В Беларуси готовится концепция государственной политики жилищного строительства на 2012—2015 годы.
Интересно, насколько поредела очередь претендентов на льготное кредитование жилищного строительства после вступления в силу Указа № 13? И будут ли докредитовывать тех, кто не подпадает под действие этого указа, но успел открыть кредитную линию до его вступления в силу?
В. ХАРЧЕНКО, Минск
В соответствии с поручением правительства сейчас уточняются списки нуждающихся в улучшении жилищных условий, в первую очередь тех, кто может претендовать на льготы в соответствии с нормами Указа № 13. “По нашим оценкам, потеряют право на льготный кредит около 40 процентов состоящих на учете. С очереди их не снимают, но им придется рассчитывать на свои силы”, — отметил заместитель председателя Минского облисполкома Анатолий Мирчук. К слову, средняя стоимость квадратного метра в 2012 году прогнозируется на уровне около 5 миллионов рублей.
Схожая картина складывается в Брестской области, где 38 процентов граждан, заключивших кредитные договоры на строительство жилья на льготных условиях, в соответствии с нормами Указа № 13 утратили это право. Тех очередников, которые подпадают под действие данного документа и которые уже открыли кредитные линии, банки будут докредитовывать с учетом удорожания стоимости строительства, то есть с увеличением ранее открытой кредитной линии до необходимого объема. Те же, кто не вписывается в документ, но уже успел открыть кредитную линию, будут строить жилье в пределах выделенных кредитов.
Подробную информацию о правилах жилищного кредитования и постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий вы найдете в брошюре “Квартирный вопрос”, вышедшей в серии “Библиотечка “Народной газеты”. Спрашивайте брошюру в киосках “Союзпечати”, отделениях почтовой связи и магазинах ОАО “Белкнига”.Между тем правительство на этой неделе отправило на доработку проект концепции государственной политики жилищного строительства Беларуси на 2012—2015 годы. Документ рассматривался на заседании Президиума Совмина под председательством премьер-министра Михаила Мясниковича. В концепции должны быть оговорены условия и порядок предоставления мер государственной поддержки, условия кредитования, порядок строительства жилья на общих основаниях, отражены способы стимулирования строительства индивидуального и арендного жилья, вопросы инфраструктуры, а также правила эксплуатации и ремонта жилого фонда.
Как сообщили в пресс-службе правительства, в результате осуществляемой жилищной политики в Беларуси в 2006—2011 годах до 39 процентов мощностей строительного комплекса было задействовано для возведения жилых зданий, что обеспечило динамичный рост объемов строительства жилых помещений, в том числе с государственной поддержкой. Среди стран СНГ Беларусь заняла лидирующее положение по обеспеченности жильем — в среднем 24,6 кв. м на человека. Но значительные объемы государственных ресурсов, направляемых в жилищное строительство, относительная доступность льготных кредитов и действовавшие до сих пор критерии отнесения граждан к категории нуждающихся привели к росту очередей, опережающему постоянно возрастающие объемы ввода жилья.
В темуКак сообщили в Министерстве архитектуры и строительства, в этом году в стране планируется построить более 46 тысяч квадратных метров арендного жилья. В столице первый список из 48 квартир и 8 комнат уже сформирован. Стоимость арендного жилья составляет в среднем до 800 тысяч рублей в месяц плюс оплата коммунальных услуг. Такая форма активно практикуется в западных странах. Например, в Швеции около 30 процентов населения имеет собственное жилье, а остальные 70 процентов арендуют у государства, причем договор с ними заключается на 40—50 лет.
