Сегодня много говорят о необходимости развития въездного туризма. С тем, что наши живописные озера и нетронутые леса вызовут восторг любого иностранца, никто не спорит. Но не только природные красоты обычно влекут туристов в страну. Многие не прочь посетить исторические объекты, сохранившиеся на территории Беларуси. Особенно если они – часть общей истории с соседними государствами. Но что мы можем предложить в этом плане?
Конкретный пример. В начале ноября 2009 года прокуратура Ляховичского района проверила 
выполнение требований Закона Республики Беларусь «Об особо охраняемых природных территориях» местными органами власти. К большому сожалению, результаты проверки выявили многочисленные нарушения по охране объектов, внесенных в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, – дворцово-парковых ансамблей в деревнях Грушевка, Совейки и Нача. По итогам проверки прокуратурой было внесено представление председателю Ляховичского райисполкома с требованием осуществить конкретные мероприятия по обеспечению охраны историко-культурного наследия района.
Корреспонденты «Знаменки» отправились в самый известный из этих трех объектов – бывшую усадьбу семьи Рейтанов в деревне Грушевка, чтобы узнать, какие меры приняты местными органами власти по выполнению требований прокуратуры, а также своими глазами увидеть, что представляет собой сегодня один из самых почитаемых соседями-поляками объект историко-культурного наследия Беларуси.
Знак перед входом в бывшую усадьбу известного белорусско-польского рода сообщает всем, что перед вами находится «историко-культурная ценность, которая охраняется законом Республики Беларусь». Насколько соответствует эта стандартная фраза действительности?
Останки былой роскоши
Усадьба Рейтанов, включающая в себя дом, конюшни, спиртоприемник, баню и многочисленные хозяйственные постройки, раскинулась на 14 гектарах земли и по площади намного превосходит близлежащую Грушевку. Однако если в небольшой деревушке еще теплится жизнь, то с первого взгляда на усадьбу понятно, что этот образец белорусского культурного наследия пусть еще не погиб, но уж давно находится в состоянии комы.
Из материалов прокуратуры Ляховичского района:
«Сооружения дворцово-паркового ансамбля состоят на балансе Начевского сельского Совета депутатов и СПК «Ляховичский». Однако ни сельсовет, ни правление СПК не проводят работ по благоустройству территории ансамбля, которая заросла бурьяном и сорняками. Одно из основных зданий, входящих в состав ансамбля (бывший жилой дом Тадеуша Рейтана), практически полностью повреждено. Внутри дома складируется мусор. Остальные здания поместья также повреждены либо частично разрушены…»
В правоте этих выводов сотрудников прокуратуры смог убедиться и корреспондент «ЗН».
Руины амбара зловеще выглядывали из густых зарослей, здание спиртоприемника напоминало средневековую комнату пыток, а бывший жилой дом Рейтанов где-то потерял свои величественные колонны, которые, судя по фотографиям, еще несколько лет назад украшали старинный фасад. Свалки мусора обнаружить не удалось, да и заросли бурьяна имели не такой уж устрашающий вид – по всему было заметно, что здесь совсем недавно поработали лопатами. Видимо, после приезда гостей из районной прокуратуры местные власти провели работу по минимальному благоустройству территории. Однако плоды этих скромных усилий не позволили избавиться от ощущения, что ты находишься в красивом, но всеми забытом и заброшенном месте.
Все постройки на территории усадьбы, в том числе расположенная неподалеку уникальная часовня-усыпальница, нуждаются в срочной реставрации. Такие косметические меры как уборка мусора и прополка сорняков выглядят на фоне общей разрухи как долгое и сосредоточенное лечение мозоли на теле больного чумой.
Баба с возу…
Впечатлившись увиденным, корреспондент «Знаменки» попросил прокомментировать ситуацию с дворцово-парковыми ансамблями в районе заместителя председателя Ляховичского районного исполнительного комитета Владимира Крука.
– Ситуация с усадьбой Рейтанов действительно тяжелая. Нами подготовлена проектно-сметная документация и найден подрядчик, который сможет провести реставрационные работы, но реально инвестировать деньги в этот проект пока не хочет никто, – поделился Владимир Крук. – Самую серьезную заинтересованность изъявили польские предприниматели, но до конкретных предложений дело еще не дошло. Мы готовы передать усадьбу и прилегающие территории для использования в сфере экотуризма за символическую плату - одну базовую величину - и даже подготовили коммерческие предложения на русском и польском языках для размещения в Интернете.
