Гримасы и лицо торговли
Гродно издавна называют городом рынков. Их здесь 12: больших и малых, старых и обновленных, вещевых и автомобильных, а еще продуктовых... Теперь даже трудно представить, как шла бы торговля без этих базаров, к которым все привыкли. Для покупателей они — место, где можно сэкономить, для многих тысяч продавцов — хороший способ заработать на жизнь. Еще несколько лет назад о судьбе городских рынков даже не вставал вопрос — их радужная перспектива ни у кого не вызывала сомнений. Но времена изменились, появились гипермаркеты и просторные торговые дома. На их фоне палатки с навесами и шатающимися столами–прилавками выглядели убого. Стало очевидным, что век мини–рынков уже недолог. Но что с ними делать? Сразу убрать, сровнять их с землей или постепенно реконструировать?
Первым под топор реформаторов два года назад попал мини–рынок «Форты». Расположенный по соседству с ним магазин «Немига–фаворит» намеревался построить там многопрофильный торговый центр с павильонами и кафе, а часть площадей оставить для продавцов сельхозпродукции. Но интересный проект сразу же восприняли в штыки арендаторы мини–рынка, которым не хотелось покидать насиженных мест, да и многие жильцы соседних домов тоже были против сноса базарчика. Буйные страсти там кипели не один день, о чем «СБ» писала дважды («Базарный день», 22 августа 2007 г., «Без базара», 15 января 2009 г.).
Недавно я снова побывал в микрорайоне Форты. К моему удивлению, там все осталось без изменений: под старыми навесами жарились на солнце подвешенные бананы, горками лежали пестрые арбузы, рядом продавались стиральные порошки. А где же обещанный торговый центр?
— Проектно–сметная документация на него готова полтора года назад, да на том все остановилось, — сетует директор торгового дома «Немига–фаворит» Ирина Ючко. — У нас есть необходимые средства, чтобы построить современный центр. Давно ведь пора отказаться от примитивной уличной торговли, сделать ее цивилизованной. Тем более что на мини–рынке в основном продают импортный ширпотреб, местной сельхозпродукции там мало. Нашу позицию в горисполкоме поначалу поддерживали, но теперь ситуация почему–то резко изменилась. Мы так и не можем получить разрешение на начало работ.
Наверное, не стал бы сегодня снова возвращаться к судьбе «Фортов», если бы на днях не возник в Гродно очередной «базарный» конфликт — на рынке «Грандичский». Ему уже полвека. В середине 70–х годов там процветала толкучка, туда съезжались торговцы из многих городов страны. Но барахолку вскоре закрыли, остался лишь обычный рынок. Он долго стоял неприкаянный, потом над павильонами сделали крышу. На том ремонт и закончился.
Что этот рынок, где работают около 300 продавцов, востребован, сомнений нет. Место тут бойкое и до центра города недалеко. Можно купить все — от гвоздя до куска свежего мяса. Но стоит зайти под крышу рынка, как впору надевать противогаз: кругом стоит въевшийся в стены едкий затхлый запах. Теперь туда я давно не хожу и вам не советую...
И вот на месте «Грандичского» известная в городе фирма «МОКА» (ее трехэтажный магазин по соседству. — Прим. авт.) предложила возвести единый комплекс. С торговыми залами, пунктами бытового обслуживания, кафе, ресторанами, расчетно–кассовым узлом, детским развлекательным центром, автостоянкой. А по периметру сооружения планировалось построить павильоны для продажи свежих овощей и фруктов.
Заманчиво? Но опять уперлись арендаторы. Понять их можно. В новом комплексе не всем из них найдется место, хотя фирма обещает дополнительно выставить 400 рабочих вакансий. А кому и достанется прилавок, то плата за него возрастет. Покупатели же опасаются другого — взвинчивания цен.
Где же выход?
Закаленная в базарных распрях директор ТД «Немига–фаворит» Ирина Ючко отвергла эти сомнения:
— Не раз сравнивала цены на товары в нашем магазине и на мини–рынке, они у нас на большинство товаров даже ниже. А все потому, что у нас есть фиксированные торговые надбавки — не более 30 процентов, а частники их могут накручивать до 50 и выше.
И все же я за то, чтобы оставить покупателю выбор. Мелкие рынки надо бы сохранить, но вернуть им прежнее лицо — с прилавками, где лежали бы только овощи и фрукты. Свежие, домашние, прямиком с грядки и из сада. И, конечно же, нужно привести торговые ряды в порядок. Так, как это сейчас сделали на главном рынке Гродно — «Центральном». Месяц назад там завершился первый этап обновления: заменены аварийная крыша, стены, в мясном павильоне установлены новые холодильники.
— На очереди — реконструкция рыбных отделов, строительство крытого комплекса для бакалейных товаров и фруктов, замена системы вентиляции, — поясняет председатель правления Гродненского облпотребсоюза Станислав Микша. — Через год–два возьмемся за нижнюю площадку, ремонт которой обойдется в 10 — 12 миллиардов рублей.
Перепадет ли что–то от такого щедрого «стола» рынку «Грандичский» или он останется таким же хилым дальше, пока никто из моих собеседников не знает. Как и неясно, пойдет ли облпотребсоюз на сделку с фирмой «МОКА».
Не хотелось бы только повторения тупикового «фортовского» сценария, когда одни могут, а другие не хотят...
Компетентно
Главный врач Гродненского зонального центра гигиены и эпидемиологии Зоя Кулеша:
— Мы еще год назад уведомили администрацию предприятия «Гродноторгсервис», что принадлежащие ему мини–рынки «Девятовка», «Фолюш» и «Принеманский» не отвечают санитарным нормам. Или там надо срочно навести порядок, или вообще их закрыть. Другого не дано. Компромисс еще возможен, но только в том случае, если будет представлен конкретный план реконструкции этих объектов. В любом случае мы должны определиться заранее, быть в городе мини–рынкам или нет. Полтора года назад эту серьезную проблему обсуждали на заседании Гродненского горисполкома, там определились, что к концу 2009 года будет вынесено окончательное решение.
Справка «СБ»
В Гродненской области работают 55 рынков, из них в областном центре — 12. Самым крупным является «Центральный» в Гродно, там арендуют площади почти 1.400 частных предпринимателей.
Фото автора.
