А значит, их нужно снижать, считают в правительстве Беларуси
Государство может и должно стать эффективным менеджером, грамотно использующим последствия и даже выгоды мирового кризиса. Этот тезис вчера подтвердил премьер-министр Беларуси Сергей Сидорский, который принял участие в итоговой коллегии Минстройархитектуры.
Одна из главных задач, поставленных руководителем правительства, — снижать издержки строительных организаций, а значит, и цены на некоммерческое жилье. Бизнес, который находится в более привилегированном положении, и так сбросит «ценник». Живой пример – строительство жилого массива в Минске на проспекте Дзержинского, когда во время конкурса москвичи сразу же уменьшили цену за квадратный метр на 200 долларов. Значит, по мнению Сергея Сидорского, процентов на 10 можно снизить издержки.
— Это невозможно. Максимум 2,5 процента, — аргументы руководителя строительной отрасли Александра Селезнева поначалу выглядели убедительно. – Строительные организации, возводящие государственное жилье, сегодня работают с рентабельностью 5—6 процентов при плане 10—11. Снижение цены возможно только на цемент и щебень.
— В мире идет падение цен, поэтому их придется сбросить и в Беларуси, — подчеркнул Сергей Сидорский. — Вы говорите, что в прошлом году продавали цемент на Москву по 123 доллара, сегодня москвичи хотели бы покупать его по 60. Понимаю, что при себестоимости в 80 долларов необходимо вести жесточайшие переговоры. При этом цены на железную арматуру, швеллеры и прочий металл упали в два раза. Раз такое снижение произошло на внешнем рынке, значит, такие же процессы должны пройти и внутри страны.
Кроме того, напомнил Сергей Сидорский, подписанные недавно газовые соглашения с Россией позволят Беларуси получать «голубое топливо» по беспрецедентно низкой цене – 140—150 долларов. Будет падать в течение года и стоимость нефти, считает Сергей Сидорский. К лету не исключено, что она снизится вдвое.
Частный бизнес, особенно в России, вынужден сворачивать ряд программ, закрывать предприятия стройиндустрии. Эту нишу, подчеркнул Сергей Сидорский, должны занять отечественные организации, сформировав новую систему продаж и зарабатывая валюту на экспорте продукции:
— Сегодня, когда принят антикризисный план действий, такой же план должно составить каждое предприятие. И не только составить, но и четко руководствоваться им.
По словам Александра Селезнева, Беларусь может уже в нынешнем году экспортировать 500—600 тысяч тонн цемента, 30 процентов выпускаемого кирпича. А чтобы подстегнуть внутренние резервы и увеличить заинтересованность не только в освоении новых производств, но и наполнении внутреннего рынка, премьер-министр предложил увеличить экспортную составляющую до максимума. Свои слова руководитель правительства аргументировал так:
— Почему у нас из двух щебеночных заводов один простаивает? А вот если продукцию одного предприятия полностью отправить за границу, тогда наши чиновники смогут запустить в строй и второе проблемное предприятие.
Дефицита на внутреннем рынке не возникнет, пообещал Сергей Сидорский. Надо будет – правительство выкупит необходимые объемы стройматериалов.
В нынешнем году отрасль возведет 6 миллионов квадратных метров. Ежегодный прирост позволит к 2011 году сократить очередь на жилье. По мнению председателя Правления Нацбанка Петра Прокоповича, в Минске этот показатель снизится до 10 лет. В областных центрах до 3—5 лет, в малых городах – до года. Петр Прокопович предлагает за ближайшие три года удвоить строительство жилья. Только экстенсивным путем подобную проблему не решить.
— Нужны совершенно новые подходы с точки зрения эффективности, организации труда, ведения инженерных работ, — отметил главный банкир.
