Еще недавно коммунальники могли составлять протоколы на жильца, вовремя не оплатившего счета до 25–го числа. Домовладелец облагался штрафом от 10 до 30 базовых величин. Но с 23 февраля, после вступления в силу изменений и дополнений в административный кодекс, ЖЭСы лишились такого права. Теперь они могут только звонить хозяевам квартир по нескольку раз в день, напоминая о долге, развешивать объявления на дверях и приостанавливать подачу света. Что изменилось?
Представить себе жизнь без электричества и горячей воды сейчас довольно сложно. Еще труднее поверить, что тысячи лишены элементарных благ. Но со статистикой не поспоришь. Только в Минске, например, от коммунальных услуг отключены 4.800 (!) квартир, владельцы которых не платят по счетам.
В «двушке» Елены Цинкевич нет даже холодной воды. Плиту тоже не включишь — газ перекрыт. К такой жизни минчанка и ее пожилая мама привыкли. На кухне давно нет ни посуды, ни продуктов. Из еды — лишь раздобытая где–то подмерзшая картошка.
— А как же вы готовите, моетесь? — интересуюсь.
— Воду у соседей берем, иногда снег ведрами с улицы носим, — хозяйку квартиры, похоже, не сильно удручает такое положение.
Елена уже много лет нигде не работает. На учете по безработице не состоит. Живут с мамой на одну пенсию, небольшая часть которой (около 30 тысяч в месяц) идет на погашение долга по коммунальным услугам. Он, кстати, уже перевалил за 5,6 миллиона. Так что расплатиться по жировкам вряд ли когда–нибудь удастся. Разве что вмешаются риэлтеры, которые помогут продать квартиру и погасить долг.
Столь безнадежных неплательщиков, как Цинкевичи, в ЖЭС № 37 всего пять. Пьют, нигде не работают. В лучшем случае по вечерам собираются компаниями и в темных комнатах при свечах играют в карты. Взять с таких злостных нарушителей нечего, сколько бы раз ни подавали коммунальники в суд. Лишить жилья тоже непросто. У большинства из них есть «прикрытие»: в квартирах прописаны несовершеннолетние дети, до которых, кстати, родителям нет никакого дела (обычно их сыновья и дочери живут в интернатах и домах ребенка).
Всего более чем из 6 тысяч квартир, которые обслуживает ЖЭС, по состоянию на 1 марта долги по оплате есть у каждой десятой. Если в декабре — январе список состоял из 250 — 300 человек, то уже по итогам февраля он увеличился вдвое.
— Среднесуточная температура зимой была в три раза ниже обычной, соответственно увеличилась и сумма за отопление, — вздыхает директор ЖЭС № 37 Павел Асташевич. — Многие по счетам пока не заплатили.
Большинство должников — те, кто задержал оплату за последние месяц–два. Их вроде бы и нарушителями–то назвать язык не поворачивается. Но коммунальники так не считают.
— Когда вы приходите в магазин, вы же платите за продукты сразу, не откладываете на послезавтра. Так почему мы должны делать поблажки тем, кто вовремя не рассчитывается за полученные коммунальные услуги? — задаются вопросом работники ЖЭСа. — Ведь деньги, которые жильцы платят за техобслуживание квартиры, идут на покупку инвентаря, зарплату дворников, сантехников, мастеров, которые тоже должны вовремя оплатить свои жировки.
Если жилец не платит более двух месяцев, ЖЭСы имеют право приостановить техобслуживание квартиры. Сначала приостанавливают подачу света, потом горячей воды. Но прежде должника обязательно предупреждают. Причем заказным письмом с уведомлением, на бланке которого он должен поставить свою подпись. Если и это не помогает, подают в суд, и хозяин квартиры попадает в кандидаты на переселение из своей квартиры в помещение меньшей площади.
Хотя такое случается редко, но прецеденты есть. В прошлом году, например, Минское городское жилищное хозяйство подало 269 исков в суд на неплательщиков, были выселены 40 должников. Сейчас ждут своей очереди хозяева еще 131 квартиры — кандидаты на выселение.
Кстати
В минувшем году в Минске социальные пособия на оплату жилищно–коммунальных услуг были предоставлены 2.062 семьям, общая сумма выплат составила 89,3 миллиона рублей.