Аналогичная ситуация, по словам зампредседателя исполкома, и в Совейках, где инвестор тоже нужен. Но здесь строения сохранились лучше, чем в Грушевке, поэтому требуются несколько меньшие суммы.
– Поймите меня правильно: в случае с Грушевкой речь идет о миллиардных инвестициях. И такие средства мы, местные органы власти, не сможем собрать из воздуха, – заключил Владимир Крук.
Очевидно, содержание памятников историко-культурного наследия как по субъективным, так и по объективным причинам превратилось в обузу для местных органов власти. Однако удивляет, что при такой готовности собственников передать столь уникальный историко-культурный объект как усадьба Рейтанов, словно котенка,
«в добрые руки», и побыстрее, никто из инвесторов не проявил серьезного интереса к усадьбе.
Бизнес ждет гарантий
Журналистское чутье не подвело, и после недолгих поисков корреспонденту «ЗН» удалось обнаружить проект «Спортивно-туристического комплекса Грушевка на базе историко-культурного поместья XVIII–XIX века». Автором проекта выступил владелец конно-фермерского хозяйства «Дорожей» Александр Дорожей.
В беседе Александр Николаевич пояснил, что проект разработан им в конце 2006 года. Он предполагает поэтапную реставрацию всех строений, находящихся на территории усадьбы, а также восстановление конюшен и очистку прилегающего к территории пруда. По предварительным подсчетам, на успешную реализацию проекта потребуется, по меньшей мере, 3 миллиарда рублей, основную часть которых должны составить иностранные инвестиции.
Своими предложениями по развитию усадьбы Александр Дорожей поделился с местными властями еще в начале 2007 года. Однако, как видим, спустя три года дело с мертвой точки не сдвинулось.
Основной причиной, тормозящей процесс, Александр Николаевич считает отсутствие законодательного акта, который позволял бы приватизировать исторические объекты, чье содержание в тягость местным органам власти. «Ни один бизнесмен не станет рисковать своими активами, если честность и открытость такого бизнеса не будет гарантироваться государством», – убежден фермер.
Пока в проекте
За разъяснением возможности для частного капитала участвовать в восстановлении и развитии усадебных комплексов, подобных грушевскому, мы обратились в управление историко-культурного наследия Министерства культуры Беларуси. Как рассказал начальник управления Игорь Чернявский, есть инвесторы, которые интересуются такими объектами и готовы вкладывать деньги в их сохранение. Пока же историко-культурные строения передаются на правах безвозмездного пользования.
В настоящее время Министерство культуры совместно с Министерством спорта и туризма работает над изменениями в законодательстве, которые разрешили бы приватизировать историко-культурные объекты с обязательным условием их реставрации, так как государственных средств, чтобы обновить в течение нескольких лет все нуждающиеся в реставрации сооружения, недостаточно. Подготовлен и перечень объектов, которые могут быть приватизированы. В основном это усадьбы и постройки, находящиеся на балансе местных органов власти. По словам Игоря Чернявского, изменения в законодательстве позволят упростить процедуру передачи объектов частным инвесторам.
В качестве постскриптума
На сегодняшний день в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь включено 4811 историко-культурных ценностей, в том числе 4694 – материальных недвижимых. Большинство из тех объектов, которые числятся за сельскими Советами депутатов, нуждаются в срочной реставрации и благоустройстве. Очевидно, что сделать это за государственный счет невозможно. А это значит, что забытое и заброшенное наследие, подобное усадьбе в Грушевке, тем скорее обретет свой первозданный вид, чем раньше будут созданы правовые основания для передачи таких объектов в собственность заинтересованным инвесторам. Будем надеяться, что процесс разработки и принятия соответствующих нормативных актов не затянется надолго. Ведь в противном случае может возникнуть вопрос: а что, собственно, передавать?
Максим РОЩИН, Алеся ГОЛОВЧИЦ, Ольга КИСЕЛЕВА, «ЗН»
