О том, что агротуризм станет увлекательным делом не только для него самого, но и всей его семьи, предприниматель из Петрикова Сергей Ходько и думать не думал. Началось с того, что приобрел в собственность усадьбу пожилой соседки. Затем создал сайт для ракрутки своего бизнеса. Продвижение сайта занимало много времени, но уже через несколько месяцев были первые звонки и заказы. На первых порах хотел просто расширить свой участок. А потом как-то само собой получилось: купленный соседский дом предусмотрительно не снес, а переоборудовал. Столовую украсил эффектный камин. Предметы быта предков органично вписались в интерьер, позже была пристроена баня. Получилась эдакая осовремененная старина. Особой изюминкой усадьбы, которую назвали в честь легендарного жителя этих мест деда Талаша, стал пруд с кувшинками в летнюю пору и рыбой...
Делалось все это прежде всего для собственного отдыха и комфорта. Но с появлением нормативных документов, которые разрешали заниматься агротуризмом не только в сельской местности,
но и в небольших городах, семья (Сергею Леонидовичу помогают жена и родители-пенсионеры) стала сдавать дом для отдыха всем желающим. И таких нашлось немало и в Гомеле, и в столице.
От усадьбы — к комплексу
Когда районные власти предложили создать еще одну агроусадьбу в деревне Деменка на берегу Птичи, Сергей Ходько, имея уже опыт и почувствовав вкус созидательного творчества, с энтузиазмом взялся за дело. Вначале на новом месте была возведена одна изба с надворными постройками, потом другая. Сейчас строится очередная. Сложился целый комплекс. Его хозяин признается, что строить приятно, и приятно оттого, что люди получают удовольствие от отдыха, организованного твоими усилиями.
Здесь знают, чем привлечь потенциальных постояльцев. Чем на больший срок снимаешь, тем меньшая следует оплата. На территории комплекса под названием “Хуторок” разбит небольшой огородик, есть сад. Урожай для постояльцев бесплатный. А еще есть две баньки. Обустроены примосток у реки, лодочная станция.
В “Хуторке” как раз гостила семья из Гомеля. Татьяна Чапковская приехала на отдых с дочерью, зятем и двумя внуками-дошкольниками.
— Очень довольны условиями, природой. Для ребят это настоящий рай. В деревне покупаем молоко, яйца, все свежее, натуральное, — поделилась женщина. — Отдых обошелся значительно дешевле, чем в Крыму.
Отдых на “Хуторке” расписан на месяц вперед, с гордостью констатирует хозяин. Востребованное дело вдохновляет его на дальнейшее расширение бизнеса.
Под чарами местных красот
В Петриковском районе, где агротуризм развивается особенно динамично и базируется на богатых природных возможностях края, в частности Припяти и Птичи, многочисленных озер, прудов, первозданных лесов, зарегистрировано двенадцать агроусадеб. У каждого из хозяев свой путь в бизнес, свои фишки, которыми они привлекают клиентов. Военный в отставке Леонид Олехник купил дом в деревне Голубица на самом берегу Припяти, чтобы проводить с семьей здесь лето. Но места настолько очаровали, что они с женой и маленьким ребенком решили обосноваться здесь постоянно. Леонид Николаевич построил легкий домик для гостей, обустроил причал для лодок, что на первых порах казалось немыслимым делом. Однако получилось, и семья начала принимать первых отдыхающих на своем “Солнечном берегу”. Сюда приезжают порыбачить даже из Минска: рядом не только богатая рыбой Припять, но и несколько живописных озер, так что улов на зависть обеспечен.
— Пока у нас действуют две агроусадьбы, третья в стадии регистрации,— говорит председатель Голубицкого сельсовета Владимир Александров. Руководитель местной власти отметил еще одну приятную особенность последних двух лет: в Голубицах и других селах приобретено в собственность 45 домов. Покупатели преимущественно минчане. Новые владельцы говорят, что с наступлением пенсионного возраста намерены оставить детям квартиры в столице и переехать сюда на постоянное жительство. Таким образом, сельсовет меньше тратит средств на снос невостребованного жилья. Главное же — жизнь в деревне продолжается.
А как вы насчет аэроплана?
В усадьбе “Богомазов двор”, что в деревне Новоселки, на участке перед двумя жилыми домами — хозяйским и гостевым — гостей встречает настоящий, действующий аэроплан — воплощенная мечта хозяина усадьбы Валерия Богомазова. Не сомнительная самоделка, а промышленный экземпляр, произведенный на российском заводе.
Агроусадьба Богомазовых, жителей райцентра, началась с обычной дачи. Но по мере того, как в стране все активнее заговорили про агротуризм, Богомазовы, возведя второй дом, подумали: почему бы его не сдавать отдыхающим. Пожить на лоне природы, полакомиться вкусными блюдами из речной рыбы, которые умело готовит хозяйка, приезжают семьи даже из неблизкого в масштабах страны Гродно.
Местные власти расширили участок Богомазовых, на котором заложены фундаменты будущих домиков, подыскивается и взлетная полоса для безопасного подъема аэроплана.
И предприятия туда же
Создаются агроусадьбы в районе и на базе сельхозпредприятий. Одно из хозяйств по производству растениеводческой и животноводческой продукции, начавшее развивать новое направление, — КСУП “Копаткевичи”.
Агротуристический комплекс создается в деревне Ивашковичи. Его главный объект — блок-хаус с номерами для отдыха, вместительной верандой, каминной уже возведен. Рядом выкуплен дом, где разместится музей истории села. Само строение для сохранения колорита планируется оставить в максимально первозданном виде. Когда комплекс будет полностью готов, помимо аренды для отдыха на его базе планируется проводить всевозможные торжества: свадьбы, юбилеи, дни рождения.
Местная жительница, семидесятилетняя Мария Дубенич, искусно владеющая кроснами, также готова внести свой вклад в дело развития сельского туризма, демонстрировать гостям, как раньше ткали...
По словам заместителя председателя Петриковского райисполкома Виталия Пилера, всего в настоящий момент в районе функционирует семнадцать усадеб сельского и природного туризма разных форм собственности. Есть все основания полагать, что до конца года статистика эта пополнится: на регистрации находятся новые агроусадьбы.
Помощь и гибкость по-прежнему важны
Но занятие агротуризмом — это не только приятное времяпрепровождение на природе, это и нелегкий труд, и проблемы, с которыми доводится сталкиваться. К примеру, Олег Богомазов, сын хозяев усадьбы “Богомазов двор”, посетовал на жесткие условия главного кредитодателя — Белагропромбанка.
— То, что написал в бизнес-плане, то на кредитные деньги и покупай, — говорит он. — Согласен, что средства должны идти по целевому назначению, но почему вместо одного нужного оборудования я не могу купить другое, для той же агроусадьбы? Ведь приоритеты могут поменяться даже за то время, пока идет оформление кредита. Банк отказывается это учитывать...
К этому можно добавить, что владельцы агроусадеб ждут от Министерства труда и социальной защиты методических рекомендаций относительно найма персонала по оказанию помощи. От Министерства по налогам и сборам — уточнения порядка дифференцированного налогообложения субъектов агроэкотуризма с учетом их материальной базы. Важна учеба для владельцев агроусадеб, обмен опытом, все-таки для наших условий это новое дело. И, конечно, важно, чтобы все это решалось оперативно, а не происходило по старому принципу — вода камень точит. Времена теперь иные — не терпящие долгой раскачки.
Валентина ЛАЙКОВА, “НГ”
Фото автора
