед Правительством на ближайшую пятилетку, — развитие регионов. А развитие регионов без работников социальной сферы невозможно…», — сказал Александр Лукашенко, открывая совещание. Главный посыл Главы государства понятен: «люди должны закрепляться по месту жительства, жить и работать в своей стране, и работать эффективно».
Напомню вывод: бюджетники получат первоочередное право на арендное жилье. Особенно — работники социального обеспечения, культуры, учителя, медики. И самое главное в заданном контексте моих рассуждений: такой вид жилья, построенный в регионах, привлечет туда кадры, необходимые для более активного развития. Притом что цены на эти квартиры за счет понижающего коэффициента будут, в отличие от тех же столичных, значительно ниже. Например, арендная однокомнатная квартира в зависимости от района обойдется в пределах 16—49 рублей, а то и ниже. Уточню еще раз: подобные льготные условия — только для названных категорий работников, плюс коммунальные услуги.
12 июня, после обсуждения у Президента, Совмин принял постановление «О гражданах, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья». Более чем убежден: это позволит еще лучше мотивировать дипломированных и просто нужных специалистов ехать на работу в регионы.
Одним словом, арендное жилье — это вариант. Пусть для кого-то он и промежуточный. Причем вариант удобный и выгодный, особенно если им воспользуется дипломированный специалист бюджетной сферы. Это когда у него еще не накоплены средства на свои квадратные метры, но уже нет желания и денег переплачивать за съемное жилье. До какого-то времени ниша эта — арендной крыши — пустовала в Беларуси. И очень отрадно, что государство, начиная с 2012 года, ее начало постепенно заполнять. Мы, собственно, ничего оригинального не придумали, так поступают и в других странах. Стало быть, это мировой тренд.
В 2020 году планируют построить 135 тысяч квадратных метров арендного жилья. Это госфонд, и деньги на него выделяются либо из госбюджета, либо из бюджета предприятий. При имеющихся запросах, пожалуй, этих средств маловато. Со временем суммы должны увеличиться: Минстройархитектуры не исключает перспективы подключения к этой важной работе и средств частных организаций. Что ж, мы идем по верному пути.
Есть в этой теме и еще один аспект. Он, знаете ли, вообще в корне ломает представление о такой фундаментальной для нашей ментальности субстанции, как отношение к собственности. Многие, очевидно, мне откажут в понимании, да и сам я не принадлежу к сторонникам новой формации. Какой? Дело в том, что часть современной молодежи, среди которой, возможно, и специалисты бюджетной сферы, предпочитает не обременять себя собственной недвижимостью. Нет, они создают семьи, хотят и умеют хорошо работать после распределения, делать карьеру у себя на родине, в том числе — на малой, добиваться успехов в трудовом коллективе и в обществе. Но при этом не стараются, по крайней мере, на первом этапе жизни, привязываться раз и навсегда к одному адресу. И в этом им нельзя отказать. Вот тогда арендное жилье — самое то для более свободного передвижения по стране.
Но это, скорее, исключение. А правило само гласит: мы строили и будем строить много жилья в своей стране. Разного, конечно, в результате сложения всех сил и средств — с участием государства, предприятий, частного капитала, долевого, индивидуального. И не только строим, но и поддерживаем имеющийся фонд. Более того, как я уже писал в своих прежних колонках, в последнее время (в том числе и пандемия подтолкнула к этому) востребован тренд на поиск, покупку домов в удаленных и центральных деревнях, восстановление родовых усадеб, даже на хуторах. И это тоже отрадный факт: люди все больше хотят крепче стоять на земле, опираться на нее, черпать комфорт и здоровье ближе к природе, родным местам.
Президент, как и в случае с арендным жильем, четко уловил заданную тенденцию, и, находясь в рабочей поездке в Полоцке, дал поручения должностным лицам: упростить максимально условия приобретения участков за пределами городов. Если белорусы хотят вложить сюда средства, надо обязательно им помочь на местах сделать это без лишних проволочек.
Все правильно. Надо строить дома, принимать на сей счет оперативные и точечные решения. И вместе делать еще более комфортной жизнь в нашей Беларуси.
