Как найти управу на неопрятного соседа?
Жильцам первого подъезда дома № 5 по улице Вокзальной в Могилеве не повезло. Мало того что в здании, построенном лет 60 назад, нет элементарных удобств, так один из соседей превратил свою квартиру в... помойку. «Да вы сами придите, увидите!» — пригласили меня жильцы.
«Плохую» квартиру я вычислила без труда. По запаху. Ощущение было такое, словно за дверью — доверху упакованные мусорные баки...
— Думали — на чердаке кошка умерла. А когда поняли, что вонь идет из квартиры соседа, вызвали милицию. Давно его не видели, на звонки он не отвечал, — рассказывает Илья Гречихин из шестой квартиры. — Участковый взломал дверь. В квартире была свалка мусора. Квартиру опечатали. Хозяин — 22–летний Юрий уже около года не появляется. А мы мучаемся. Зимой еще ничего, а летом здесь такой смрад — дышать нечем! Настоящий рассадник инфекции, уже и мыши завелись. Квартира к тому же не закрыта. Вдруг какой–нибудь бомж там горящий окурок бросит... До беды недалеко!
Такие двухэтажные постройки, как на Вокзальной, называют бараками.
— Туалет на улице, поэтому у каждого дома ведра, — рассказывает жительница третьей квартиры Валентина Тимашкова. — Мы привыкли, помои на улицу выносим. Но Юра, похоже, этого не делает. Зато в дом всякий хлам с улицы носит. Вся квартира забита грязными тряпками, коробками, деревяшками. В кухне на столе, на полу еда гниет, кругом заплесневелые банки.
От соседей я узнала, что когда–то в восьмой квартире были порядок и чистота. Юра жил с матерью, которая работала диктором на железной дороге и одна его растила. Мальчишке лет 13 было, когда она погибла. С той поры Юру воспитывала жена его родного дяди — Галина.
— Проблемы начались после того, как парень вырос и остался здесь за хозяина, — сетует Валентина Тимашкова. — Хотя Галина о нем по–прежнему заботилась, мы помогли ему устроиться на работу — грузчиком на железную дорогу. Но там он долго не задержался. Уволился, год шатался без дела, а потом пропал. За квартиру долго не платил. Галина приезжала, рассказывала, что он на заработках в России. Денег прислал, она долги погасила. Обещала в квартире прибрать, но больше так и не появилась.
О том, что Юра превратил жилье в помойку, Галина знает.
— Когда я с его дядей развелась, мы с Юрой и моим сыном в этой однокомнатной квартире вместе ютились. А потом парень вырос, заявил, что хочет жить один. Мы с сыном уехали на съемную квартиру, — рассказывает Галина. — Через 2 года я замуж вышла, ребенка родила. Мотаться к Юре стало некогда. После его отъезда в Москву я наведалась на Вокзальную и чуть в обморок не упала. Не квартира — свалка. Чтобы ее в порядок привести, минимум неделя понадобится... Как–то вечером, когда муж вернулся с работы, поехала туда. Но оказалось, там света нет...
Обязать Галину навести порядок в квартире никто не вправе. По сути, Юра ей — чужой человек, которому она помогала по доброте душевной. Что делать с таким жильцом, в ЖЭУ № 20, которому принадлежит дом, тоже не знают.
— Живи он по месту прописки, мы бы помогли ему привести квартиру в порядок. В крайнем случае, подали бы на непутевого жильца в суд, — объясняет начальник ЖЭУ Владимир Репетуев. — Но без его согласия заходить в квартиру, а уж тем более выбрасывать оттуда пусть и старые, грязные вещи, мы не вправе. Тем более — выселять жильца. Единственное, что мы сделаем в ближайшее время, закроем квартиру, чтобы туда не смогли проникнуть посторонние.
Заместитель председателя Могилевского областного суда, председатель коллегии по гражданским делам Светлана Стальмахова подтвердила:
— Выселить из неприватизированной квартиры жильца без его ведома невозможно. Статья 39 Жилищного кодекса гласит, что за систематическое разрушение, порчу жилого помещения, использование его не по назначению человек может лишиться жилплощади. Но лишь в том случае, если его официально не раз предупреждали об этом, а он не сделал выводов. Такой прецедент был. Несколько лет назад семью могилевчан выселили из квартиры, которую они превратили в свалку мусора. К ним работники ЖЭУ, милиция наведывались не раз, но жильцы их просьбы навести порядок проигнорировали.
Выходит, соседям, работникам ЖЭУ только и остается, что ждать возвращения парня в отчий дом. Но когда это произойдет — неизвестно. Как выяснилось, в Могилеве Юру разыскивают еще и за долги. Взял в банке кредит — 1 миллион 600 тысяч рублей, купил на эти деньги сотовый телефон, а возвращать долг не торопится... Перед Новым годом Юрий приезжал в Могилев. Но в своей квартире не появился. Неудивительно: ведь там даже переночевать негде! Не на горе же мусора...
