Модернизация в сфере ЖКХ позволяет экономить существенные средства
Прямые телефонные линии в Брестском областном управлении ЖКХ стали традиционными. Жители региона имеют возможность задать свои вопросы руководителям-коммунальникам. С какими проблемами чаще всего обращаются люди? И как их сложные ситуации разрешаются? Об этом беседа с генеральным директором БОУП “Управление ЖКХ” Сергеем ЛОБАНОВЫМ.
— Сергей Александрович, со сферой ЖКХ соприкасаться приходится каждому. Что больше всего волнует людей?
— Во время недавней телефонной линии люди интересовались ремонтом приватизированных квартир, строительством станции обезжелезивания воды в Ивацевичском районе, сносом домов, благоустройством дороги. В принципе, вопросы несложные, так что в ближайшее время большинство из них будут решены. Что касается станции обезжелезивания, в соответствии с госпрограммой “Чистая вода” ее ввод запланирован на следующий год.
— Как в динамике просматривается количество обращений?
— Ежегодно оно уменьшается примерно на 15 процентов. Это с учетом того, что к нам направляются жалобы, пришедшие и в Министерство ЖКХ, и в Совмин, и в Комитет госконтроля, и в облисполком. Мы все их рассматриваем, принимаем соответствующие меры и даем ответы.
Примерно половина обращений — по поводу капитального ремонта жилфонда. Здесь ситуация очень серьезная: в год мы ремонтируем порядка 150 домов, а надо бы 400—450, чтобы, по крайней мере, не усугублять положение с недоремонтом и выйти на положительную динамику. Но это же немалых денег стоит. А увеличения финансовых средств по капремонту мы не ждем.
— Основные источники финансирования из чего складываются?
— Первый источник — областной бюджет, второй — население, которое платит за капремонт жилфонда. До конца года после капитального ремонта мы должны ввести 150 тысяч квадратных метров жилья. На следующий год запланировано 170 тысяч, а к концу пятилетки — 190—200 тысяч.
Процентов 10—15 жалоб касается устройства водопровода и канализации, главным образом в районах индивидуальной жилой застройки, которая формировалась лет двадцать назад. Есть программа, в соответствии с которой за нынешнюю пятилетку мы должны полностью решить вопрос централизованного водоснабжения — дать всем людям чистую воду из централизованного водопровода. А вот канализацией планируем обеспечить людей до конца следующей пятилетки. Нам необходимо построить порядка 450 километров канализационных сетей.
— Неточности при начислении оплаты за коммунальные услуги также волнуют людей?
— С такими вопросами больше обращаются люди, которые проживают в кооперативах индивидуальных застройщиков. Несмотря на то что мы регулярно проводим обучение и председателей кооперативов, и главных бухгалтеров, к сожалению, единообразного расчета нет и это вызывает жалобы. Для урегулирования вопросов приходится привлекать исполкомы.
А вот на отопление и горячее водоснабжение жалобы единичные — таких областное управление получает лишь пять-шесть за сезон.
— Сергей Александрович, Ляховичи станут нынче столицей областного фестиваля “Дожинки”. Чем коммунальники порадуют жителей райцентра?
— Мы капитально отремонтируем 14 жилых домов — с тепловой реабилитацией фасадов, обустройством кровель, дворовых территорий. Наведем лоск в гостинице, здании районного ЖКХ, благоустроим улицы. В августе проведем конкурс цветоводов — каждое предприятие представит на суд жюри и горожан свою композицию.
— Как идет процесс модернизации производства?
— Самый простой пример: обычный насос каждой из водозаборных скважин, которых у нас в области более тысячи, потребляет 0,5 киловатта на куб поднимаемой воды. Так вот, поменяв насос, можно окупить капитальные вложения за четыре-пять месяцев. Активно идет работа по установке когенерационных машин. Недавно такая введена в Малорите. Наряду с тепловой энергией она вырабатывает 1,4 мегаватта в час электроэнергии. Это в полной мере позволит обеспечивать потребности Малоритского ЖКХ. Кроме того, собственная энергия нам обходится вдвое дешевле покупной. Такая установка недешева — более четырех млрд рублей. Но за два-три года эксплуатации она себя окупает. Когенерационные машины сегодня работают в Бресте, Барановичах, Дрогичине, Березе, Кобрине, Столине. И отдача уже чувствуется.
К “Дожинкам” в Малорите в 2010 году полностью привели в порядок тепловые, водопроводные сети, жилье, ликвидировали все неэффективные теплоисточники и установили котельную на щепе — теперь в летние месяцы она полностью обеспечивает город теплом: если раньше мы покупали газа на 400 млн в месяц, то теперь укладываемся в 50—70 млн.
Сейчас решаем процессуальные вопросы в плане финансирования трех наших объектов в области за счет кредитов Всемирного банка. На очереди строительство котельных на местных видах топлива в Иваново, Березе и Барановичах.
Станции обезжелезивания воды за последние годы построили в Каменце и Малорите. К концу года эта проблема решится в Ганцевичах и Ляховичах.
