Договориться об адекватной цене за съемное жилье по-прежнему удается далеко не всем. В итоге в Минске, например, наблюдается «великое переселение народов»: арендаторы мигрируют, а освободившиеся квартиры ждут следующих временных хозяев.
Вот какие данные привели в агентстве недвижимости «Твоя столица». В частности, в феврале сюда обратились более 1,5 тысячи собственников с просьбой подыскать им новых жильцов. При этом крышу над головой у риелторов спрашивали примерно восемь сотен «бездомных». Для сравнения, еще в декабре 600 желающих выбирали временный угол из 700 квартир.
Надо сказать, что и стоимость аренды сейчас и тогда отличается. С ноября средняя цена однокомнатной квартиры уменьшилась на 80 долларов — до 270. «Двушки» за это же время подешевели на 20 долларов (до 385), «трешки» — на 35 долларов (до 440).
— Все больше и больше вариантов «однушек» поступает к нам по цене 200 долларов. Последний раз такое было в 2011 году, — вспоминает заместитель директора АН «Твоя столица» Наталья Раденя. И действительно, из 58 вариантов в пределах 300 долларов 16 предлагаются по цене от 200—250 условных единиц. Еще две — менее 200 долларов.
— И все же многие собственники неохотно соглашаются умерить свои аппетиты. Они отказываются понимать, что цену сейчас диктует рынок, а не они. Фраза «я так хочу» уже не аргумент, — описывает положение дел Наталья Раденя.
Вместе с тем, по словам специалиста, сегмент дорогого съемного жилья экономические потрясения не задели. Основные клиенты — сотрудники посольств и представители иностранных компаний. А вот число желающих снять комнату в квартире с хозяевами явно уменьшилось. В первую очередь за счет того, что в городе появилось несколько новых общежитий, а количество студентов-первокурсников в прошлом году резко сократилось.
m_druk@mail.ru
