Земельный кодекс, главной целью которого было создать в России основу рынка земли и объединить многочисленные нормативные акты в этой области в единый документ, был принят в 2001 году, но процесс приватизации земли не ускорил. Почему? Ответ на вопрос искали на мультимедийном круглом столе в РИА «Новости».
Главная проблема задержки – огромное количество земли в государственной собственности, отсутствие кадастровой оценки и высокая стоимость межевания. Тем не менее государство, заявил директор Департамента недвижимости Минэкономразвития России Андрей Ивакин, законодательно обяжет органы власти выставлять на торги земельные участки, не дожидаясь их кадастровой оценки, межевания и проекта планировки. Если ждать, когда «вся территория будет охвачена продуманными генеральными планами», уйдет много времени, пояснил он. А земля должна приносить прибыль. Андрей Ивакин рассказал о внесении поправок в Градостроительный кодекс, регламентирующих бесплатное или льготное предоставление участков под жилищное строительство – жилищным кооперативам в сфере малоэтажного строительства, для освоения малозаселенных территорий с целью привлечения рабочих рук. Сегодня этот законопроект ожидает второго чтения в Государственной Думе.
По мнению председателя Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Олега Скуфинского, процесс приватизации земли ускорится после Госсовета, запланированного на сентябрь, посвященного этой проблеме, когда появятся конкретные поручения и планы. Сегодня из почти 51 миллиона земельных участков 29 миллионов не имеют границ. Олег Скуфинский считает важным провести приватизацию не ради приватизации, а создать для предпринимателя, купившего участок, и для гражданина нормальные условия для ведения бизнеса. «Сегодня они ненормальные: по доступу к энергосетям страна находится на 183-м месте из 183. По разрешению на строительство – на 178-м из 183.
